ライオンズマンション鎌倉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩4分 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県鎌倉市腰越3丁目5-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域腰越小学校
中学校区域腰越中学校
専有面積65.52m² ~ 84.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県鎌倉市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県鎌倉市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県鎌倉市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション鎌倉を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鎌倉の売却ガイド

ライオンズマンション鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、3階建の建物です。

最寄り駅は腰越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション鎌倉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鎌倉市のマンション売却市場

鎌倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鎌倉を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 腰越駅まで徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/腰越駅 徒歩4分
  • 江ノ島電鉄線/江ノ島駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 腰越小学校
  • 中学校区: 腰越中学校

ライオンズマンション鎌倉に関するよくある質問

ライオンズマンション鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鎌倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鎌倉はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鎌倉は神奈川県鎌倉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。腰越駅徒歩4分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鎌倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鎌倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鎌倉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鎌倉市の住みやすさは?

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鎌倉市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鎌倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】腰越駅は神奈川県鎌倉市腰越地域にある江の島電鉄の駅になります。此の辺りは鎌倉、江ノ島の観光の一部で、勿論、江ノ島や片瀬海岸、其れに鎌倉(藤沢市との市境)の古刹もある観光と歴史のエリアでもあります。特に、駅付近にある萬福寺は兄の源頼朝が弟の義経を留めた地で義経の「涙の腰越状」はあまりにも有名です。 他の路線のアクセスとしては大船方面の湘南モノレールと新宿方面の小田急江ノ島線の駅も徒歩圏内にあり便利です。商業施設としては腰越駅前には古くからの商店街も有り、スーパーやコンビニも有って日常の生活用品の買い物には困りません。其れに教育機関としては腰越小学校、腰越中学校も有り何れも徒歩圏内にあります。
【腰越駅に対する口コミ】特に夏季シーズンは若者たちが多く、中には暴走族も多くなりますので人が多くて困ります。又、夜は海岸で大騒ぎを起こし、花火をやる人や飲んでケンカ等のトラブルも発生します。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】小さな駅ですが、14分ほどでJR藤沢駅に出れるので、そこから都心などへのアクセスもスムーズで便利です。湘南の海に隣接する小さな田舎町のような雰囲気なので、世間に流されずにのんびり暮らしたい方には向いている街です。
【腰越駅に対する口コミ】休日などは観光客が多いので電車内も混み合うことも多く電車が多少遅れたりする。最低限のお店しかないので、それなりの人口の多い街に比べるとディスカウントストアーのような店もなく食費などはかかると思います。また住みたい街ランキング上位に登場するエリアなので、家賃などもあまり安くは感じられません。物件もあまりないと聞きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【腰越駅に対する口コミ】賑やかな繁華街とは全く違いますが、駅から数分の所に最低限必要なスーパー、郵便局などはあるので日常生活には困りません。隣の江ノ島駅とは違ってのんびりしていてお年寄りが多く歩いているので、うるさくなく治安は良いかと思います。
【腰越駅に対する口コミ】地元の人が最低限暮らしていける程度のお店しかありません。普段は治安は良いけど、夏の観光シーズンになると様々な人が訪れるので、若干怖いなと感じる時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【腰越駅に対する口コミ】観光地なので雑誌に載るようなお店が多いです。
【腰越駅に対する口コミ】フラッと気軽に入れる飲食店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【腰越駅に対する口コミ】湘南の海が目の前に広がっているので、開放的で子育てしやすいです。
【腰越駅に対する口コミ】海はあるけど、公園が少ないし、あっても小さな公園なので、子どもたちが集まって遊んでいる姿はあまりありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】近くに商店街があるので飲食店は多い。電車のなかはレトロチックな雰囲気で落ち着いた気分で乗ることができる。藤沢駅まで10分ほどでつくことができるので、それほど不便であるわけではない。夜になると利用する客が減る。
