ライオンズマンション西船橋シティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市本郷町642-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年9月
総戸数74戸
小学校区域葛飾小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積65.47m² ~ 105.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西船橋シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション西船橋シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西船橋シティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西船橋シティの売却ガイド

ライオンズマンション西船橋シティは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西船橋シティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西船橋シティを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

ライオンズマンション西船橋シティに関するよくある質問

ライオンズマンション西船橋シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西船橋シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西船橋シティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西船橋シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西船橋シティはどのような物件ですか?

ライオンズマンション西船橋シティは千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩7分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西船橋シティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から10分以内ということもあり丁度いい。始発も出るため便利
少しくらいところなどあるため、女性は避ける場所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑が多く散歩には、いい。焦点がたくさんあるため買い物には困らない。少しに偽薬なところはある。。
大通りが近いため騒音が気になる。緊急車両が頻繁に音がする。窓閉めで問題なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常にセンスが良い、エントランスも古い感じがなく使いやすいと感じる。しかし20年近いので若干の古さなデザインあり。
宅配ボックスの量は世帯数にしては少ないかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に、プライベートが保たれる空間が確保されていると感じる。ただ、少し狭い間取りがあります。通路に面した部屋の狭さがきになる。納戸扱いになる
もし住むのならば、リノベーションで大幅改造がしたくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に関しては、スーパー、コンビニ、ディスカウントショップなど含め充実していると感じる。逆にないものを考えるほうが難しい。。
ドンキがあるため治安に不安がある。しかし年数が経過してるため時期は過ぎた感ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院も含め、問題なく多くあると思われるが、ブティックホテルなどが近くにあるため、子供などにはいい環境ではない。マンションの管理などしっかりしていると思われる。伝言版など細かく掲示されている。。
暮らしに関しては、もう少し飲食店が増えればよいなと感じる
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
路線数や都心まで距離など駅の利便性がとても高い。
大きなデパートなどはないので隣駅に頼ることは多い。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。都心に通うことを考えるとリーズナブルです。
【西船橋駅に対する口コミ】乗り換えが非常に混雑するので乗り換え駅として利用する場合は注意が必要です。施設の充実度を考えると家電や家具など買う施設は離れています。家族で住むなら車が必要になりそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。
【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺と大通り沿いに店舗が多く離れると住宅街なので立派次第では不便に感じます。一部駅周辺が飲み屋街やホテル街のため夜の出歩きは危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。
【西船橋駅に対する口コミ】強いて言えばチェーン店が多いので新しいお店を楽しみたい方には不向きかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】子育てに必要な学校や施設は十分にあります。
【西船橋駅に対する口コミ】どうしても、教育向けの施設は駅から離れるので立地には注意が必要です。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
最寄駅の西船橋駅は都心に出やすく使いやすいため、便利です。駅からも7分ほどで着くため、マンションの立地もいいと思います。
隣接している道路の交通量が多いため、小さいお子さんがいると危ないかもしれません。
2022年12月 メリット
交通利便性
JR線と地下鉄東西線が通っており、都心まで出る時間もそれほどかからないので便利。
強いて挙げれば、乗換時の時間がすこしかかるのが気になる。
生活利便施設の充実
比較的駅周辺には、公共施設があり商業施設も問題なくあり便利。
強いて挙げれば、飲食店以外のお店が、駅の近くに増えたらもっといい。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内には、多数の飲食店があり便利です。
強いて挙げれば、飲み屋以外のオシャレなお店が駅の近く人あればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば、公園等もあり、学校の数も多く子育てには全く困らない環境だと思う。
強いて挙げれば、駅のすぐ近くに公園等がないため、近くに公園があればいいと思う。
治安
駅周辺は夜でも、街灯がついており安心で、清掃も行き届いている。
強いて挙げれば、夜の駅周辺の酔っ払いの多さが多少気になります。
コストパフォーマンス
船橋駅周辺の家賃に比べれば、かなり安い家賃になっており、お得だと思う。
強いて挙げれば、駅の近くに安いスパーがあればもっといいと思う。
交通利便性
ターミナル駅になっていて様々な路線に乗り換えができます。
駅のトイレの出入り口が狭くて人とのすれ違いが不便です。
生活利便施設の充実
基本的になんでも揃っているので困らないです。
利用者数にたいして駅のベンチの個数が少なめなので座れない事も多い。
飲食店の充実
居酒屋や飲食店など様々あり、利用したい店が大体ある。
居酒屋のキャッチが多い。しなくてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園もいくつかあるので子育て世帯に向いている。
利用者数にたいしてさほど広いわけでは無いので、いつも混雑している。
治安
駅前に交番があるので何かあった時には安心。
酔っ払いが多いので治安があまり良くない印象を抱く。
コストパフォーマンス
西船橋に住んでいれば通勤がかなり便利になる。
利便性の良さが売りなのでその分家賃相場は高め。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。