ライオンズマンション西谷第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩32分 相鉄本線/西谷駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立新井小学校
中学校区域横浜市立新井中学校
専有面積48.16m² ~ 63.19m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西谷第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西谷第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西谷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西谷第2の売却ガイド

ライオンズマンション西谷第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション西谷第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西谷第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション西谷第2に関するよくある質問

ライオンズマンション西谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西谷第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション西谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西谷第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西谷第2は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩32分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西谷第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】都内にひとのりで行けるようになってとても便利になりましたね比較的安価なスーパーが多く買い物などとても適した環境であると思う
【西谷駅に対する口コミ】駅が小さいので駅ビルが無いことがとても残念ですね山坂が多く積雪では徒歩での買い物などに転倒に気を付けなければならない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】駅の近くでは有りませんが近隣に大きな総合病院や大きなスーパーなど合って住むにはとても適している閑静な住宅街が多く治安はとても良い近隣の人工も多く常に人のかげが有るので不安感は少ない
【西谷駅に対する口コミ】幹線道路のみちが狭いのが難点な所です朝晩はとても込み合う事が有るので車移動は難点なてんがある山坂が多く積雪で車の移動が困難になる場合があるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】近隣にスーパーやディスカウントスーパーなども有るのでとても買い物しやすい
【西谷駅に対する口コミ】近場でも幹線道路のみちが狭いのが難点な所です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】閑静な住宅街が多く子育てにはとても適した環境と言えます
【西谷駅に対する口コミ】山坂多いので雪がたくさん降ると歩きずらさは有ります
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】横浜駅に、10分弱、東京にも通勤圏内で便利です。 今年末には、横浜駅で乗り換えすることなく、東京まで行けるようになります。西谷駅が、始発になる予定なので、朝などは座れる可能性もあって良いです。駅の回りも環境がよく、スーパーもいくつかあるので日常の買い物はできます。
【西谷駅に対する口コミ】駅周辺が、少し寂しいかなという印象はあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
横浜駅まで特急1駅10分以内。かつ東横線、埼京線と直通運転をしており、乗り換えなしで渋谷、新宿駅までいけるため、都心へのアクセスも利便性が非常に高い。
乗り換え駅にもなるため、最初はどの電車に乗りどこに行けるかが分かりにくい。
交通利便性
商店街なども近く横浜などさまざまな駅にも行けるので便利です!
強いて言うなら切符を買う場所が少ないです
生活利便施設の充実
駅には、アイスや飲み物まで売っていて少し休憩する場所ともつかえます!
強いて言うならベンチが少ないところです!
飲食店の充実
アイスなどがあります他には、飲み物など売っています
アイスや飲み物意外が無いので増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーターなどがあります
強いて言うなら階段なども混じっていますそこぐらいです
治安
治安は、いいですしかし中学生などが少し多いです
ですが一度中学生が喧嘩しているとこを見ました
コストパフォーマンス
商店街の真ん前にありますのですみやすさは、いいです
もし、マンションなどがもっとあればいいとおもいます
交通利便性
横浜へ特急で止まらずに行けるし、あと少しで新横浜までも直接行けるようになる。
普通にのると、横浜まで15分ほどはかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐにセブンイレブンやガストなどがある。
セブンやガスト、ラーメン屋など以外はあまり良いお店がない。
飲食店の充実
セブンイレブン、ガスト、いつも人気のエゾというラーメン屋がある。
大きなスーパーや、時間を潰せるカフェなどがない。
暮らし・子育て環境の充実
とても閑静な住宅街で、落ち着いて子育てできそう。
坂が多いため、車がないと小さい子供がいたら不便だと思う。
治安
住宅街はとても静かで、酔っ払いがふらついているとかは全くない。
夜は街灯が少なく暗くなるため、バスやタクシーで帰る必要がある。
コストパフォーマンス
最近新宿へそのまま行けるようになったり、これからも変化があるので、とてもいいと思う。横浜までも近い。
特に浮かばないが、強いてあげれば、マンションやアパートは少なく、戸建てが多いイメージ。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。