ライオンズマンション西船橋第5の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分 JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県船橋市二子町614
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年7月
総戸数76戸
小学校区域小栗原小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積55.74m² ~ 71.21m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西船橋第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西船橋第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西船橋第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西船橋第5を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西船橋第5の売却ガイド

ライオンズマンション西船橋第5は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数76戸、9階建の建物です。

最寄り駅は下総中山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション西船橋第5の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西船橋第5を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下総中山駅まで徒歩13分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 小栗原小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ライオンズマンション西船橋第5に関するよくある質問

ライオンズマンション西船橋第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西船橋第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西船橋第5の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション西船橋第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西船橋第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西船橋第5は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下総中山駅徒歩13分。築1995年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西船橋第5には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】総武線、京葉線、武蔵野線、東西線、東葉高速鉄道など路線が入っておりどこに行くにも困りません。快速も必ず西船橋駅で止まり乗り換えも楽でそのせいか人はすごくすごく多いですがとても便利な駅だと思います。駅構内も食べ物を売っていたり2階には本屋やメガネ屋、化粧品も売っていたりして時間も十分潰せると思います。よく催しをやっていて野菜や全国のお菓子やスイーツなどの県外や有名なお店が出店していてとても楽しいです。
▼【西船橋駅に対する口コミ】路線が集中しているので仕方がないのではありますが兎に角人が多いです。そして中には変わった方もたくさん見かけるので警察もよく見かけます。とても便利な所なので子連れの方や学生もよく見かけるので治安が良くなればいいのにとは思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線の他、東京メトロ東西線・JR京葉線・JR武蔵野線・東葉高速鉄道が通っているため、豊富な交通手段が整っています。駅周辺は千葉県の主要エリアであるため商業施設が集まっており、生活に便利な環境です。
▼【西船橋駅に対する口コミ】多くの鉄道が通っているため、乗客が多く、疲れます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲綺麗で乗り換えしやすいです。すぐ隣にJRもあるので、便利だと思います。
▼強いてあげれば、人が多いところですかね。危ないことも時々あります。
生活利便施設の充実
▲周りにたくさんのお店があって困ることはそんなにないと思います。
▼強いて挙げれば、ショッピングモールなどが無いためもしかしたら困ることがあるかもしれません。
飲食店の充実
▲非常に充実していると思います。飲み屋さんが多いですがサイゼリアやマックが近いです。
▼強いてあげれば、キャッチが多いと思います。まぁ無視すれば大丈夫だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲特にあまり不便はないかと思います。子育てしてないのでわからないですが。
▼学校など少し遠いかなとは思います。もう少し近い方がいいですね。
治安
▲駅のすぐ近くに交番もあるので、もしなにかあったらすぐ行けます。
▼酔っぱらいが多いです。飲み屋さんが多いので仕方ないですかね、、
コストパフォーマンス
▲家賃などわからないですが、暮らしてて便利です
▼たぶん家賃などは安くはないと思います。場所によりますが
交通利便性
▲複数の路線が利用できる上に、そこまで複雑な作りをしていないので比較的乗りやすい。
▼本数が少ない路線もあり、同じ場所に停車しても違う方向に行く可能性があってわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲メイクなどのちょっと欲しいぐらいのものが充実している。
▼トイレが汚い時がある。利用者数の割にお店が少ない。
飲食店の充実
▲特設コーナーが定期的に入れ替わり本店が遠いお店の商品も手に入れることができる。
▼イートインができる場所が少なく、利用者数の多い割に飲食店の多様性がややない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやエスカレーターが比較的多い。
▼強いてあげるなら、子供の数が多い地域の割に公園が少ない。
治安
▲駅前に交番もあり地元の人間が多く、そこまで治安は悪くない。
▼変質者の出現が昼夜問わず報告されることがある。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くない上に、交通網がしっかりしている。
▼坂が多い場所が多く、多少の不便が生じる場合がある。
交通利便性
▲西船橋駅は、JR総武中央線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道、そして、すこし離れますが、京成線が乗り入れており、東京方面、千葉方面共に出やすく、人気の駅です。
▼乗り入れ路線が多いため、とてつもなく駅が混みます。武蔵野線と京葉線は遅延が多いので、その都度駅に人が溢れます。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、スーパーが4つもあります。競合店が多いので、全体的に価格がとてもお安く、生活しやすいと思います。
▼西船橋には、アパレルや雑貨屋さんなどお洒落なお店が無いのが残念です。
飲食店の充実
▲西船橋の飲み屋さんは、せんべろ系のお安いお店が多く、よく飲む方にとってはとても利点だと思います。
▼駅周辺にはそこそこ飲食店はありますが、基本的にファミリー向けではなく、飲み屋さんや、風俗系が多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションや住宅難が多く、駅からすこし離れると閑静な住宅街もあり、病院や薬局、図書館に公園もあり、暮らしやすいです。
▼駅にはエレベーターがあるのですが、狭いのでいつもいっぱいなのと、少し離れているので不便に感じます。
治安
▲ファミリー層が多く、あまり怪しい通り等はなく、比較的治安は良いです。
▼遅い時間になると、駅からすこし離れると人通りも少なく、街灯はありますが暗い印象で、女性1人の夜道は少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
▲これだけの路線が乗り入れていて便利な事を考えると、西船橋はかなりコスパはいいです。
▼家賃は、ここ最近ずっと上がり続けています。ですが、どこも全体的に上がっているのと、東京に比べるとまだまだ安いです。
交通利便性
▲地下鉄の東西線、JR京葉線や総武線が止まるので千葉県南部にも東京にも出やすい駅です。
▼スナックビルが今も近くにあり、夜は独特の雰囲気があります。
生活利便施設の充実
▲駅の下にスーパーが入っているほか、すぐそばにマクドナルドやコンビニ、銀行もあり駅周辺で用事が澄んでしまうのが良いところです。
▼利用者が多く、ホームに上がるまでの階段が混雑することがある。
飲食店の充実
▲フランチャイズの牛丼屋の他、少し裏路地には居酒屋やバルもありグルメにも楽しいです。
▼バスターミナルが一般送迎者と同じエリアにあるため渡るのが少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅そばに保育園があるので、自転車でこどもさんを預けてそのまま出勤するサラリーマンには大変便利だと思います。
▼駅そばに少しでも公園スペースがあると緑がある駅になって良いと思います。
治安
▲にぎわいつつも夜も街灯がしっかりしているので明るく、女性の一人暮らしにも問題ないです。
▼駅の階段付近に飲み屋帰りの方々が集まって騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
▲歩ける場所にアパートも多く、都内に比べると2,3万円安いです。都内への通勤者には良い立地だと思います。
▼市営駐輪場が数か所に分かれており、ホームまでの距離に差があります。もう少し近場で立体駐輪場が増えるとありがたいです。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。