ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1983年6月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立西山小学校
中学校区域名古屋市立神丘中学校
専有面積67.42m² ~ 92.72m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市名東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の売却ガイド

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数48戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立西山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神丘中学校

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館に関するよくある質問

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星ヶ丘駅徒歩12分。築1983年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】都心部まで乗り換えなく行くことが出来る。 駅の中にコンビニがある。 駅と直結している百貨店・バス停があり、雨の日でも利用しやすい。 また近くに家電量販店もあるので日用品が購入しやすい。 大通り沿いに駅がある為、夜も比較的明るい。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】近くに学校がいくつかあるので朝・夕方は学生の利用者が多い為、駅が混雑する。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく静かで迷路のような作りなので不審者がいるとすぐ分かる。治安もいい
段差が多い、エレベーターがない 坂道の上に建っている
2023年10月 メリット
交通利便性
名古屋駅までは大体20分、栄駅までも18分程度で行くことが可能です。
東京に比べると少し本数は少ないかなと感じます。しかしそれが大きな問題かと言えばそれほどではないです。
生活利便施設の充実
星ヶ丘テラスなどきれいな雰囲気のお店もたくさんあり、ショッピングが楽しめる地域です
少し古びた感じの街並みもあるので、少し寂しく感じる可能性もあります
飲食店の充実
ハワイアンテストのお店、アロハテーブルというお店がとてもおいしかったです。
郊外ですが、結構値段になる食事になる(=^▽^)σ
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気が良く、宿も多いので、勉強させやすいなと感じる。
塾によって、先生の質が大きく違うと聞いたことがあります。
治安
治安の悪いといった空気感はありません。近くに大きな公園もあるので雰囲気もいいです。
昔はちょっと悪い子供たちのたまり場と言う雰囲気の場所もありましたが、今は無いと聞きました
コストパフォーマンス
比較的新しいアパートがあるので、クオリティーオブライフは維持できると思います
家賃が少し高いなと感じました。調べたときにおっとこれは高いなと感じました。
交通利便性
車庫を有しているので災害時、車両、線路トラブル時は折り返し運転が可能。つまりこの駅までは地下鉄は動くということ。実際台風で地上に出られない時にはこの駅での折り返しになっていた。
エレベーターがバス停にしかない。各出口への階段が急だし他の駅より段数も多い気がする。三越がやっていないと地上へのエスカレーターがないのでお年寄りや妊婦、小さい子連れ、体が不自由な人には辛い。
生活利便施設の充実
学校や商業施設への立地が良いし、それに伴い治安も良い。地下にコンビニや安いカットの店がある。東山植物園に近い。あまり知られていないが椙山女学園大学の図書館や食堂、学内カフェ、学内スタバは一般人も利用可能。図書館は地下2階まであるうえ月刊雑誌の貸出閲覧も可能。千種図書館より多分蔵書が多い。
飲食店は夜美味しいところが少ない。雨だとお茶するのもどこも混雑で大変。
飲食店の充実
三越と星が丘テラスで飲食店はほぼ回している感じ。ベーカリー、カフェ、お惣菜、弁当ほぼ揃っています。スタバはもちろん、変わり種でアースカフェというカフェがあります。スープストックトーキョー 、アロハテーブルがあります。星が丘テラスの週替わりカフェスペースには東京を始め九州地方など他地域のお店も出張してくることがあります。東山寄りですが、マメゾンの本店、カフェベーカリーもあります。
東京や大阪で見られるような変わり種はありませんね…
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅近に3ヶ所あります。公園はありませんが、星ヶ丘テラスにブランコなどの屋外の小さな遊び場があります。多機能トイレ、オムツ替えシートは勿論あります。三越が営業時間内ならベビー休憩室も利用できます。小学校は駅近は1ヶ所です。新しく徒歩10分くらいのところに名鉄の私立学校ができるようです。 高校が1校、大学は椙山と淑徳の2校です。
幼稚園は駅近にはありません。ベッドタウンにしては保育園が少ないような気もします。
治安
住んでいる層が基本的に富裕層なのもあって治安はいいですし、レクサスの方が道路を掃除しているので綺麗です。飲み屋も一部ビルにしかありません。車両窃盗などもあまり聞きません。夜も20時以降まではベッドタウンなので人通りが多いです。
皆が一気に出社、通学するので道が大混雑しています。バスが立ち往生するのも日常茶飯事です。車道もですが、人が歩く方も。自転車をかっ飛ばしてる方も多いので事故が起きないか心配です。
コストパフォーマンス
最近青果店が新しくできて、高いもの以外も駅近で買えるようになってきました。それでも20年前にあったスーパーの代わりにはなりませんが…
家賃相場は高めの方です。治安をお金で買っていると思えば安いのかもしれません。
交通利便性
東山線なので本数が多く、通勤通学がとても便利です。市バスターミナルもあるので名古屋東部のハブといった感じです。始発駅から数駅なので時間帯によっては座ることもできます。
名古屋駅以外の西部へ行くにはいろいろ乗り換えが必要です。西まで直通の市バスなどあると助かります。
生活利便施設の充実
三越があるので、贈答品なども購入できますし、地下の生鮮食品はデパートとは思えないくらいお手頃に野菜など購入することもできます。デパート以外にも星ヶ丘テラスには、ショップなどが多くあるので散歩するのも楽しいです。病院や美容院なども集まっているので、衛生面もバッチリです。
三越は地方デパートなので、それなりの雰囲気なのが少し残念でしょうか…もう少し人気のショップを誘致するなどしてくれるとうれしいです。
飲食店の充実
三越や星ヶ丘テラスがあるので、子連れファミリーでもレストランへ気兼ねなく行くことができます。種類もそこそこあります。少し中路へそれると居酒屋さんや個人店なども多いので、歩いて探すのも楽しいエリアです。
人気のケーキやさんなど誘致されると嬉しいです。ハーブスとかキルフェボンとか!
暮らし・子育て環境の充実
とにかく幼稚園、保育園、幼児園たくさんあります。子育て、教育に熱心な方が多いエリアなので、本当に少子化なのかと思うほど子どもたちが多く、楽しいエリアです。駅周りの施設はベビーカーの貸し出しなども行なっています。
子どもが多すぎるので、子どもに関する商品がサイズによっては品薄になってしまう傾向があります。
治安
とても治安が良いです。明るいだけでなく、自然もたくさんあり雰囲気がとても良いエリアです。子どもが多い分、周りの方もお互いに守り合っている感があります。
少し離れると閑静な住宅街が広がります。そのため、駅から離れたところは静かで暗くなるところも多いです。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで安くないエリアですが、その分交通の便が良いので車なしでも生活できると思います。物価は格段安くもありませんが、高くもないと思います。少し離れるとお手頃なスーパーなどもあります。
家賃相場を下げようと思うと、駅から離れます。それはそれで環境がとても良いですが、その分駅までバスを使うなどが必要になります。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。