ライオンズマンション虹ヶ丘第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年10月
総戸数20戸
小学校区域西山小学校
中学校区域神丘中学校
専有面積37.95m² ~ 91.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション虹ヶ丘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション虹ヶ丘第2の売却ガイド

ライオンズマンション虹ヶ丘第2は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は一社駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション虹ヶ丘第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション虹ヶ丘第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一社駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/一社駅 徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 神丘中学校

ライオンズマンション虹ヶ丘第2に関するよくある質問

ライオンズマンション虹ヶ丘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション虹ヶ丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション虹ヶ丘第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション虹ヶ丘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション虹ヶ丘第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション虹ヶ丘第2は愛知県名古屋市名東区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。一社駅徒歩14分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション虹ヶ丘第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】デパートの三越に直結していて、買い物に便利。近くに自動車学校、ショッピングモール、女子大学、高校、東山動植物園の入り口などがあり活気があります。バスセンターの始発駅でもあるので、そこからバスの乗り継ぎも雨にぬれずに行うことができます。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅が星ヶ丘で、そこから徒歩で帰るときは、階段が結構長く、帰りは辛いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
星ヶ丘までバス利用であればバス停は便利。
星ヶ丘まで徒歩圏内?だが、なだらかな登り坂が続く。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
治安がいい。近くに24時間のスーパーがありバスも出ている。テイクアウトやラーメン居酒屋などもあり、充実している。
特に、不満な点はないかもしれない。便利だとおもう
交通利便性
名古屋でも人気の東山沿線にあります。動作への移動は非常に写真です。また名古屋駅に乗り換えなしで行くことが可能です。
通勤時間帯、人がとても多く座ることが少し難しいなと思います。
生活利便施設の充実
大きな路面店が多く、家族連れでのショッピングなどがしやすいです。
車があると便利だと思います。車がないと不便だと感じました。
飲食店の充実
すぐ近くにファミリーで行けるようなお店が多くあるのでとても過ごしやすいです。居酒屋も意外とあります。
居酒屋があるとは言え、めちゃくちゃ居酒屋街ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多くあり、子育てしやすいと思います。また近くには偏差値の高い高校も多いです。
偏差値の高い高校に入れないと、少し遠くまで行かないといけないなと思うことがあります。
治安
名古屋のなかでもとても過ごしやすい地域だとして有名です。
昔は少し荒れていましたので、その名残がないとは言い切れないと思います。
コストパフォーマンス
家族が家賃の安いアパートに住んでいました。非常に安かったです。
車がないと不便なので、車の維持費はとてもかかると思います。
交通利便性
名駅まで一駅でいけるバスも色んな方向へ出てる
バスの本数が増えればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスのなかにいろいろな店が入っていて便利。
安いスーパーマーケットがないので、出来たらとても便利。
飲食店の充実
おしゃれで美味しいお店が沢山ある。ピッツァリアパージナが美味しい。
敷いてあげれば美味しいお寿司屋さんがないのでスシローやくら寿司など、リーズナブルな回転寿司が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
東山動物園も近いので、遊びに行くところがある。
しいてあげれば大きな公園などがあればピクニックや運動ができるようになると思う。
治安
そこまで悪いイメージはない。音がうるさいことも無いし、ガラの悪い人もあまり見た事がない。
しいてあげれば駅の周りを出ると直ぐに道が暗くなっている
コストパフォーマンス
高級でオシャレなイメージで、ブランドイメージは高い。
物価や家賃もたかく、お金持ちしか住めないイメージ。
交通利便性
名古屋駅とは違った都会の雰囲気があり、とても生活しやすい
夕方頃は学生が多く、素行の悪さが駅の近くだと目に付きやすい。
生活利便施設の充実
近くに三越があり生活にはこまらない、星ヶ丘テラスもありとてもいい。
洋服屋さんが多く、飲食店があまりない。焼肉無いのつらいです
飲食店の充実
おしゃれなお店が多く、インスタ映えとかにはオススメできる
焼肉無いのがつらい、居酒屋が多く学生向きではない
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾が多く、教育面には困らないと言える。
塾の周りにマクドナルドやカラオケなど遊ぶ場所が多く誘惑されないかどうか
治安
とても過ごしやすく、治安の悪さは無いと言える
子供が多く、遊んでる最中に車をキヅつけられるなども考えられる
コストパフォーマンス
駅チカなのもあり家賃はやや高め。それでも住む価値はあると思う
集合住宅が近くにあるからこそ、子供が多く土日は騒がしい

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。