ライオンズマンション読売ランドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1985年5月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立東菅小学校
中学校区域川崎市立南菅中学校
専有面積51.85m² ~ 103.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社三平興業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション読売ランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション読売ランドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション読売ランドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション読売ランドの売却ガイド

ライオンズマンション読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション読売ランドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション読売ランドを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東菅小学校
  • 中学校区: 川崎市立南菅中学校

ライオンズマンション読売ランドに関するよくある質問

ライオンズマンション読売ランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション読売ランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション読売ランドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション読売ランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション読売ランドはどのような物件ですか?

ライオンズマンション読売ランドは神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩13分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション読売ランドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅は新宿駅まで乗り換えをしなければ約40分、急行停車駅で急行に乗り換えれば約30分で行けるのがメリットです。駅名の通りよみうりランドが近くにあり、気軽に利用することができます。駅前にはスーパーのオダキューOXをはじめ飲食チェーン店もいくつかあり、生活を支えてくれます。
【読売ランド前駅に対する口コミ】読売ランド前駅には各駅停車しか停まりません。周辺は坂道が多く、駅の北側には商業施設がありません。また、各所車道はかなり狭く、通行には注意が必要です。
2025年06月 メリット
交通利便性
各駅停車の駅だが、二つ先の向ヶ丘遊園や登戸で快速に乗り換えられる。通勤通学時間には読売ランド前に止まる通勤急行もある。新宿まで乗り換え無しだと40分かかるが快速急行に乗り換えれば25分ほどで行けるので便利です。まだ何年か先だが新百合ヶ丘と横浜の地下鉄が繋がる予定なので行きにくい横浜へも行きやすくなると思います。
各駅停車なので早く目的地に着きたい場合は乗り換えなければならない。朝夕の通勤ラッシュ時はとんでもなく混む。人身事故などあるとダイヤが大きく狂う。ホームドアの設置が進んでいるが登戸駅から先はまだまだです。複々線化もだいぶ先の話しだと思う。
生活利便施設の充実
買い物は大抵のものが駅前で揃います。スーパーマーケットも結構遅くまで開いてますし、コンビニも駅前や近くにあります。歯医者がやけに多い気がしますが他にも外科や内科耳鼻科なども駅そばにあります。ドラッグストアや洋菓子専門店、ベーカリーなどもあります。銀行も大体あります。総合病院は近隣に3つあるので救急時も安心です。
以前は鮮魚店、青果店、精肉店、酒屋など商店街に複数ありましたが減りました。大型店舗やディスカウント店は近くの駅まで移動しないとありません。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店の飲食店も駅前にあります。個人商店のレストランなども結構あります。有名な肉山系列?のたれ山という焼き肉店や遊輪という焼き肉店など何気に焼肉が充実していたり、地元で長年やっている焼き鳥店などもあります。スペインバルも2軒もあります。
読売ランド前駅に無いチェーン店などは新百合ヶ丘や町田まで出ればなんでも食べられると思う。いっそ新宿まで出れば無い飲食店は無いのではないだろうか。
暮らし・子育て環境の充実
公立の小中高と駅近にあるし、日本女子大学の付属中高もある。電車に乗れば私立校へも楽に通えます。幼稚園はバス通園になると思うけど保育園は結構あると思う。児童公園も小さいけどたくさんあるし林道のような散歩道もあります。駅はエレベーター、スロープ、多目的トイレもあります。
駅や路線のすぐ近くの土地以外全部丘なので坂道が多いです。
治安
駅近くに交番がある。街灯がLEDになってから明るくなった。駅周辺に飲み屋が多いけどそこまで酔っ払いを見かけたりトラブルを見たりすることはないと思う。
なぜか世間を賑わせた大事件の犯人が2人もこの駅周辺に住んでいた。事件を起こしたのは駅と離れた場所ではあったが少し不気味な気がした。
コストパフォーマンス
単身者や学生向けの賃貸物件が多いと思う。家賃もアパートならかなり安いものもある。戸建てや分譲マンションも多い。多摩川を渡った東京都と比べると1千万円以上安く購入できる。
坂道が多いのと狭小道路が多いので暮らし方をよく考えて住んだ方が良いと思う。高齢になったらどうするのか?とか。
交通利便性
スーパーや食事処など最低限必要な施設はあり、より必要なものがあれば新百合ヶ丘駅や町田駅にアクセスしやすい。また、二駅で快速急行停車駅の登戸まだ行けるため新宿まで意外と近い
当駅自体は各停のみなのでどこかに行く場合は大抵一度は取り替えが必要となる
生活利便施設の充実
弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
駅が谷間にあるため、駅から離れる場所は南北たまに急激な坂となる
飲食店の充実
弁当屋や飲み屋や立ち食いそばなどひととおりは揃っています
特に飲食店に不満はないが、スイーツが販売されている店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
バスで読売ランドまで簡単に行けるため便利。また読売ランドにはキドキドとい乳幼児の遊べる施設もある。
坂が多いため子供が歩いてどこかに行くには辛い。なので電動自転車が欲しくなる。
治安
治安もいい。学生も多くいるが日本女子大の生徒のみなのであまり騒がしくない
あまり栄えている場所ではないため街灯が少なく夜は暗い
コストパフォーマンス
すぐ近くに快速急行が止まる駅があるが当駅は各停しか止まらないため比較的価格は安い。
とにかく坂が多いためそれが我慢できればこちらの環境にしては安い。
交通利便性
よみうりランドに近いため、利用者は多いと思います。
利用者数は多めだとは思いますが、快速や快速急行は止まらないです。各駅停車のみです。
生活利便施設の充実
駅前には小さめですが買い物施設などがあります。
小さめの駅なので、大きめの商業施設や買い物施設などは無いです。
飲食店の充実
マックやコンビニ、ドトールなど飲食店は駅前に何個かあります。
ファミレスなどは無いと思われます。種類は豊富では無いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるみたいです。また、スロープが駅にはあります。学校なども何個かあります。
駅のホームが狭いところがあるので、子育てをしている方や車椅子の方には大変かもしれないです。
治安
交番が駅前にあり、見回りなどはちゃんとしていると思われます。治安が悪いようにも余り見えないです。
駅は多少は汚めかと思います…また、街灯は少ないように感じます。
コストパフォーマンス
住宅街が多いため、住みやすいところだと思います。
都心からは遠いため、通勤や通学で都内に通う人にとっては大変かもしれないです。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。