ライオンズマンション長興寺北の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩19分 阪急宝塚本線/曽根駅 バス8分
所在地(住所)大阪府豊中市長興寺北3丁目13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数16戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第十七中学校
専有面積85.43m² ~ 104.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション長興寺北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 85〜104m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション長興寺北なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション長興寺北は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長興寺北3丁目13-31に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ライオンズマンション長興寺北は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長興寺北の売却ガイド

ライオンズマンション長興寺北は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション長興寺北の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション長興寺北を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩17分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第十七中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション長興寺北に関するよくある質問

ライオンズマンション長興寺北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長興寺北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長興寺北の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション長興寺北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長興寺北はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長興寺北は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩17分。築1990年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長興寺北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡町駅に対する口コミ】岡町駅周辺には100円均一ショップ・コンビニ・ドラックストア・飲食が可能なパン屋・ファミリーレストランがあります。駅前には商店街があり、スーパーも商店街内にありアーケードがあるため、雨に濡れることなくお買い物ができて便利です。道は坂道がほぼなく歩道も広く設けられていて、安心して生活ができると思います。
▼【岡町駅に対する口コミ】駅前の商店街が閉まる夜は、商店街の通りは人通りが少なくなり安全とはいいきれないです。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅前も綺麗で、八百屋など店も色々あっていいです。
▼各駅しか止まらないので、その辺りがちょっと不便かもしれないです。
交通利便性
▲朝は通勤ラッシュタイムのみ、準急がくる。
▼住宅街で利用者が多いにも関わらず、特急が止まらない。駅がエスカレーター上がって上にあるので混雑する。
生活利便施設の充実
▲帰り道にコーヨー、ダイエーがあり買い物に困らない。ミスドで家族へのお土産を買う。
▼ダイエーが寂れている。さみしい気持ちになる。
飲食店の充実
▲ロッテリアが美味しい。ロッテリアの隣にはミスドある
▼ガストや、サイゼリアなどの格安飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに豊中第一中学校がある。塾も近くに多くある。
▼あまり思いつかないが、豊中一中は学力が低い中学校である
治安
▲ファミリー層が多い、のんびりした街であり治安はそこそこ良い
▼夜にバイクの音がうるさいので、夜は嫌な気持ちになる
コストパフォーマンス
▲高くない、蚊もなく不可もなくな住宅街である
▼安くないが、蚊もなく不可もなくな住宅街である
交通利便性
▲平日朝のラッシュアワーは、梅田方面の準急が停車します
▼以外は各駅停車しか止まらず、梅田まで近い割には時間がかかります。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにダイエーとKOYOがあり買い物に便利です。
▼強いて言えば、駅前に送迎用車両の停車スペースがあると便利です
飲食店の充実
▲イタンクリップというお店がおしゃれで良いです。
▼強いて言えば、安上がりなお店は少なそうです。
暮らし・子育て環境の充実
▲服部緑地公園が近くて、憩いの場所になっています。
▼強いて言えば、小中学校区が176号線をまたいでいるのが子どもの安全上良くないです。
治安
▲駅周辺はきれいで、交通量もそこそこあります。
▼夜は人通りの少ない場所があり、女性の一人歩きは不安かと思います。
コストパフォーマンス
▲住環境が良い割には家賃は安い方ではないでしょうか
▼急行が止まらないのと、阪急電車しか使えないので、安いのかもしれません

ライオンズマンション長興寺北の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.3万円/㎡
データ件数14件
価格トレンド↑ 上昇傾向
62.93 80.95 98.97 2013-07-31 2LDK 104.29㎡ 72.27万円/㎡2013-09-07 2LDK 85.43㎡ 80.49万円/㎡2013-10-02 2SLDK 85.43㎡ 84.36万円/㎡2016-12-19 3LDK 85.43㎡ 80.49万円/㎡2017-05-02 3LDK 85.43㎡ 88.23万円/㎡2017-06-09 2SLDK 85.43㎡ 85.13万円/㎡2017-12-10 2SLDK 85.43㎡ 85.13万円/㎡2019-02-19 2SLDK 85.43㎡ 95.97万円/㎡2019-05-21 2SLDK 85.43㎡ 87.07万円/㎡2019-10-15 2SLDK 85.43㎡ 92.1万円/㎡2021-10-14 3LDK 104.29㎡ 65.93万円/㎡2022-03-05 2SLDK 97.87㎡ 87.15万円/㎡2022-06-12 2SLDK 97.87㎡ 87.15万円/㎡2023-06-17 3LDK 104.29㎡ 88.69万円/㎡ 2013-07 2023-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-17 3階 3LDK 104.29㎡ 88.69万円/㎡
2022-06-12 5階 2SLDK 97.87㎡ 87.15万円/㎡
2022-03-05 5階 2SLDK 97.87㎡ 87.15万円/㎡
2021-10-14 3階 3LDK 104.29㎡ 65.93万円/㎡
2019-10-15 5階 2SLDK 85.43㎡ 92.1万円/㎡
2019-05-21 5階 2SLDK 85.43㎡ 87.07万円/㎡
2019-02-19 4階 2SLDK 85.43㎡ 95.97万円/㎡
2017-12-10 2階 2SLDK 85.43㎡ 85.13万円/㎡
2017-06-09 2階 2SLDK 85.43㎡ 85.13万円/㎡
2017-05-02 4階 3LDK 85.43㎡ 88.23万円/㎡
2016-12-19 4階 3LDK 85.43㎡ 80.49万円/㎡
2013-10-02 5階 2SLDK 85.43㎡ 84.36万円/㎡
2013-09-07 5階 2LDK 85.43㎡ 80.49万円/㎡
2013-07-31 4階 2LDK 104.29㎡ 72.27万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。