ライオンズマンション豊中夕日丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府豊中市夕日丘1丁目4-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年11月
総戸数41戸
小学校区域熊野田小学校
中学校区域第三中学校
専有面積60.97m² ~ 97.02m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中夕日丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 岡町駅に近い夕日丘1丁目4-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション豊中夕日丘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数41戸という点が安心材料になりました。ライオンズマンション豊中夕日丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション豊中夕日丘は夕日丘1丁目4-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中夕日丘の売却ガイド

ライオンズマンション豊中夕日丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数41戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は岡町駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中夕日丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中夕日丘を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 岡町駅まで徒歩18分
  • 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊野田小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中夕日丘に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中夕日丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中夕日丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中夕日丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション豊中夕日丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中夕日丘はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中夕日丘は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡町駅徒歩18分。築1997年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中夕日丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡町駅に対する口コミ】近くに大きな商店街があり、ライフ、小さなスーパー、飲食店なども多い。商店街の途中に原田神社があり、お祭りや七五三、初詣など賑わう。病院も多く、比較的評判の良い小、中、高校が近くにあるため学生が多い。官公庁、市役所も近いので便利。各駅停車駅だが、隣の豊中駅へのアクセスが良い。梅田や京都、神戸方面とアクセスしやすい。バスも本数が多い。
【岡町駅に対する口コミ】駅の西側は一歩入ると住宅密集地なので夜間は暗い。商店街が閉まると、ほぼ人通りが少なくなる。
2024年08月 メリット
交通利便性
近くに商店街やスーパーがあり利用しやすいです。
駐輪場が遠いのでもっと近いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
商店街があるのでなんでも揃うので便利です。
ゲームセンターなどの娯楽施設があるといいと思います。
飲食店の充実
安い飲食店が多くあるのでついでにいけたりします。
休みの日やランチタイムは混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や幼稚園があって便利だと思います。
駅からは少し遠いので歩く時間は多いです。
治安
交番があるので治安はいいほうだと思います。
夜は暗いので少し怖い気持ちになると思います。
コストパフォーマンス
マンションも多いので住みやすいと思います。
電車がよく通るのでうるさい時もあります。
交通利便性
梅田まで15分程度で到着出来ます!4時40分が始発電車で、朝早くても便利です!駅降りてすぐに商店街があるので暗くても安心して利用できます。
しいてあげるのであれば急行電車が止まらないところは残念な点です。
生活利便施設の充実
目の前に商店街があり、生鮮食品が買えます。また、駅の下にパン屋さんやガストがあるので帰りがけのお買い物も便利です。
充実していますが、しいていうなら100均が小さめのものしかないことだと思います。
飲食店の充実
ガストがすぐ下にあります。駅すぐなのでとても便利です。パン屋さんも入っていて美味しいパンがイートインできます。
スタバやミスドのイートインがあればいいなと思いますが、それがないのが少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は充実しています。駅構内もトイレは広く、着替え台もあるので子どもも使いやすいです。
そこまで不便は感じませんが、しいてあげるならホームに柵がないところかなと思います。
治安
すぐ前に商店街があり、かつ反対側には交番もあるので治安は良いです。夜も暗くないです。
商店街は自転車がびゅんびゅん走るのは少し怖い時があるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内であっても家賃も高すぎず住めるのでコスパは良いと思います。
一軒家を建てるには広い土地はなかなか手に入らないか、かなり高くなってしまうと思います。、

ライオンズマンション豊中夕日丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価104.52万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.82 120.78 154.74 2014-01-03 4LDK 86.96㎡ 105.68万円/㎡2014-07-04 4LDK 86.96㎡ 105.68万円/㎡2014-07-26 3SLDK 80.64㎡ 97.57万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.2㎡ 100.85万円/㎡2014-10-27 3LDK 67.2㎡ 95.93万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2015-01-08 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2015-07-09 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2015-10-19 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2016-01-19 2LDK 66.08㎡ 106.06万円/㎡2016-03-01 2LDK 66.08㎡ 93.55万円/㎡2017-07-21 2LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡2020-01-07 4LDK 97.02㎡ 108.35万円/㎡2020-04-26 3LDK 67.2㎡ 108.23万円/㎡2020-05-18 4LDK 97.02㎡ 101.54万円/㎡2020-11-16 2SLDK 64.96㎡ 97.71万円/㎡2020-11-19 4LDK 97.02㎡ 101.54万円/㎡2020-12-02 4LDK 97.02㎡ 94.72万円/㎡2021-03-28 2SLDK 66.08㎡ 97.55万円/㎡2021-05-02 2SSLDK 80.64㎡ 126.26万円/㎡2023-09-15 2SLDK 80.64㎡ 102.08万円/㎡2025-02-15 2SLDK 64.96㎡ 126.21万円/㎡2025-07-06 3LDK 67.2㎡ 118.06万円/㎡2025-07-30 2SLDK 80.64㎡ 105.77万円/㎡2026-02-13 2SLDK 66.08㎡ 149.08万円/㎡ 2014-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 2階 2SLDK 66.08㎡ 149.08万円/㎡
2025-07-30 3階 2SLDK 80.64㎡ 105.77万円/㎡
2025-07-06 3階 3LDK 67.2㎡ 118.06万円/㎡
2025-02-15 3階 2SLDK 64.96㎡ 126.21万円/㎡
2023-09-15 3階 2SLDK 80.64㎡ 102.08万円/㎡
2021-05-02 2階 2SSLDK 80.64㎡ 126.26万円/㎡
2021-03-28 5階 2SLDK 66.08㎡ 97.55万円/㎡
2020-12-02 6階 4LDK 97.02㎡ 94.72万円/㎡
2020-11-19 6階 4LDK 97.02㎡ 101.54万円/㎡
2020-11-16 5階 2SLDK 64.96㎡ 97.71万円/㎡
2020-05-18 6階 4LDK 97.02㎡ 101.54万円/㎡
2020-04-26 1階 3LDK 67.2㎡ 108.23万円/㎡
2020-01-07 6階 4LDK 97.02㎡ 108.35万円/㎡
2017-07-21 5階 2LDK 64.96㎡ 100.76万円/㎡
2016-03-01 4階 2LDK 66.08㎡ 93.55万円/㎡
2016-01-19 4階 2LDK 66.08㎡ 106.06万円/㎡
2015-10-19 5階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡
2015-07-09 1階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡
2015-01-08 1階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。