ライオンズマンション赤坂第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区赤坂7丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1978年9月
総戸数31戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域赤坂中学校
専有面積23.38m² ~ 79.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社日本国土開発
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション赤坂第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション赤坂第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション赤坂第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション赤坂第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション赤坂第3の売却ガイド

ライオンズマンション赤坂第3は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数31戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は青山一丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション赤坂第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション赤坂第3を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山一丁目駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/青山一丁目駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 赤坂中学校

ライオンズマンション赤坂第3に関するよくある質問

ライオンズマンション赤坂第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション赤坂第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション赤坂第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション赤坂第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション赤坂第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション赤坂第3は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青山一丁目駅徒歩5分。築1978年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション赤坂第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青山一丁目駅に対する口コミ】デパ地下がある駅ビルなどは併設さておらず駅自体は小さい。周辺に居酒屋や結婚式を行うようなチャペルが多い。 大通り沿いは高単価なお店も多いが一本裏道に入ると気合を入れなくても入りやすいお店が多い。 新潟のアンテナショップであるネスパスがある。
【青山一丁目駅に対する口コミ】オフィス・ショップが点々と混在しており、ショップもあまり統一感がない。休日くるには手持ち無沙汰になる。
2024年05月 メリット
交通利便性
赤坂駅は、地下鉄4路線が乗り入れするなど、都心への移動が便利な駅です。
地下鉄しか通っていないため、夜の利用が少し抵抗あるかも
生活利便施設の充実
「赤坂サカス」は、複合施設として楽しめる娯楽があります。
大人の街といった雰囲気から、主婦の買い物はしにくいかも
飲食店の充実
ホテルや高級飲食店が多く、料亭などもあり著名人の利用もあります。
少し敷居が高く、庶民的な利用がしにくい飲食店が多いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
洗練された街といった環境から、都会の暮らしが体感できます。
大きな公園や自然が少なく、子どもと親しみにくいエリアです
治安
日中は、ビジネス街として問題もなく働きやすい環境です。
夜になると、歓楽街の利用で深夜は女性1人歩きは注意です。
コストパフォーマンス
マンションを主流とした街になり、高級感溢れる物件が多くあります。
坂が多く、高齢者には少し住みにくい界隈かも知れません。
交通利便性
私が1番感激しているのは、タクシーがいつでも捕まるということです。朝でも深夜でも大体タクシーがいてすぐ捕まります。千代田線赤坂駅は20橋前や大手町駅に近く、丸の内大手町エリアの勤務に大変便利です。またコミュニティバスのちぃバスも循環していますので、六本木ヒルズや溜池山王へのアクセスもすごく便利です(本数は30分1本)。電動キックボードやシェアサイクルのポートの数も多いので、赤坂内のいつも便利です。
赤坂通りはすぐ渋滞するので、タクシーに乗っているとすぐメーターが上がります。地下鉄はとても便利なのでデメリットはありません。
生活利便施設の充実
東京ミッドタウン六本木の地下、赤坂駅直結、赤坂駅徒歩5分のところ、赤坂見附方面にスーパーがあるので、食料品の購入は充実しています。八百屋さんも2件あります。またやまややリカーショップもあります。アパレルは、メンズブランドのおしゃれなお店が一軒だけあります。ドンキホーテも1件あります。Uber Eatsの配達員も多いエリアだと思います。
本屋さんや工具店は無いので、いざ欲しいとなったら他のエリアに行くしかないですが、わかっていればそんなに気にならないと思います。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していて、お気に入りのお店もたくさんあります。私はオーセンティックバーが好きなのですが、それも充実しています。カジノバーもありますし、夜中飲みに出たくなったり、遊びに入れたくなったときの選択肢が充実しています。高級店からコスパの良い良心価格のお店もあります。
やはり日曜日は空いているお店が少ないですし、空いている人気のお店はかなり混雑していて入れない時もあります。ただ選択肢はたくさんあるので、必ずお店は見つかると思います。
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでよく分かりませんが、保育園小学校中学校ともに充実しており、特に赤坂中学校は新築でおしゃれな建物にリノベーションしており快適です。赤坂中学校のプールが1回500円で利用できるので、とても便利です。フィットネスジムも充実していますし、マッサージ店もたくさんあります。
小学校中学校が集中するエリアは日中の騒音が少し気になるかもしれません。学校エリアに限らず、どこかしらで工事をやっているので、常にうるさいエリアがある印象です。
治安
治安はとても良いと思いますが、オートロックマンションでも鍵はかけて出かけた方が良いです。また子供を1人だけで歩かせるのは少し不安があります。英語圏以外の外国人旅行者が多いです。深夜は酔っ払いが多いですが、赤坂より乃木坂方面は比較的落ち着いてると思います。たまに酔っ払いが歌を歌っているのがうるさいです。酔っ払いが過ぎ去った後は結構ゴミが落ちてます。
若干騒音に悩まされる時もありますが、特にデメリットは感じていません。赤坂内で大金を持っていて強盗にとられたと言うニュースは何度か目にしたことがありますので、現金は持ち歩かないほうがいいと思います。
コストパフォーマンス
私個人の感想では最高だと思ってます。東京ミッドタウンが大好きですし、夜中のみあるきたくなったら選択肢も充実してますし、タクシーもすぐ捕まるし、大体どこで飲んでも2〜3000円で帰ってこれますし、シェアサイクルでも30分ほどで着きますので、とても気に入っています。住居費は高いかもしれませんが、スーパーの食料品がすごい高いといった印象は全然ないです。武蔵小杉とかのスーパーの方が高いと思います。
しいて上げるなら、赤坂外に住んでいる方が赤坂にたくさん来ているので、街自体をもっと思いやりを持ってきれいに過ごして欲しいなと思います。TTBSのイベントや盆踊り大会の時はとても混雑します。
交通利便性
新宿へのアクセスはしやすいため基本的に何処へでもいけるため利便性が高い。
駅構内が少しわかりにくく、距離があるため時間がかかる。音がかなりうるさい。
生活利便施設の充実
本屋さんや飲食店などがあり、駅を使用する際に寄り道できる。
特に大きな商業施設はないためレジャーや買い物ができない。
飲食店の充実
カフェが多く気軽に立ち寄ることができる。
居酒屋などの夜食べられるお店がないので、探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
静かで道大きい。保育園も多く公演も多い。
基本的に狭い店が多いため、ベビーカーが入れる店が少ない。
治安
居酒屋などがあまりないので酔っ払っている人がいない。
夜は人気がないため、静かで暗い道が多い。
コストパフォーマンス
都心にあるため利便性は抜群で静かで住みやすい。
物価や家賃、土地は高いため、住める人が限られる。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。