ライオンズマンション長町南公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区長町南4丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数8戸
小学校区域仙台市立長町南小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積128.43m² ~ 129.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社合人社計画研究所

ライオンズマンション長町南公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション長町南公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション長町南公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県仙台市太白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション長町南公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション長町南公園の売却ガイド

ライオンズマンション長町南公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長町南駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション長町南公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション長町南公園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長町南駅まで徒歩3分
  • 仙台市地下鉄南北線/長町南駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立長町南小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

ライオンズマンション長町南公園に関するよくある質問

ライオンズマンション長町南公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション長町南公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション長町南公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション長町南公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション長町南公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション長町南公園は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長町南駅徒歩3分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション長町南公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長町南駅に対する口コミ】仙台駅まで10分で行ける上、秋保や八木山などへのバスも走っており交通の便はとてもいいです。とても生活しやすい環境が整っており、宮城に住むのであればまず検討するべきところだと思います。
【長町南駅に対する口コミ】JR線の駅から1駅遠いためJR線の利用はしにくいです。生活しやすいがために、地価が高く、上昇しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】ザ・モールやララガーデンがあり、また、太白区役所も近くにあるため生活しやすいです。夜でもあまり暗くならない上に、近くに交番や警察署もあるため治安はいいと思います。
【長町南駅に対する口コミ】近くに家電量販店ができるとより便利になると思います。春頃にすこし不審者が出ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】ザ・モールやララガーデンの中に沢山の飲食店があり、他にも「えとふぇ」という美味しいパン屋さんも近くにあります。
【長町南駅に対する口コミ】商業施設に入らないと店が少ないというところが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】多くの保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校があり、また、区役所もあるためとても暮らしやすいです。
【長町南駅に対する口コミ】駅にエレベーター、エスカレーターが少ないです。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長町南駅に対する口コミ】大型ショッピングモールに直結しており、駅から出て徒歩1分の場所と地下鉄通路の2箇所にコンビニがあり、買い物に便利。 電車の本数は7分に1本あり、都心の仙台駅まで20分以内にアクセス可能。 JR長町駅にも通じており、仙台空港アクセス線までの交通も便利。
【長町南駅に対する口コミ】乗り場の階段、エスカレーターが狭く、時間帯によっては混雑し、人と衝突してしまいそうで危険。
2022年07月 メリット
交通利便性
長町モールと直結しているため、雨の日でも濡れずにそのまま地下鉄に乗れます。バスの本数も多いので便利です。
交通量が多いので、バスやタクシーは思ったよりも時間がかかることが多いです。
生活利便施設の充実
長町モールとララガーデン長町の中から、長町南駅に行けるのでとても便利です。大型のショッピングモールになっているので、飲食店だけでなく、ジムや保育園まで揃ってます。
特にはありませんが、駅の出口の場所が多いので、把握しておかないと知らない場所にたどり着いてしまう時があります。
飲食店の充実
ひな野というビュッフェレストランが近くにあります。身体にいい野菜中心のバイキングなので美食家にもオススメです。
強いていえば、長町モールをはじめ、いろいろな飲食店があるので、どれに入ろうか迷ってしまうかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺にはたくさんの保育園があるので、通勤に長町南駅を使う人には便利です。小学校や中学校も近くにあります。
交通量の多い場所が、学校の通学路にもなっているので保護者は心配されるかもしれません。
治安
日中は明るい雰囲気で活気に満ちています。特に土日の賑わいはすごいです。夜でも明るいので、夜道でも安心です。
以前、長町モールの清掃員が事件を起こしてしまいました。人が多い分、危険な人も多いかもしれません。
コストパフォーマンス
大型ショッピングセンターの長町モールがあるので、利便性は抜群です。クリニックも数多くあるので、通いやすいと思います。
利便性が高いのもあって、値段はかなり高いです。仙台駅前とそこまで変わらない印象を受けます。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。