ライオンズマンション豊中旭丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市熊野町1丁目7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数25戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第十五中学校
専有面積48.93m² ~ 81.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中旭丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、49〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション豊中旭丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ライオンズマンション豊中旭丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、49〜82m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション豊中旭丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中旭丘の売却ガイド

ライオンズマンション豊中旭丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中旭丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中旭丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 桃山台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第十五中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中旭丘に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中旭丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中旭丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中旭丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション豊中旭丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中旭丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中旭丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中旭丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】阪急バス、タクシー乗り場もありとも乗り降りしやすく便利です。家賃は、緑地公園・千里中央に比べて安い金額かなと思います。
▼【桃山台駅に対する口コミ】千里中央から一駅目なので、混雑するときは座れません。敷いてあげれば、坂が多くバスしか交通手段がありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】駅すぐの阪急オアシスや薬局、100均があるので日用品や食材のお買い物に便利です。駅周辺はきれいで治安もよくとても住みやすいです。
▼【桃山台駅に対する口コミ】ファミリー層が多いため洋服売り場、子ども服売り場があればいいなと思います。車、バスなど交通が多いので、子どもが出かけるのは心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】駅チカのビルに入っている店舗はたまに利用してます。
▼【桃山台駅に対する口コミ】駅チカの飲食店は少ないので、家族で利用できるファミレスがあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桃山台駅に対する口コミ】トイレは駅チカビルにあるので、少し寄るときに便利です。
▼【桃山台駅に対する口コミ】駅チカには一つビルはありますが、周辺には全くビルや店舗がありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲桃山台駅。新大阪、梅田が近い。なんば、天王寺は乗り換えなしでいける。
▼御堂筋と繋がっているので、電車が混んでいる
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので便利
▼日用品は千里中央にいかないと揃えるのは難しい
飲食店の充実
▲ファミレスやファミリーで行けるお店が近くにある
▼飲食店が少なく、専門店がほとんどないので、江坂まで行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く住宅街なので静かで、環境が良い
▼カラオケボックス、ボーリング場などの娯楽施設がない
治安
▲治安がいいので子供、女性にとっては安心感がある
▼保育園からの情報では、たまに変な人が出現するらしい
コストパフォーマンス
▲マンションや戸建ての価格は高いが、環境とのバランスが取れている
▼もう少し、土地の価格が安いともっと住みやすい
交通利便性
▲電車の本数は多く乗り遅れてもすぐに次のが来ることが多いです。
▼複数路線は利用できず、その点が不便です。また、朝の通勤にはとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲アザールという小さなショッピング施設があります。中にはオアシスもあり食料品が購入できます。
▼若い人が買い物するようなお店は少ないです。
飲食店の充実
▲駅の中にカプリチョーザやお好み焼き屋があります。
▼飲食店はあまり充実しておらず、有名店も聞かないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は近くに1つ。保育園は3つ。学校は2つ。公園は桃山公園という比較的大きめの公園があり、たまに年配の方がゴルフを楽しんでいます。
▼強いて挙げれば、改札の近くにトイレが欲しいです。
治安
▲歓楽街などはなく、駅周辺も比較的きれいです。
▼桃山台駅を出たところの公園が夜は街灯が少なく、木が生い茂っているため危ないと思います。
コストパフォーマンス
▲住む家によっては家賃が安いところもあります。
▼駅近の家は割と値段が高めになっています。
交通利便性
▲梅田も千里中央も新大阪も、電車1本で行けます。駅を出たすぐのところに、バス停とタクシー乗り場があります。
▼箕面までの延線が遅れていてまだ繋がっていないので、箕面方面に行くのは少々面倒です。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや100均、診療所が入ったビルがあります。
▼ほぼ住宅街なので、飲食店以外の店はほとんど無いです。
飲食店の充実
▲個人でやっている小さな飲食店が多いです。ケーキ屋さんも美味しいところが多いです。
▼小さな飲食店は多いですが、ファミレスや喫茶店などちょっと入って休憩出来るような店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園、保育園は多いと思います。
▼駅の建物自体は古く、最近になってエレベーターは出来ましたが、まだまだ不便なところが多いです。
治安
▲住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。緑が多くお散歩が気持ち良いです。
▼夜はかなり暗く人通りが少ないので、1人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
▲一戸建てもマンションもどちらも多いので、好きな方を選べるのが良いと思います。リーズナブルなマンションがどんどん新しく建っています。
▼とにかく坂が多いので、駅まで距離は短くても歩いて行くのが大変な場所もあります。

ライオンズマンション豊中旭丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.13万円/㎡
データ件数12件
価格トレンド↑ 上昇傾向
29.25 65.49 101.73 2014-09-05 2LDK 59.01㎡ 77.87万円/㎡2014-10-23 2LDK 59.01㎡ 44.26万円/㎡2015-03-02 2LDK 59.01㎡ 35.29万円/㎡2015-03-30 2LDK 59.01㎡ 35.29万円/㎡2017-07-16 2LDK 59.01㎡ 61.62万円/㎡2020-11-29 3LDK 68.4㎡ 60.9万円/㎡2022-05-17 2LDK 59.01㎡ 66.1万円/㎡2022-08-31 2LDK 59.01㎡ 71.71万円/㎡2022-09-04 2LDK 68.4㎡ 90.86万円/㎡2023-05-29 2LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡2023-06-07 2LDK 68.4㎡ 94.24万円/㎡2024-12-08 2LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡ 2014-09 2024-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-08 1階 2LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡
2023-06-07 1階 2LDK 68.4㎡ 94.24万円/㎡
2023-05-29 1階 2LDK 68.4㎡ 95.69万円/㎡
2022-09-04 1階 2LDK 68.4㎡ 90.86万円/㎡
2022-08-31 3階 2LDK 59.01㎡ 71.71万円/㎡
2022-05-17 3階 2LDK 59.01㎡ 66.1万円/㎡
2020-11-29 1階 3LDK 68.4㎡ 60.9万円/㎡
2017-07-16 1階 2LDK 59.01㎡ 61.62万円/㎡
2015-03-30 1階 2LDK 59.01㎡ 35.29万円/㎡
2015-03-02 1階 2LDK 59.01㎡ 35.29万円/㎡
2014-10-23 1階 2LDK 59.01㎡ 44.26万円/㎡
2014-09-05 1階 2LDK 59.01㎡ 77.87万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。