ライオンズマンション西院の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩12分
所在地(住所)京都府京都市右京区西院寿町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年8月
総戸数45戸
小学校区域京都市立西院小学校
中学校区域京都市立西院中学校
専有面積62.99m² ~ 96.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社かねわ工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 西院寿町7で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション西院は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市右京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション西院は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西院駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。京福電鉄嵐山本線が使えるライオンズマンション西院なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市右京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市右京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市右京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市右京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西院の売却ガイド

ライオンズマンション西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西院駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西院の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ライオンズマンション西院を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西院駅まで徒歩12分
  • 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立西院小学校
  • 中学校区: 京都市立西院中学校

ライオンズマンション西院に関するよくある質問

ライオンズマンション西院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西院の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西院はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西院は京都府京都市右京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西院駅徒歩12分。築1998年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西院には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西院駅に対する口コミ】本数が多い!!! 特急以外は全部止まるので使いやすい。 トイレは綺麗。 駅員さんもいて質問しやすい。 エスカレーターもエレベーターもある。 駅の近くに飲食店が多い。 どこに行くにも近い。 スーパーやコンビニやドラッグストアもある。
【西院駅に対する口コミ】ホームから外に出る時、風が凄く強い。 いつもどこか雨漏りしてる。 改札が1番前と後ろにしかない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理人の対応が丁寧で、安心できた。子育て世帯には良いと思う
床にシミがいた。2015年時点では少し内部が古く感じた
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西院駅に対する口コミ】駅前には、24時間営業のコンビニや牛丼屋さんなどの飲食店が複数店あり、居酒屋も充実しております。また、夜遅い時間でも、タクシーが待機しているので安心です。阪急ですので京都の中心部や大阪へのアクセスが非常に便利です。
【西院駅に対する口コミ】阪急京都線 西院駅が特急等すべてが止まる駅ではないので、特急等にアクセスする際に、乗り換えが必要な点が不便です。

ライオンズマンション西院の中古販売価格の推移

平均㎡単価157.81万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
122.13 155.65 189.17 2013-09-07 3LDK 92.08㎡ 160.84万円/㎡2013-11-10 3LDK 95.99㎡ 154.29万円/㎡2015-03-26 3LDK 72.47㎡ 135.94万円/㎡2016-04-12 3LDK 72.47㎡ 127.72万円/㎡2021-04-10 3LDK 72.47㎡ 167.87万円/㎡2021-07-01 3LDK 72.47㎡ 158.74万円/㎡2022-01-31 3LDK 62.99㎡ 183.58万円/㎡2025-05-18 3LDK 75.82㎡ 173.53万円/㎡ 2013-09 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-18 6階 3LDK 75.82㎡ 173.53万円/㎡
2022-01-31 7階 3LDK 62.99㎡ 183.58万円/㎡
2021-07-01 8階 3LDK 72.47㎡ 158.74万円/㎡
2021-04-10 8階 3LDK 72.47㎡ 167.87万円/㎡
2016-04-12 2階 3LDK 72.47㎡ 127.72万円/㎡
2015-03-26 3階 3LDK 72.47㎡ 135.94万円/㎡
2013-11-10 9階 3LDK 95.99㎡ 154.29万円/㎡
2013-09-07 9階 3LDK 92.08㎡ 160.84万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。