【腰越駅に対する口コミ】先頭車両がホームにとまらないため注意する必要がある。ホームはとても狭いので注意がいる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【腰越駅に対する口コミ】腰越駅から次の江ノ島駅までが路面電車の併用軌道となっており、飲食店(ラーメン2/食堂7/フレンチ1/イタリアン2/吉野家/COCOS/居酒屋4)や小さなスーパー、魚屋などが並んいて飲食には不便しません。 土地柄、新鮮な魚介類が手に入るのもメリットです。 電車について、閑散期の通勤時間以外は座れないほどの混雑はありません。 この駅からは藤沢駅まで1本(14分)で行けますので。 藤沢からJRか小田急電鉄にて都心部へのアクセスも便利です 駅周辺は坂も無く、夜も明るいので特に怖い点はありません。 何よりも海がすぐ前なので景観は最高です。
【腰越駅に対する口コミ】コンビニやドラックストア、大型スーパーは隣の駅まで行かないと無く買い物は不便です。 観光地の為、繁忙期や通勤時間帯は満員電車となり、鎌倉や江ノ島の花火大会の日は電車を見送らないと乗れない状態です。 夏やGWは道路も大混雑となり、人が集まる分治安も悪化します。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
江ノ島線の終点だからなのか電車の本数が多いから使いやすいです
終電の時間帯になると電車の本数が急に減るからもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
雑貨屋は駅の周りを散策してたら意外とあるので買いたいときに買えるから使いやすいです
周りが海だから仕方ないところもあるけど商店街や本屋などが少ないから可能なら増やしほしい
飲食店の充実
飲食店は駅から少し歩く必要があるがモスバーガーなどがあるから一息できる
お店が限られたお店しかないからもう少し店舗を増やすと幅広い人に使えると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも多く、手すりも多いので体が不自由な人でも移動が楽になるのでいいと思う
周りが海だから仕方ないところもあるけど公園の数がやたらと少ないのでもう少し増やしてほしい
治安
酔っ払いも少ないし夜になっても街灯が多いから見やすくていいです
商店街がないし、交番も近くにはないのでせめて交番だけでも移動をしてほしい
コストパフォーマンス
物価は安い方なので買い物がしやすくて便利だと思います
海の家の値段は少し高めなので少し安くして欲しいです
交通利便性
ローカルな駅だが、10分くらい乗るとJRが乗り入れている主要駅に出れるので、都心へのアクセスなどは問題ない。
人気の観光地なので、人の利用が多く地元の人は少々困ることもある。
生活利便施設の充実
観光地であるので、テレビなどでよく紹介されるお店なども多くそれなりに活気がある。
雑誌に載るような飲食店などはまあまああるが、もともとローカルな駅なので、大きなスーパーなどはなく買い物へは車で出かける人が多い。
飲食店の充実
観光地なので、テレビや雑誌で紹介されるお店が多く点在している。
観光地であるがゆえ、休日ともなると人の出も多くなり飲食店を利用するのに待たされることもしばしば。料金設定も幾分高く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
海沿いの地域なので、海岸散歩などして開放的で過ごしやすい。学校でも校外学習に海岸に出かけたり、幼稚園でも海岸散歩や海遊びなどを取り入れていたりするので子供たちにとっては良い環境であると思う。
海はあるが、公園などの公共施設が若干少ない。あっても小さな規模の公園ばかり。
治安
海沿いののんびりした街なので、全体的の治安は良い。お年寄りや子供たちも安心して出かけられる。
海沿いの観光地なので、夏場の繁忙期はいろいろな方面から人がたくさん訪れ、特に若者の集団などに怖さを感じる時がある。
コストパフォーマンス
観光地なのでそれぞれに料金設定が他地域と比べると高いと思うが、普段の買い物などは少し離れた大型ショッピングモールなどを利用すればなんとかなる。海などの自然に囲まれしかも都会へのアクセスもしやすいので全体的なバランスを考えるとメリットの方が多い。
人気のエリアなので、それなりに物価や家賃などの相場が高い。暮らしやすさとのバランスを考えると仕方ない部分もある。
交通利便性
なんと言っても江ノ島の駅。クラゲの水槽があって癒される。駅は龍宮城のイメージで作られている。何年か前にリニューアルしたのでとても綺麗。
単線利用。昼間の時間帯は急行があまりないイメージ。
生活利便施設の充実
江ノ島と新江ノ島水族館の最寄り。観光客が沢山来ます。
大きな商業施設はほとんど無い。駅前にハンバーガーショップとコンビニがあるくらい。
飲食店の充実
少し歩けば観光客目当ての飲食店がたくさんある。
江ノ島の島までは結構歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さい。階段が無いのでお年寄りや子供に優しい駅。
トンビが沢山飛んでいるので子連れの人などが食べ物を良く盗られている。
治安
駅は何年か前にリニューアルしたので綺麗。
江の島なので夏は浮かれた若者たちが多い。
コストパフォーマンス
観光客が訪れるのでお洒落で高いお店も多い
藤沢に1回出なきゃいけないのがデメリットといえばデメリット
交通利便性
各駅急行快速急行からロマンスカーも通ります。
終点の駅など経由すると言ったことは無いです
生活利便施設の充実
やっぱり近くに江ノ島と海があるので楽しめる場所です。
まぁ図書館とかショッピングモールとかは無いです
飲食店の充実
海鮮料理が多く食べ歩き出来るところもあります。
チェーン店などは少し少ないと言った感じです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの質はまぁまぁ良い方だと思います。
学校などはあまり近くには無いので子育てと言われるとちょっと不安ではあります
治安
駅周辺で治安が悪いと言ったことは無いです。
若者が多く集まり、交番なども周りには無いのが不安です。
コストパフォーマンス
海が見える家が多いので、海好きにはたまらないです。
土地の値段は海の近くなのでやはり高めです。

鎌倉市の暮らし情報ガイド

鎌倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鎌倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鎌倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。