ライオンズマンション豊中第2北棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府豊中市岡上の町1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年3月
総戸数54戸
小学校区域桜塚小学校
中学校区域第三中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社奥田組・鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中第2北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、豊中駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション豊中第2北棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション豊中第2北棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。ライオンズマンション豊中第2北棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中第2北棟の売却ガイド

ライオンズマンション豊中第2北棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中第2北棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中第2北棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩6分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中第2北棟に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中第2北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中第2北棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中第2北棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション豊中第2北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中第2北棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中第2北棟は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩6分。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中第2北棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊中駅に対する口コミ】駅すぐの場所にショッピングモールがあり、服、雑貨揃います。 居酒屋、ご飯屋さんも豊富に揃っていてサクッと暇つぶしにいっても買い物から食事までできます。 交通便がよくよく利用させてもらっていて、子供連れでも行きやすいです。 病院なども揃っていて子供の予防接種が打てるところも近くよく通っています。
▼【豊中駅に対する口コミ】強いていうなら車で行く際パーキングが少し少ないような気がするのでもう少しあれば助かります。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲急行もとまるんでめちゃめちゃいいですよ!!!!便利!
▼強いて言えば宝塚線しかないところですかね、、
生活利便施設の充実
▲ホームにお菓子の自販機とかあるし改札のとこにはコンビニとかミスドとかあるんで超いいです
▼座れる飲食店とかはないので、少しゆっくりできるところがあればもっといいかなと思います
飲食店の充実
▲ミスドあります!!!近くにモスもあります
▼微妙な位置にマクドがあって、歩くにはすこーし遠いので不便ですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレめちゃくちゃ綺麗ですほんとに使いましょう
▼近くに学校とかは少ないと思います!!!幼稚園とかことないですね
治安
▲交番めっちゃ近くにあります落し物した時便利です
▼近くにパチンコ屋があるから夜は少し危ないかもしれない、、です
コストパフォーマンス
▲近くに色々あるし治安もいいし住みやすさはかなりいいと思います
▼豊中駅は近くにあんまり家がない気がしますね、、
交通利便性
▲急行が止まるので、十三から一気に豊中駅まで進めます。
▼豊中の保健所や市役所などは豊中駅が最寄りではないので、その点が不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットが付近に数店舗あります。お値段も申し分ありません。
▼付近に中規模・大規模な病院はありません。
飲食店の充実
▲モスバーガーやミスタードーナツが駅の付近に位置しています。
▼マクドナルドまで少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートもあります。
▼強いてあげるならばエレベーターの数を増やして欲しいです。
治安
▲基本的に交通ルールも守られています。不要な心配は要らないでしょう。
▼駅の裏にパチンコ屋があるので、その一帯のみ治安が不安定です。
コストパフォーマンス
▲駅の利用の帰りにフラッとお店に寄って帰ることができます。
▼土地の値段が高いです。そのため駅の近くに住むことは困難に感じます。
交通利便性
▲空港にも梅田にもすぐ行けて、アクセス抜群。特急も止まるので、豊中駅から梅田に行くにもとても便利です。神戸方面に行く時も、特急に乗ると、次が十三駅なので、そのまま乗り換えて神戸方面に向かうこともでき、便利です。
▼デメリットはほぼありませんが、強いて言うならば、時間帯によっては、梅田方面に行く電車がとても混雑します。空港方面は比較的座れるかと思います。
生活利便施設の充実
▲ファミリー層が多い街だからなのか、駅周辺ら、スーパーや病院、学校や塾なども多くあり、子供たちも多い。その為、治安がとても良い印象です。銀行も何社かあります。警察署もすぐの所にあるので、何かあった際も安心です。
▼商店街に出来ているお店で、よく変わる店舗があります。場所が悪いのか不明ですが、ずっと続くようなお店があると良いかと思います。
飲食店の充実
▲駅近くにファミレス、ファーストフード店、居酒屋チェーン店などたくさんあります。
▼強いて言うならば、美味しいご飯屋さんが駅近くにもう少しあると良いかもしれません。低価格の居酒屋はあるのですが、オシャレなレストランもあれば、より人気な街になるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリー層が多い街かと思いますので、子育てする環境には最適だと思います。
▼駅構内のお手洗いが、もう少し綺麗になると良いかと思います。公園の緑も増えるとより住みやすくなるかもしれません。
治安
▲出口は2つありますが、治安はたいして変わらず、良いと思います。昼は、学生なども多くいます。夜も、街灯が多いので、真っ暗な所はあまり無い印象です。
▼特にありませんが、強いて言うならば、駅周辺にもっと緑を増やすと、より治安が良く見えると思います。
コストパフォーマンス
▲駅から徒歩10分以内の所に住んでいましたが、それで68000円でした。相応かと思います。
▼市民税が高過ぎるので、そこは見直すべきポイントだと思います。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。