ライオンズマンション西宮高座A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/西宮北口駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県西宮市高座町14-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年2月
総戸数197戸
小学校区域広田小学校
中学校区域上ヶ原中学校
専有面積55.20m² ~ 176.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西宮高座A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西宮北口駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション西宮高座A棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、高座町14-45の利便性を評価しています。ライオンズマンション西宮高座A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜177m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション西宮高座A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県西宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西宮高座A棟の売却ガイド

ライオンズマンション西宮高座A棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数197戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション西宮高座A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西宮高座A棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅が利用可能
  • 阪急今津線
  • 西宮北口駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 上ヶ原中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ライオンズマンション西宮高座A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション西宮高座A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西宮高座A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西宮高座A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション西宮高座A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西宮高座A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西宮高座A棟は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西宮高座A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西宮北口駅に対する口コミ】阪急西宮ガーデンズとアクタ西宮に直結していて、買い物や食事をするのに非常に便利。 駐輪場や駐車場も多いので、自転車や車でも来やすい。 駅周辺には美容院やネイルサロンも多く、休日に大阪や神戸まで行かずとも西宮北口で全ての用事が完結できる。
▼【西宮北口駅に対する口コミ】大きい駅なのにエレベーターが少ない。エスカレーターや階段を利用できない乗客も多いので、各線ホームもう1台ずつ少し増やしてもらえると、電車を乗り過ごさずに済むのですごく助かる。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある
▼駅中が古い造りのまま。トイレも古くて汚いうえに個室数が足りてなくていつも混んでいる。エレベーターが小さくて何本か見送ることが多い。
生活利便施設の充実
▲阪急西宮ガーデンズに近い。アクタもある。なんでもあって治安も良い。コンサートホールもある。
▼もしクラシック音楽の練習室が借りれる施設があると助かる。しかも市民の場合は施設利用料が半額などメリットもあればなお良い。
飲食店の充実
▲なんでもある。おしゃれなお店が多いのも嬉しい。
▼もしオーガニック&無添加レストランができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲ガーデンズ屋上の公園なんか最高。無料で出入りできてありがたい。
▼子育てママさんが多いので綺麗で広いベビールームを拡張していただけるとありがたい。
治安
▲めちゃ良い。高級住宅街もあるくらいのエリアなので品の良いマダムが多いのも嬉しい。
▼アクタ側の駅前は飲み屋とかが多くて夜になると客引きしてるのでそれは無くなってほしい。あと学生が酔い潰れて朝まで寝転がってる時があるので無くなってほしい。
コストパフォーマンス
▲関西は家賃も関東より安くてありがたい。人気エリアでこの家賃は助かる。
▼5階建てくらいのマンションでエレベーター付きのマンションが少ない。
交通利便性
▲正直最強です。大阪と神戸のちょうど真ん中。どこに行くのも困りません。
▼強いていうなら、JRと阪神線が遠いので、阪急以外への乗り換えがきついです。
生活利便施設の充実
▲駅を出たらすぐに西宮ガーデンズがあるので物凄く便利です
▼本当になんでもあるので困りませんが、価格帯が少し高いです。
飲食店の充実
▲ガーデンズの中にたくさん入っているのでなんでも食べれます、
▼居酒屋があまりないのと、夜遅くまでやってるところもそこまでないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに赤ちゃん本舗があるので、ベビー用品には困りません。
▼近くに公園はないので、子供が遊ぶところは少ないかもです。
治安
▲物凄くいいです。うるさいとか汚いとか住んでて思ったことはありません
▼強いているなら、駅近くに大学があるのでその人たちがうるさいかもです。
コストパフォーマンス
▲治安がいいのと利便性もあるので納得の値段ではあります。
▼安くはないです。確実に。高すぎるとかではないですが、節約したいなら不向きです。
交通利便性
▲快速が止まるので利用しやすく、梅田や神戸にすぐに行けます。
▼駅にハトがたくさんいて汚いのが気になります。
生活利便施設の充実
▲ガーデンズがありなんでも揃うのでいいです。
▼子供の屋内遊び場が少ないところが気になります。
飲食店の充実
▲ガーデンズの中に飲食店が入っているので困らないです。
▼行きつけになるような通いやすいお店はまだ見つけられていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えをできる施設はきちんとあります。
▼待機児童が多くてなかなか保育園に入らないと聞きます。
治安
▲ガーデンズなどの近くはわりと明るいイメージがあります。
▼夜は住宅街なので暗くて怖いなと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いところがいいと思います。便利な割に安いです。
▼物価は特に他と変わらず安いとは思わないです。
交通利便性
▲アクセス抜群で、基本どこへでも行ける。電車の本数も多い。
▼人が多くて階段のところで混雑が度々発生している。
生活利便施設の充実
▲近くに西宮ガーデンズやアクタなどの商業施設があり、利用できる。
▼西宮ガーデンズに向かう道が人数の割に少し狭く感じる。
飲食店の充実
▲西宮ガーデンズやアクタなどの中にある飲食店で食事を取れる。
▼もし、駅構内にもっと沢山の飲食店があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレがあり、子連れの方々に優しい造り。
▼エスカレーターが混むので、子連れで急いでいる人は困っているのをたまに見る。
治安
▲落書きなども一切なく、やばい連中もいない。
▼敷いて言えば、もっと沢山の防犯カメラがあればもっと良くなる。
コストパフォーマンス
▲これだけの施設の近くと考えると家賃は安く感じる。
▼しかし、コストパフォーマンスはいいが家賃が高いことは変わらない。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。