ライオンズマンション船橋駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県船橋市本町5丁目7-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年11月
総戸数78戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積37.01m² ~ 71.56m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ライオンズマンション船橋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション船橋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋駅前の売却ガイド

ライオンズマンション船橋駅前は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ライオンズマンション船橋駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション船橋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋駅前は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩3分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JR総武線も総武快速、京成線、東武線と交通の便が良いです。マンションがたくさんできて、周辺環境がとても良くなりました。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】利用する人が多いので、ごちゃごちゃ感は否めません。人気エリアなので家賃相場が年々上がっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にシャポーや東武百貨店、イトーヨーカドーなどの商業施設があるのでお買い物には困りません。駅前や国道沿いは整備されていてきれいです。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】西武百貨店が退店した跡地が未開発のままなので何が出来るのか少し不安です。駅周辺は繁華街なので夜は酔っ払った人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅中の船橋シャポーは数年前に改装されて飲食店が充実し友達とのランチに利用しやすくなりました。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いていうなら、おしゃれなカフェが少ないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】市街地に公園は少ないですが、少し行けば船橋アンデルセン公園などの施設がありお休みの日はお出かけする場所に困りません。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】1歩裏にはいった古い道は狭くて危ないなと感じることがあります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅前は飲食店が多く大型のスーパーマーケットもあるので買い物や食事に便利です。また、船橋駅からは秋葉原や新宿など主要の駅に乗り換えなしでいけます。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】しいて挙げると駅周辺は夜も人通りが多く時々酔っ払いも見かけるので、若干の不安があります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲総武快速線や総武線各駅停車、京成線、東武野田線など複数の路線があり東京駅まで30分以内でアクセス可能なところ。
▼強して挙げれば、複数路線を持っているため利用者が多く、朝の通勤時はホームで人が溢れかえるところ。
生活利便施設の充実
▲JR船橋駅周辺にはショッピングモールや百貨店、量販店など買い物できるスポットが充実している。
▼駅の裏道1本入ると飲み屋街など、大人向けのお店が点在しているところ。
飲食店の充実
▲スタバといった主要なチェーン店カフェから、ファミレス、個人経営の飲食店などが充実している。飲食店探しには困らない。メディアで紹介されたお店もある。
▼飲食店が多すぎてどこで食べようか迷ってしまうところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩いて3分ほどの距離に大きな公園がある。
▼公園や子供が遊べる場所があまりなく、バスや車を利用しないといけない。
治安
▲駅前に交番がある。昼間も夜も人通りは多い。
▼駅の裏道など、1歩路地を入れば大人向けのお店やお酒を出す店舗が多いところ。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスもよく、買い物にも困らないので利便性は抜群。多少家賃が高くてもその価値はあると思う。
▼人が多く住んでいるので、人口密度が気になる。
交通利便性
▲船橋駅は、総武本線、横須賀泉、東武野田線、京成線が乗り入れており、東京駅まで約25分ととてもアクセスが良いです。
▼船橋駅は、人の乗り降りが激しく、いつも混雑しています。
生活利便施設の充実
▲船橋駅周辺には、商業施設から病院まで、いろいろな施設が充実しています。生活する上で困る事はないと思います。
▼強いて言えば、船橋駅周辺は、商業施設が充実していますが、映画館や科学館のような施設があると、より良くなると感じました。
飲食店の充実
▲船橋駅周辺には、かなりの数の飲食店があります。リーズナブルなお店が中心で、ファミリー層から独身者まで、満足度が高いです。
▼船橋駅は飲食店が充実していますが、強いて言えば、もう少し落ち着いた大人の雰囲気のお店が増えると、より良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲船橋駅は、エレベーターが乗り降りしやすい箇所に設置されております。
▼船橋駅はとても混雑しているので、駅のホームで、車いすやベビーカーが通るには、かなり大変ですし危険な所があります。
治安
▲船橋駅前には交番があるので、安心感があります。
▼船橋駅周辺には、安い飲み屋さんが沢山あるので、酔っ払いなども多く、遅い時間は不安です。
コストパフォーマンス
▲船橋駅は、これだけ環境が充実しているのに、家賃が比較的お安く、コスパはとても良いです。
▼強いて言えば、もっと安いスーパーなどがあると、より生活しやすいと思います。
交通利便性
▲快速が止まるので、東京までアクセスが良い
▼人混みが多いため、通勤時は混雑する場合が多い
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くあるので、とても買い物が便利
▼人混みが多いので、直ぐに商品が品切れになる
飲食店の充実
▲オシャレな飲食店が多く、ラインナップが充実している。
▼人混みが多いので、行列で待ち時間ができる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園がが多くあり、子育てがしやすい。
▼強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
治安
▲駅前に交番があるので、いざというとき頼りになる。
▼強いてあげれば、ギャンブル店が多いので、少し治安が気になる。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスが良いので、とても利便性が良い
▼通勤ラッシュが発生するので、通勤は大変。
交通利便性
▲船橋駅、総武線快速で東京駅まで快速で30分。便利です。
▼乗り換えをする人が多く、駅構内が混雑していて、乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅を降りてすぐ、東武やシャポー等で食料品、日用品の買い物ができる。
▼しいてあげれば、ロータリーが混雑している。
飲食店の充実
▲選ぶのが困るくらい飲食店がたくさんある。
▼どの店も狭いので、入店するのに並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校は多いので、共働き世帯には助かる。
▼子育て世代には公園が少ないので、郊外の公園に車で出かけなくてはならない。
治安
▲駅周辺、整備されていてきれい。交番が駅前にあるので、安心する。
▼居酒屋が多いので、夜は酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
▲大きな商業施設があるので、利便性はとても良い。
▼強いて言えば、物価や家賃、土地が高いので、お金がかかる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。