ライオンズマンション西宮門戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市若山町8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年8月
総戸数77戸
小学校区域樋ノ口小学校
中学校区域甲武中学校
専有面積63.80m² ~ 109.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西宮門戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション西宮門戸は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、若山町8の利便性を評価しています。ライオンズマンション西宮門戸なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、64〜109m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション西宮門戸は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西宮門戸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県西宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西宮門戸の売却ガイド

ライオンズマンション西宮門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数77戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西宮門戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西宮門戸を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩10分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 樋ノ口小学校
  • 中学校区: 甲武中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ライオンズマンション西宮門戸に関するよくある質問

ライオンズマンション西宮門戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西宮門戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西宮門戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西宮門戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西宮門戸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西宮門戸は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩10分。築2000年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西宮門戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は阪急門戸厄神駅ですが、阪急西宮北口にも自転車を使えば10分程度なので、状況により使い分ける事ができます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは少し遠いですが、徒歩10分ほどの所にダイエーがある為、買い物に便利です。国道171号線を渡れば近くにコンビニもあります。少し足を延ばして西宮北口まで行けば西宮ガーデンスもあり、商業施設は充実していると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
人気のあるシリーズのマンションだけあって、しっかりとしていて高級感があり、造りは申し分ありません。周囲のマンションの中でも存在感のある重厚な雰囲気の外観です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
しっかりとした造りで天井も高く、上下左右の物音も全く気になりません。南向きで日当たりもとても良く、部屋によっては眺望も良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはスーパーや、コンビニだけではなく、飲食店や園芸店、酒屋、人気の産婦人科や総合病院も近くにあり、非常に便利です。隣駅の西宮北口駅前には西宮ガーデンズがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校、中学校、幼稚園があり通学にも便利です。またすぐ近くに西松屋や公園もあるので子育てするにも良い環境だと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】何も特徴がないと言えばないのですが、門戸厄神駅の名前の通り門戸厄神の最寄りの駅です。冬にはお祭りも開催されています。駅週辺は個人経営の飲食店が営業していて、昔ながらの雰囲気が残っている懐かしい感じがする駅です。
【門戸厄神駅に対する口コミ】細い道が多く、入り組んでいるので慣れるのに時間がかかります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【門戸厄神駅に対する口コミ】駅近辺には中華料理愛漣、スプーンカフェ、イカリスーパーなど飲食は大学が多いこともあり、充実しています。また、梅田と三宮の中間に位置する西宮北口まで一駅と非常にアクセスが良いのが魅力です。治安も非常に良いと思います。
【門戸厄神駅に対する口コミ】少し不便なのが西宮市内の車がこみ合うところです。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
梅田へも三宮もアクセスが良くて便利です。
大阪方面も神戸方面も隣の西宮北口駅で乗り換えの必要がある。
生活利便施設の充実
高級スーパー他徒歩数分で大型スーパー2件ほか買い物しやすい環境。大学も近く活気がある診療所や歯医者も多い
踏切の往来が多く道が狭い。車と自転車のすれ違いが大変
交通利便性
1駅で西宮北口までいけるので、とても便利です。梅田まで30分ほどで行けます。
学生が多いため、朝と夕方に電車がかなり混むこと
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーなど複数あり、便利です。美容院やカフェ、ドラッグストアもあります。
駅前以外は住宅街が形成されてるので、そんなにお店の数は多くないこと
飲食店の充実
居酒屋やイタリアン、インド料理などたくさんの飲食店があります。
強いとあげれば、キラキラ派手さがないところ。落ち着いたお店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はバツグン。教育熱心な方が多いです。
公園はそんなに多くないので広めの公園があれば良いと思います
治安
治安は特に悪くはないので安心して過ごせます。
強いてあげれば、少し交通量、車が多いところでしょうか。門戸厄神さんがあるので、初詣などの時期には、人が増えるところです。
コストパフォーマンス
比較的コストは高めですが、住民の方の雰囲気はとてもいいので安心して暮らせます。
物価が他の地域より高めな点というところです。
交通利便性
梅田や三宮といった大阪、神戸の中心部に30分弱で着くと利便性が高い点です。
強いてあげれば、学生が多い時間は電車が混雑するところが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニが2か所の出口のすぐ近くにあり、行き帰りの買い物が非常に便利です。
アミューズメント施設が少ない部分が気になります。
飲食店の充実
スーパーやコンビニが近隣にあり便利です。
定食屋などは深夜には営業していない所が多いので、残業後は不便です。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校や私立の学校が多い学生の街です。
エレベーターがなく、階段のみなのでベビーカーを使う人は大変だと思います。
治安
駅周辺は綺麗で酔っ払いも少ないので治安は良いと思います。
学生が多いので、少しモラルがない人もいる点です。
コストパフォーマンス
大阪、神戸への移動の利便性は非常に高いです。
土地の価格、家賃は十数年前に比べると大きく上がっている点です。

ライオンズマンション西宮門戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価147.73万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.39 161.16 203.92 2013-06-10 3LDK 70.76㎡ 128.48万円/㎡2013-06-13 3SLDK 83.75㎡ 125.52万円/㎡2013-08-10 3LDK 70.76㎡ 134.55万円/㎡2014-06-29 3LDK 70.76㎡ 135.02万円/㎡2014-09-05 4LDK 97.15㎡ 135.77万円/㎡2015-09-17 3LDK 72.16㎡ 131.94万円/㎡2016-08-09 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡2018-10-29 2SLDK 75.64㎡ 130.24万円/㎡2020-01-14 3SLDK 92㎡ 168.52万円/㎡2020-03-03 3SLDK 92㎡ 157.38万円/㎡2021-09-26 3LDK 70.76㎡ 157.91万円/㎡2021-11-08 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡2022-01-05 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡2023-01-10 2SLDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡2024-05-14 2SLDK 63.8㎡ 196.79万円/㎡2025-05-22 3LDK 72.16㎡ 168.59万円/㎡2026-02-24 3LDK 72.16㎡ 168.59万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-24 2階 3LDK 72.16㎡ 168.59万円/㎡
2025-05-22 2階 3LDK 72.16㎡ 168.59万円/㎡
2024-05-14 4階 2SLDK 63.8㎡ 196.79万円/㎡
2023-01-10 4階 2SLDK 63.8㎡ 154.41万円/㎡
2022-01-05 1階 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡
2021-11-08 1階 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡
2021-09-26 1階 3LDK 70.76㎡ 157.91万円/㎡
2020-03-03 6階 3SLDK 92㎡ 157.38万円/㎡
2020-01-14 6階 3SLDK 92㎡ 168.52万円/㎡
2018-10-29 3階 2SLDK 75.64㎡ 130.24万円/㎡
2016-08-09 4階 3LDK 70.76㎡ 139.22万円/㎡
2015-09-17 2階 3LDK 72.16㎡ 131.94万円/㎡
2014-09-05 6階 4LDK 97.15㎡ 135.77万円/㎡
2014-06-29 1階 3LDK 70.76㎡ 135.02万円/㎡
2013-08-10 3階 3LDK 70.76㎡ 134.55万円/㎡
2013-06-13 3階 3SLDK 83.75㎡ 125.52万円/㎡
2013-06-10 2階 3LDK 70.76㎡ 128.48万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。