ライオンズマンション船橋薬園台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩12分 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩13分 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市二宮1丁目37-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年10月
総戸数48戸
小学校区域船橋市立飯山満小学校
中学校区域船橋市立二宮中学校
専有面積64.58m² ~ 254.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋薬園台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション船橋薬園台を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋薬園台の売却ガイド

ライオンズマンション船橋薬園台は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は前原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋薬園台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋薬園台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 前原駅まで徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/前原駅 徒歩12分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩13分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立飯山満小学校
  • 中学校区: 船橋市立二宮中学校

ライオンズマンション船橋薬園台に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋薬園台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋薬園台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋薬園台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション船橋薬園台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋薬園台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋薬園台は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。前原駅徒歩12分。築1990年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋薬園台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新京成線、東葉高速鉄道いずれもぎりぎり徒歩圏内。
最寄り駅まで坂が多い。また駅周辺は特に栄えていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街で特に治安が悪いという話は聞かない。
近隣に買い物ができる施設はなく不便で道も狭いため歩行者にとってはやや危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
地下駐車場のため車庫は冬は暖かく夏は涼しい。
全体的に暗く築年数は古く独特の臭いもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音はしっかりしていて風通しや日当たりも良好で過ごしやすい。
設備は全体的に古く細々として修理が必要。また段差が多い。
買い物・飲食店充実度
自動車さえあればスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどには行くことができる。
周辺に買い物ができる施設はなく自動車がなければとても不便な立地です。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近く小さいが公園もいくつかある。高台のため水害は少ないと思う。
道路が狭く徒歩の場合は特に注意を払う必要がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯山満駅に対する口コミ】駅周辺にはマミーマートがあり、コンビニも各地にあるため、必要最低限の買い物には困らない。 東西線との直通運行があるため、都心部へのアクセスには困らない。周辺にも船橋や八千代緑が丘などの大規模な主要駅があるため、ターミナル的な立ち位置の駅として優秀。 基本的に町中は静かで平和なので、夜道も怖くはない。坂道は少なく、歩道はたいてい敷かれている。
【飯山満駅に対する口コミ】食品購入以外の施設はないため、娯楽や書籍などは別の駅にいって購入する必要がある。また東葉高速線の運賃が極めて高いため、交通費で大きく出費する可能性が高い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。