ライオンズマンション豊中刀根山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府豊中市刀根山2丁目2-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年6月
総戸数12戸
小学校区域刀根山小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積71.95m² ~ 107.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社新工務所
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中刀根山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション豊中刀根山はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、豊中駅へ徒歩14分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるライオンズマンション豊中刀根山なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで72〜107m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション豊中刀根山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中刀根山の売却ガイド

ライオンズマンション豊中刀根山は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中刀根山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中刀根山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 刀根山小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中刀根山に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中刀根山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中刀根山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中刀根山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション豊中刀根山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中刀根山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中刀根山は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩14分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中刀根山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊中駅に対する口コミ】特急列車は通過しますが、急行列車は10分単位で来ます。大阪駅ま約10分のためお出かけにも便利です。周辺環境は、コンビニ、スーパー、飲食店、銀行等が隣接しており賑わっています。また、バスロータリーやタクシーロータリーも大きいため豊中駅を経由していろいろな場所へ行けます。
【豊中駅に対する口コミ】有料駐輪場が満員。無料の駐輪場が無いため、駅周辺は無断駐車の自転車がたくさんあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えはないが、バスが出ていて、便利。
他の鉄道会社が近くにあってもいいかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアからジムやパチンコ店など十分にある。
強いて言うなら信号がもっと減ってくれた方がいいかも、、
飲食店の充実
ラーメン屋が特に多い。他には中華料理、唐揚げなど豊富。
強いて言うならすぐに店が変わるところなどあるので少し残念。
暮らし・子育て環境の充実
相談できる場所が駅横の建物5階にあっていい。
学校はそこまで多くない。習い事などで友達と違う学校になる可能性もある。
治安
とても良い。塾帰りの夜10時ぐらいまでは1人で出歩いても問題ない。
強いて言うなら夜中に声が聞こえてきたりする時もある。
コストパフォーマンス
駅前のスーパーは夕方になると結構安くなる。
駅前はとくに、家賃は高い。便利だからしょうがない、、
交通利便性
・快速がある・梅田まで15分ほど・タクシー乗り場がすぐにある
・いつも混雑している・電車とホームの段差を感じる
生活利便施設の充実
・駅直結の商業施設がある(エトレ豊中)・駅前は飲食店もかなりの数がある・銀行もたくさんある
・横断歩道が多く目的地にまっすぐ行けない・狭い道が多い
飲食店の充実
・口コミの良いお店が多い・個人店も多い・ケンタッキーやミスタードーナツがある
駐車場のないところや、停めれる台数の少ないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園があり充実している・エレベーター完備
スーパーなどの自転車を停めるところが全部フラットであるともっといい。
治安
・駅周辺は綺麗・商店街の最後らへんにちょっとした歓楽街あり
街頭は多いが少し入ると閑静な住宅街なので、夜の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
家族層が多い為、子供がいる家庭はかなり住みやすいと思う。
・家賃は少し高く感じる・あらゆるところが坂道

ライオンズマンション豊中刀根山の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.66万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
56.28 88.86 121.43 2014-11-25 3LDK 71.96㎡ 62.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.96㎡ 62.02万円/㎡2021-07-06 3SLDK 90.54㎡ 90.55万円/㎡2025-03-15 3LDK 90.54㎡ 61.71万円/㎡2025-05-27 3LDK 90.54㎡ 79.6万円/㎡2025-07-25 3LDK 90.54㎡ 116万円/㎡2025-12-06 3LDK 90.54㎡ 116万円/㎡2026-02-09 3LDK 90.54㎡ 109.5万円/㎡2026-03-13 3LDK 90.54㎡ 109.5万円/㎡ 2014-11 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 3階 3LDK 90.54㎡ 109.5万円/㎡
2026-02-09 3階 3LDK 90.54㎡ 109.5万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 90.54㎡ 116万円/㎡
2025-07-25 3階 3LDK 90.54㎡ 116万円/㎡
2025-05-27 3階 3LDK 90.54㎡ 79.6万円/㎡
2025-03-15 3階 3LDK 90.54㎡ 61.71万円/㎡
2021-07-06 1階 3SLDK 90.54㎡ 90.55万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 71.96㎡ 62.02万円/㎡
2014-11-25 3階 3LDK 71.96㎡ 62.02万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。