ライオンズマンション船橋薬園台第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県船橋市薬円台6丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数47戸
小学校区域七林小学校
中学校区域七林中学校
専有面積55.97m² ~ 73.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋薬園台第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋薬園台第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋薬園台第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋薬園台第5の売却ガイド

ライオンズマンション船橋薬園台第5は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋薬園台第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋薬園台第5を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩6分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 七林小学校
  • 中学校区: 七林中学校

ライオンズマンション船橋薬園台第5に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋薬園台第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋薬園台第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋薬園台第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション船橋薬園台第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋薬園台第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋薬園台第5は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩6分。築1995年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋薬園台第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬園台駅に対する口コミ】新京成線の駅としては今の駅舎は新しく奇麗なので利用していて気持ちがいい、駅ビル西口1Fには銀行(千葉銀行)とコンビニ(デイリーヤマザキ)があり、西口側の駅前広場の向かいにもコンビニ(セブンイレブン)もあるので便利、道路を渡った駅の横にはオリジン弁当があるので深夜の帰宅時でも食事には困らないのは助かる。駅前広場も奇麗で(以前は自転車の不法駐輪が多かったが今は頻繁に撤去されるようになったので不法駐輪はほぼない、駅東口側に大規模駐輪場ができたため)駅周辺の外観も良い
【薬園台駅に対する口コミ】駅東口からの利用は階段のみで傾斜度を抑えるためか階段が長い、足の悪い人は踏切を超えて西口側にわたり、エスカレーターかエレベーターを利用するしかない。
2023年12月 メリット
交通利便性
津田沼駅まで2駅なので総武線が使いやすいです。北習志野に行けば東葉高速鉄道がでています
駅の片側にしかエスカレーターがないです。新京成は駅の間隔が短く、快速がないので津田沼〜松戸まで(終点)のるとなると結構長いです
生活利便施設の充実
駅近くに西友やコープやドラッグストアがあり生活するには問題ありません
生活用品以外の買い物は津田沼まで行かないとないです
飲食店の充実
駅周辺にそこまで飲食店はないです成田街道沿いにはいくつか飲食店やファミリーレストランがあります。駅近くにマクドナルドがあります
駅周辺にそこまで飲食店はないです。駅から歩いて行ける距離にはチェーン店は少なめ。個人の飲食店はいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園も隣の駅(前原)までいくといくつかあります。隣の駅も近いので行ける距離です。小学校もあります
成田街道沿いは歩道も狭く、自転車漕いでる人もいますが車もどんどん通るので結構危ないです。
治安
薬園台駅は数年前に新しくなったので綺麗です。酔っ払いなどは見たことないです
エスカレーターがない方側駅から離れると暗く狭い道が多いです
コストパフォーマンス
新京成線沿いは家賃が安くて総武線ユーザーや、新京成線沿いの仕事ならとても良いと思います少し行けば安いスーパーもあり自転車があれば問題ないと思います
家賃が安いのですか、やはり道が狭く暗いところが多いです。また、アップダウン(登り下り)の多い道がたくさんあります
交通利便性
新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
バスやタクシーが近くに見当たらない、この辺りが整備されるとより良くなる。
生活利便施設の充実
西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
ファッション店や本屋が少ないくらい、基本的な生活は困らない。
飲食店の充実
お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
近くだと一応お弁当屋や飲食店はあるが、リーズナブルというほどでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
強いてあげるならば比較的広めな公園が駅から少し歩くくらい。
治安
駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。駅前は比較的綺麗。
街灯がそこまで多くない為、夜出歩くのはあまりお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
娯楽施設は少ないので一人暮らしでこれから、となると少し高く感じるのではと思われる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。