ライオンズマンション西宮高座D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 バス13分 大社町バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県西宮市高座町14-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数194戸
小学校区域広田小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積50.70m² ~ 97.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西宮高座D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮北口駅に近い高座町14-48の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション西宮高座D棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション西宮高座D棟は高座町14-48での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数194戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西宮高座D棟の売却ガイド

ライオンズマンション西宮高座D棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数194戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西宮高座D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西宮高座D棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩3分
  • 阪急今津線/西宮北口駅 バス13分 大社町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ライオンズマンション西宮高座D棟に関するよくある質問

ライオンズマンション西宮高座D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西宮高座D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西宮高座D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西宮高座D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西宮高座D棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西宮高座D棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩3分。築1989年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西宮高座D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】降りてすぐに西宮ガーデンズがあります。とても大きい商業施設なので1日過ごせます。あと駅がとてもオシャレでモダン的な感じです。駅構内にシュークリームのヒロタやビアードパパなどもあるので小休憩に良いのと駅がけっこう広いのでコロナ前はちよっとしたイベントもあり人手もありで華やかな感じの駅です。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】デメリットといったら西宮ガーデンズぐらいしかみるとこがないこと。特に駅には特徴がありますが周辺はそんなにない感じです。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲梅田、神戸と、どちらに行くにも行きやすく、アクセス抜群です。
▼ほとんど無いですが、強いて言うなら、鳩がたくさん来るところです。
生活利便施設の充実
▲駅ナカにもコスメやパンを買えるお店がありますが、駅の外もショッピングモールや図書館があり、利便性◎です。
▼ありませんが、近くにJRはあるものの、阪神が遠いところが△です。
飲食店の充実
▲飲み屋さん、チェーン店など、ジャンルを問わずにあります。
▼無いですが、学生でも入りやすいお店がもっと増えると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はリニューアルしたトイレが設置され、利用しやすいです。周辺では、女性専用のトイレも多い気がします。
▼公園が、駅周辺には少ないです。自転車で少し行くとあるのですが・・・。
治安
▲夜の駅前以外は、かなり、良いと思います。
▼夜の駅前が少し怖いです。声をかけられている人もいます。
コストパフォーマンス
▲物価は、この利便性を考えると、高すぎることは無いと思います。
▼人気もあるので、裕福な人しか住めない印象です。
交通利便性
▲梅田と三宮の丁度真ん中にあり、特急も普通も何でも止まる。
▼デメリットはありませんが、強いて言えばなんでも止まるので人が多い。
生活利便施設の充実
▲西宮ガーデンズ とゆう大きなショッピングモールがある。
▼静かに買い物をしたい等には向かないかもしれない。
飲食店の充実
▲居酒屋やご飯屋さんカフェなんでもあります。
▼人が多すぎるところが強いていえばデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園等すごく多い。大学も近くにたくさんある。
▼西宮市は待機児童が多いと聞くので、そこくらい。
治安
▲とってもいいです。こんなに人が多いのに珍しい。
▼店が多いのでたまに酔っ払いは多いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性を鑑みると相応な価格だとおもいます。
▼他の地域に比べると家賃等はすごく高くおもうかもしれません。

ライオンズマンション西宮高座D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価79.95万円/㎡
データ件数9件
価格トレンド↓ 下落傾向
54.43 79.97 105.51 2014-02-18 2LDK 74.74㎡ 78.29万円/㎡2014-04-27 2LDK 55.2㎡ 58.69万円/㎡2016-06-16 3LDK 74.74㎡ 74.31万円/㎡2017-02-12 2LDK 55.2㎡ 70.67万円/㎡2018-01-08 4LDK 77.71㎡ 101.25万円/㎡2018-01-23 4LDK 77.71㎡ 96.99万円/㎡2020-03-12 3LDK 77.75㎡ 84.19万円/㎡2020-05-17 3LDK 77.75㎡ 79.51万円/㎡2020-06-02 3LDK 77.75㎡ 75.68万円/㎡ 2014-02 2020-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-06-02 4階 3LDK 77.75㎡ 75.68万円/㎡
2020-05-17 4階 3LDK 77.75㎡ 79.51万円/㎡
2020-03-12 4階 3LDK 77.75㎡ 84.19万円/㎡
2018-01-23 5階 4LDK 77.71㎡ 96.99万円/㎡
2018-01-08 5階 4LDK 77.71㎡ 101.25万円/㎡
2017-02-12 5階 2LDK 55.2㎡ 70.67万円/㎡
2016-06-16 5階 3LDK 74.74㎡ 74.31万円/㎡
2014-04-27 4階 2LDK 55.2㎡ 58.69万円/㎡
2014-02-18 4階 2LDK 74.74㎡ 78.29万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。