ライオンズマンション豊中上野東第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス10分
所在地(住所)大阪府豊中市上野東1丁目23-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年1月
総戸数44戸
小学校区域上野小学校
中学校区域第三中学校
専有面積60.29m² ~ 82.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション豊中上野東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 桃山台駅に近い上野東1丁目23-23の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション豊中上野東第2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション豊中上野東第2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション豊中上野東第2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション豊中上野東第2の売却ガイド

ライオンズマンション豊中上野東第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数44戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション豊中上野東第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション豊中上野東第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 桃山台駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 桃山台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション豊中上野東第2に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中上野東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション豊中上野東第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション豊中上野東第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション豊中上野東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション豊中上野東第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション豊中上野東第2は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1988年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション豊中上野東第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街で、とても住みやすい。治安もいい。
駅からかなり遠いので、自転車やバイクは必須。
2023年03月 メリット
交通利便性
北大阪急行桃山台駅です。梅田駅まで約20分とアクセスが良い。
坂道が多いので髪、普通の自転車では上り下りがキツい。
生活利便施設の充実
駅前に阪急オアシスがあり、同じ建物に郵便局と銀行ATMがあるので便利。
コンビニがファミマ1店しか無い上に、規模が小さい。
飲食店の充実
阪急オアシスの上に、カフェや飲食店がある。カフェは平日でも人が多く賑やか。
駅周辺には飲食店が少ない。よって数店あるお店は比較的混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街の中に緑が多く中規模の公園がある。子育ての環境は良い。
人口の割に、幼稚園や保育園の数は少なく感じます。
治安
駅周辺に飲み屋が少ない。パチンコ店が無いせいか治安は良いです。
少し離れたところに交番がありますが、警官がいるのをあまり見かけた事が無い。それだけ治安が良いってことなのかも?
コストパフォーマンス
高級住宅街なので、それなりに良い住宅に住めます。駅から一本遠くなるだけで家賃が結構下がります。
普通のサラリーマン家庭には厳しい家賃になります。マンションや一軒家には、高級車ばかり止まっているので、それなりの高級取りや転勤族しか住めないです。
交通利便性
千里中央や梅田、心斎橋、新大阪など主要な駅に一本で行けます。また本数も多い
桃山台の新御堂沿いのマンションは排気ガスや駅ホームの音が気になるかも。そう言う意味で言うと5丁目は駅から垂直に離れているため貴重。
生活利便施設の充実
日常生活で必要なものは駅前のアザールでまかなえます。
外食するとなると電車に乗るのは必須です。何もないのがここのいいところなのかもしれないですが。地元民しかこの駅は使いません。
飲食店の充実
駅前のアザールにあるカプリチョーザのみ。
喫茶店などがもっとできたらいいのですが。
暮らし・子育て環境の充実
治安の良さはかなりいいです。商業施設がないので、地元の人しか駅は使いません。住宅街なのでそれほどみんなの目があるということです。
交通量が多いので小学校が遠いマンションは心配かも。
治安
かなりいいと思います。変な人を見かけません。
公園あたりは夜は暗いです。まあ夜に出かけることはお店もないしあまりないとは思いますが。
コストパフォーマンス
やや高いですが、桃山台はアクセスがいいが緑もあるというある意味ブランド的な価値があります。
築22年の中古マンションが5,400万以上します。

ライオンズマンション豊中上野東第2の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.72万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↓ 下落傾向
