ライオンズマンション西船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/東中山駅 徒歩6分 JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市西船6丁目8-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年3月
総戸数33戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積50.70m² ~ 65.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション西船橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション西船橋の売却ガイド

ライオンズマンション西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東中山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西船橋を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中山駅まで徒歩6分
  • 京成本線/東中山駅 徒歩6分
  • JR武蔵野線/西船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ライオンズマンション西船橋に関するよくある質問

ライオンズマンション西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西船橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中山駅徒歩6分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西船橋はメトロ、JR、東葉高速鉄道、全部で5路線も通っており、本当に便利だと思います。駅ナカも充実しており、言うことありません。マンションからは京成線が西船橋駅の半分ほどの距離にあり、こちらも便利です。
駅の周りはあまり整っている感じではなく、ちょっと雰囲気はよくありません。飲み屋が多い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ターミナル駅まで徒歩圏内ということはとても便利だと思います。 車通りは多いのですが、歩道があるので問題ありません。
駅周辺は飲み屋等が多く、雰囲気はよくありません。マンションまでも上り坂がちょっときつい感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特にこれといった設備はありませんが、生活する上で特に問題もなさそうです。
オートロックでないところは気になります。 エレベーターを使わずに階段を使いたい時、狭い非常階段という感じなので、少し使いにくいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良いと思います。大通りが目の前ですが、少し中に入っているので、ベランダに出ても大通りのことは気になりません。広々とした印象です。窓を閉めていれば音もほとんど気になりません。
静かな時間だと、隣の部屋の音が少し聞こえるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションのすぐとなりがコンビニです。大変便利かと思います。ドラッグストアもすぐ近くにあります。 車があれば、大型商業施設にも近いです。
スーパーは駅近くまで行くことになるかと思います。でも周りにはコンビニがたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
西船橋周辺にはクリニックなどたくさん揃っています。 船橋市立葛飾小学校まで10分程度かと思います。
歩道はありますが、車の通りがとても多い道を歩くことになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】武蔵野線、京葉線、総武線、東西線など色々な線が通っており、はしごして何処か行く時などアクセスしやすい。 本屋が朝早い時間から空いているので朝のラッシュ時間をずらしたい時などによい。女性向けのコスメショップもJR側とメトロ側にあるので急な化粧品などの購入にも困らない。いつもクロワッサンのいい香りがする駅。(パン屋)
【西船橋駅に対する口コミ】駅はスクランブル交差点のように人が右往左往にいる混雑していて歩くのが大変。JRとメトロ間の改札の移動で、買い物をするだけでも運賃が発生してしまう。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良好な総武線と東西線については、西船橋駅を始発とするダイヤが多く組まれています。そのため、混雑時においても、座席に座って通勤通学が可能です。 駅周辺には、スーパーやコンビニなどの店舗が揃っており、利便性の良さも申し分ありません。
【西船橋駅に対する口コミ】駅自体の歴史が古いこともあり、ホームが狭いという点は否めません。乗り降りの際には多少の時間を要することもあるでしょう。
2022年12月 メリット
交通利便性
武蔵野線、東西線、総武線などが利用できます。
そのなかでも、東西線はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近くにあります。
病院やアパレルのお店はあまり見かけません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあります。マクドナルドやサイゼリヤもあります。
ファミリーレストランはあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターがあります。
幼稚園、保育園、公園などはあまり見かけません。
治安
良くはありませんが、駅前には交番はあります。
居酒屋がたくさんありますので、治安は悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、交通の便が良いのでしかたないと思います。
交通の便が良いので、家賃も土地代も高めです。
交通利便性
都心へのアクセスが良く、複数路線利用できるのが便利。東京メトロの快速が止まる。バスやタクシー乗り場、高速バスの乗り場もあって、様々な行き先の始発場所となっている。
通勤時間帯の混雑がひどく、天候のトラブルや事故などで電車が止まってしまうと人が恐ろしいほどにあふれかえってしまう。多くの乗り換え利用客がいるのに駅構内があまり広くない。
生活利便施設の充実
安いスーパー(フーズマーケットセレクション、ワイズマート)があり、コンビニエンスストアもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、デイリーヤマザキ、各種たくさんある。病院や学校、公民館や図書館もあって、公共施設が充実している。
昔ながらの商店街が縮小しつつある。駅前が今一つ開発されないまま。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店がたくさんある。
パン屋、ケーキ屋、くつろげるカフェや喫茶店が少ない。おしゃれなレストラン、特別感のあるお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
評判の良い小学校と中学校がある。学習塾も比較的多い。
子供が遊べる公園や緑のある場所が少ない。駅のトイレはあまり広くないのでベビーカーや子連れには厳しい。
治安
駅は比較的きれいで、駅前に交番がある。24時間空いているスーパーが駅の隣にあって夜も明るい。
駅近くの通学路にもなっている道の近くに風俗街がある。万引き事件や暴力事件が多い。夜は酔っ払いが多い。南口は交通事故が多く、北口は不審者が多い。
コストパフォーマンス
物価は割と安く、駅周辺にもお手頃な物件があって住みやすい。
最近人気が出てきて新しい物件は家賃が高めになっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。