ライオンズマンション豊中上野第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市上野西4丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年4月
総戸数26戸
小学校区域桜井谷東小学校
中学校区域第二中学校
専有面積50.10m² ~ 65.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設飛島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中上野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 桜井谷東小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ライオンズマンション豊中上野第2なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、上野西4丁目9-3の空気感が希望に近いと感じました。ライオンズマンション豊中上野第2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1987年4月築という条件が希望に合いました。ライオンズマンション豊中上野第2は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション豊中上野第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中上野第2の売却ガイド

ライオンズマンション豊中上野第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中上野第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中上野第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 豊中駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩5分
  • 大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/少路駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜井谷東小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中上野第2に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中上野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中上野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中上野第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション豊中上野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中上野第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中上野第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊中駅徒歩5分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中上野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊中駅に対する口コミ】梅田から急行で13分、普通電車でも17分程度なので、本数も多く、便利。乗り換えターミナルの十三駅まで10分なので、阪急の他の線への利便性も高い。駅周辺もスーパーや商業施設、商店街があり、最寄りのダイエーは24時まで営業しており便利。生活するのにとても良い環境。 一度授乳室を借りたことがあるが、職員さんのエリアだが、とても広々とした部屋でソファーが置いてあり快適だった
【豊中駅に対する口コミ】利用者が多いので仕方ないが、トイレが並ぶことが多い。(ベビーカーでも入れる広さを確保されているのでそれはありがたいが)
2024年08月 メリット
交通利便性
特急・通勤特急などが止まる降車後直ぐにスーパー・銀行・コンビニ・食事処等基本的に必要なものが揃っている
エレベーターの数が少ないため、エレベーターを使う人は歩く距離が多い。
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、スーパーなど必要なものが全て揃っている。
特になしだが、スーパーが値段の高いところが多い。ご飯屋さんは豊富だが、食べ放題の焼肉がない。
飲食店の充実
ミスド、ケンタッキー、スタバなど有名チェーンが多い
ラーメンの有名店が少ないラーメン屋はあるものの、ネットのクチコミ評価が高いところは少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供遊ぶところが少ないように感じる。公園は多い。
公園は多いが遊具などは少ない。アミューズメント施設はない。
治安
治安は比較的に良い。不審者情報も少ない印象。
特になし。不良なども見ないので、治安が大阪では良い方だと思う
コストパフォーマンス
家賃が高い。基本的に治安の良い北摂地区のため家賃が高く住みにくい
家賃が高いため、お金を貯めるのに向かない。

ライオンズマンション豊中上野第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価81.29万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.47 87.95 126.42 2014-02-18 3LDK 61.83㎡ 68.44万円/㎡2014-02-18 3DK 52.06㎡ 62.23万円/㎡2014-04-09 3LDK 61.83㎡ 63.09万円/㎡2016-12-28 3DK 53.32㎡ 89.9万円/㎡2017-01-15 3LDK 61.83㎡ 74.85万円/㎡2017-07-24 3DK 52.06㎡ 76.2万円/㎡2017-08-06 3DK 50.1㎡ 79.18万円/㎡2017-08-22 3DK 52.1㎡ 76.14万円/㎡2017-11-07 3DK 52.1㎡ 69.8万円/㎡2017-11-10 3DK 50.1㎡ 71.26万円/㎡2017-11-14 3DK 52.06㎡ 68.58万円/㎡2018-02-02 2LDK 52.06㎡ 55.88万円/㎡2018-02-11 3DK 52.1㎡ 68.53万円/㎡2019-05-11 3DK 52.06㎡ 62.23万円/㎡2020-03-08 2LDK 52.06㎡ 93.98万円/㎡2023-01-08 3LDK 61.83㎡ 88.22万円/㎡2023-05-02 2LDK 52.06㎡ 120.01万円/㎡2023-06-03 3LDK 61.83㎡ 80.09万円/㎡2023-07-21 3LDK 61.83㎡ 80.09万円/㎡2023-08-21 2LDK 52.06㎡ 113.03万円/㎡2023-11-12 2LDK 52.06㎡ 107.31万円/㎡2024-01-20 2LDK 52.06㎡ 101.6万円/㎡2024-02-18 3LDK 65.7㎡ 89.06万円/㎡2024-03-26 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡2024-08-24 2LDK 52.06㎡ 93.98万円/㎡2025-06-03 3DK 52.06㎡ 74.93万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-03 4階 3DK 52.06㎡ 74.93万円/㎡
2024-08-24 2階 2LDK 52.06㎡ 93.98万円/㎡
2024-03-26 1階 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡
2024-02-18 1階 3LDK 65.7㎡ 89.06万円/㎡
2024-01-20 2階 2LDK 52.06㎡ 101.6万円/㎡
2023-11-12 2階 2LDK 52.06㎡ 107.31万円/㎡
2023-08-21 2階 2LDK 52.06㎡ 113.03万円/㎡
2023-07-21 6階 3LDK 61.83㎡ 80.09万円/㎡
2023-06-03 6階 3LDK 61.83㎡ 80.09万円/㎡
2023-05-02 2階 2LDK 52.06㎡ 120.01万円/㎡
2023-01-08 4階 3LDK 61.83㎡ 88.22万円/㎡
2020-03-08 2階 2LDK 52.06㎡ 93.98万円/㎡
2019-05-11 3階 3DK 52.06㎡ 62.23万円/㎡
2018-02-11 5階 3DK 52.1㎡ 68.53万円/㎡
2018-02-02 5階 2LDK 52.06㎡ 55.88万円/㎡
2017-11-14 5階 3DK 52.06㎡ 68.58万円/㎡
2017-11-10 5階 3DK 50.1㎡ 71.26万円/㎡
2017-11-07 5階 3DK 52.1㎡ 69.8万円/㎡
2017-08-22 5階 3DK 52.1㎡ 76.14万円/㎡
2017-08-06 5階 3DK 50.1㎡ 79.18万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。