53.69 80.92 108.15 2014-05-19 4LDK 78.17㎡ 96.42万円/㎡2014-06-25 4LDK 78.17㎡ 87.96万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.29㎡ 64.81万円/㎡2015-02-12 3LDK 69.42㎡ 78.57万円/㎡2015-03-12 3LDK 65.29㎡ 85.06万円/㎡2015-05-18 3LDK 65.29㎡ 80万円/㎡2015-05-18 3LDK 69.42㎡ 68.1万円/㎡2015-08-13 3LDK 69.42㎡ 78.57万円/㎡2015-09-28 3LDK 69.42㎡ 68.1万円/㎡2016-02-15 3LDK 69.42㎡ 78.57万円/㎡2016-12-10 4LDK 80.47㎡ 69.02万円/㎡2017-03-25 3LDK 70.62㎡ 79.11万円/㎡2017-06-03 3LDK 70.62㎡ 73.96万円/㎡2017-07-14 3LDK 63.24㎡ 82.59万円/㎡2017-10-13 3LDK 70.62㎡ 69.28万円/㎡2017-12-05 3LDK 69.42㎡ 78.57万円/㎡2018-01-18 3LDK 63.24㎡ 82.59万円/㎡2018-04-09 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2018-09-03 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2019-01-19 3LDK 69.42㎡ 70.95万円/㎡2019-03-04 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2019-04-21 2LDK 63.24㎡ 82.59万円/㎡2019-08-06 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2019-09-05 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2019-11-18 3LDK 66.48㎡ 83.94万円/㎡2020-02-07 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2020-02-12 2LDK 63.24㎡ 82.59万円/㎡2020-05-02 3LDK 70.62㎡ 93.15万円/㎡2020-05-22 2LDK 63.24㎡ 72.14万円/㎡2020-08-19 3LDK 70.62㎡ 97.37万円/㎡2020-10-15 2LDK 63.24㎡ 72.14万円/㎡2020-11-18 3LDK 78.03㎡ 71.17万円/㎡2020-12-05 3LDK 70.62㎡ 92.69万円/㎡2021-02-02 3LDK 69.6㎡ 66.4万円/㎡2021-05-09 3LDK 78.03㎡ 80.07万円/㎡2021-06-20 3LDK 69.6㎡ 70.3万円/㎡2021-12-19 3LDK 78.03㎡ 79.65万円/㎡2022-02-14 3LDK 65.29㎡ 74.94万円/㎡2022-12-22 3LDK 69.42㎡ 80.48万円/㎡2023-02-06 3LDK 65.7㎡ 69.44万円/㎡2023-04-08 3LDK 69.42㎡ 73.81万円/㎡2023-08-26 3LDK 65.7㎡ 91.58万円/㎡2023-12-02 4LDK 78.17㎡ 103.61万円/㎡2023-12-24 4LDK 78.03㎡ 72.02万円/㎡2024-02-01 3LDK 65.7㎡ 87.05万円/㎡2024-03-01 4LDK 78.17㎡ 99.38万円/㎡2024-03-05 4LDK 78.17㎡ 99.38万円/㎡2024-03-29 4LDK 78.03㎡ 66.94万円/㎡2024-04-02 3LDK 65.7㎡ 85.03万円/㎡2024-04-19 4LDK 78.17㎡ 95.15万円/㎡2024-04-30 3LDK 65.7㎡ 83.02万円/㎡2024-05-06 3LDK 66.48㎡ 78.57万円/㎡2024-05-31 3LDK 65.7㎡ 80.41万円/㎡2024-06-24 4LDK 78.03㎡ 62.7万円/㎡2024-08-18 3LDK 65.7㎡ 77.89万円/㎡2024-08-18 3LDK 67.7㎡ 73万円/㎡2024-08-22 4LDK 78.17㎡ 90.92万円/㎡2024-09-12 3LDK 66.48㎡ 74.09万円/㎡2024-09-19 3LDK 65.7㎡ 75.22万円/㎡2024-09-20 4LDK 78.03㎡ 58.46万円/㎡2024-10-22 4LDK 78.71㎡ 90.3万円/㎡2025-01-06 4LDK 78.17㎡ 87.96万円/㎡2025-01-11 3LDK 66.48㎡ 72.1万円/㎡2025-02-06 4LDK 78.17㎡ 79.5万円/㎡2025-02-07 4LDK 78.71㎡ 78.96万円/㎡2025-02-09 2SLDK 66.7㎡ 93.18万円/㎡2025-02-16 3LDK 66.48㎡ 68.62万円/㎡2025-03-18 3LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡2025-05-31 4LDK 82.32㎡ 58.23万円/㎡2025-07-21 3LDK 64.12㎡ 69.6万円/㎡2025-07-23 2SLDK 66.7㎡ 88.07万円/㎡ 2014-05 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-23 3階 2SLDK 66.7㎡ 88.07万円/㎡
2025-07-21 1階 3LDK 64.12㎡ 69.6万円/㎡
2025-05-31 2階 4LDK 82.32㎡ 58.23万円/㎡
2025-03-18 1階 3LDK 64.12㎡ 71.15万円/㎡
2025-02-16 2階 3LDK 66.48㎡ 68.62万円/㎡
2025-02-09 3階 2SLDK 66.7㎡ 93.18万円/㎡
2025-02-07 3階 4LDK 78.71㎡ 78.96万円/㎡
2025-02-06 3階 4LDK 78.17㎡ 79.5万円/㎡
2025-01-11 2階 3LDK 66.48㎡ 72.1万円/㎡
2025-01-06 3階 4LDK 78.17㎡ 87.96万円/㎡
2024-10-22 3階 4LDK 78.71㎡ 90.3万円/㎡
2024-09-20 3階 4LDK 78.03㎡ 58.46万円/㎡
2024-09-19 1階 3LDK 65.7㎡ 75.22万円/㎡
2024-09-12 2階 3LDK 66.48㎡ 74.09万円/㎡
2024-08-22 3階 4LDK 78.17㎡ 90.92万円/㎡
2024-08-18 1階 3LDK 65.7㎡ 77.89万円/㎡
2024-08-18 1階 3LDK 67.7㎡ 73万円/㎡
2024-06-24 3階 4LDK 78.03㎡ 62.7万円/㎡
2024-05-31 1階 3LDK 65.7㎡ 80.41万円/㎡
2024-05-06 2階 3LDK 66.48㎡ 78.57万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。