ライオンズマンション虹ヶ丘A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本町170
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1979年12月
総戸数63戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積55.39m² ~ 84.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション虹ヶ丘A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション虹ヶ丘A棟の売却ガイド

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数63戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション虹ヶ丘A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟に関するよくある質問

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション虹ヶ丘A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション虹ヶ丘A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟はどのような物件ですか?

ライオンズマンション虹ヶ丘A棟は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩5分。築1979年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション虹ヶ丘A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅・地下鉄星が丘駅まで徒歩5分ほどで到着します。
▼駅までの道は緩やかですが坂道になっています。乗降客数の多い駅なので、朝・夕は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの北側は閑静な住宅街に囲まれています。西方徒歩10分程で有名デパートやショッピングモールがあります。
▼このマンション前の道路はバス路線でもあるので、交通量が激しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観はベージュ系のタイル張りで堅牢なイメージがあります。管理、清掃もきちんとされています。
▼エントランス入口はマンションの大きさに対し狭く地味です。内部も開放感がありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ベランダの奥行きがあり、出入り口のサッシも高さがあります。
▼ベランダの周辺にも幅のある壁がつくられているので、南向きではありますが、やや日照を遮る仕様になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲西方向数百メートルで家電量販店や飲食店、有名デパートが立ち並ぶ繁華街があります。
▼徒歩圏内で業務スーパーやホームセンタがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩圏内で様々な医療機関があります。私立幼稚園・公立幼稚園も徒歩10分から15分ほどのところにあります。
▼学区内公立小学校や公立中学校まで距離があることや、登校道路は坂道が多いです。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲名古屋駅や栄にも行きやすく、本数も多いのでストレスがない。
▼駅にエレベーターが少なく階段も段数が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住んでいる方の民度が高くセレブな街なので治安は良い。
▼坂道が多く買い物帰りは登り坂になる。お年寄りにはきついかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスや他の共用部はとてもきれいです。
▼古いのでオートロックではないが、管理人さんもいるので気にはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲リフォームされていて間取りも良い。二重サッシで防音効果あり。
▼古いのでガス給湯器ではなく電気温水器なので、電気代が高そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲三越や星ヶ丘テラスが近くおしゃれなお店も多いので休日は散策できる。
▼物価が高いと思います。近くに庶民的なスーパーがないところが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校のレベルも高く安心して子育てできる地域だと思います。
▼自然が少ない。都会なので子供の遊べるところはない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【星ヶ丘駅に対する口コミ】名鉄バスや市営バスが多く発着する駅であり、この駅を中心として様々な方向に向かうことができる。 周辺では星ヶ丘テラス、三越といった買い物できる施設にも困らずファストフードからさまざまなレストラン、ボウリング場もあり駅近辺でも楽しめる。
▼【星ヶ丘駅に対する口コミ】バス乗り場のために地上階が開けており、雨が降り込むと階段が滑りやすいことがある。交通量が多いのでバイクや自動車で向かう時には少し面倒に感じることがある。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲1時間の本数が多いので乗り遅れてもすぐ次に乗れる
▼利用する人が多いので疲れてる日でも座れない事が多い
生活利便施設の充実
▲乗り換え一度で買い物施設に行くことができる
▼テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
飲食店の充実
▲テレビで取材される話題のお店がたくさんある
▼テレビで取材されるからこそ人気が高くお店が混む
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、スロープがあって便利だと思う
▼エレベーターが1箇所しかないので混む場合がある
治安
▲駅周辺に警察署があることが多いので安心する
▼終電間際に酔っ払いが多い。汚かったりする
コストパフォーマンス
▲便利で住みやすさ、見合った家賃、金額だと思う
▼駅周辺の家賃や物価、土地代はすごく高い。
交通利便性
▲市バスが比較的遅くまであり乗り継ぎが便利
▼地下鉄の他路線との乗り継ぎはいまいち。本山が近いので名城線は割とすぐ乗り継げるが、それ以外の路線は遠回り
生活利便施設の充実
▲デパートやカフェが多い。病院も近くに複数あり安心
▼星が丘テラスは閉まるのが早いため、仕事が遅くまである方は平日は楽しめない
飲食店の充実
▲スターバックス、スープストック、コメダなど飲食店が充実している
▼リーズナブルなお店は少なめ。閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近場にいくつかある駅にエレベーターあり
▼学校は少し遠そう。駅近は私立の学校が多く、公立を希望する人は駅から歩かざるを得ない
治安
▲治安が良い。消防署や交番も比較的近くにあり安心。
▼治安はよいが、夜の人通りはそこまで多くない
コストパフォーマンス
▲一人暮らしだとそこまで家賃は高くない。妥当な金額。
▼ファミリー向けの物件は高そうデパートや高級店も多い
交通利便性
▲名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい
▼夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。
生活利便施設の充実
▲近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。
▼洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです
飲食店の充実
▲おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
▼焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
▼塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか
治安
▲とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
▼子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
コストパフォーマンス
▲駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
▼集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。