ライオンズマンション船橋芝山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩7分 JR中央・総武線/東船橋駅 バス10分 JR中央・総武線/船橋駅 バス23分
所在地(住所)千葉県船橋市芝山3丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数37戸
小学校区域船橋市立芝山東小学校
中学校区域船橋市立芝山中学校
専有面積60.98m² ~ 79.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋芝山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション船橋芝山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋芝山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション船橋芝山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋芝山の売却ガイド

ライオンズマンション船橋芝山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は飯山満駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋芝山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋芝山を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯山満駅まで徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立芝山東小学校
  • 中学校区: 船橋市立芝山中学校

ライオンズマンション船橋芝山に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋芝山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋芝山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋芝山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション船橋芝山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋芝山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋芝山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯山満駅徒歩7分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋芝山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飯山満駅という難読駅が最寄ですが私はバスを使ってJR東船橋駅をメインに利用しています。他新京成なども近いですが結局JRをメインにした方が便利です。
JR沿線まで遠いこと、JR東船橋駅は周囲の駅と比べてお店などが特別に少ない事が不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千葉の比較的都心側でありながら隣地との空間を広く取ってあるのびのびとした町並みです。都心に比べると外灯が少なく感じますが日中は広々感じて良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エリア的に車主体ということもあって玄関横にはすぐ車庫への道があります。駐輪は特に用意されている訳ではなくそちらの道沿いに置くような形でこちらは防犯上少々きになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
占有面積が約60㎡あるので比較的広々としています。間取りも使いやすく水周りも集中しているので基本的に満足しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一応飯山満周辺にもスーパーがありますがあまり多くありません。また商業エリアも少なくこちらは東船橋も同じになります。船橋・津田沼など隣駅は結構栄えているのですが…。
暮らし・防災・子育て ★★★★
のびのび育てられる環境という意味では子育てに向いています。 ただ、周囲は坂が多く学校も少々あるくのでそちらだけチェックが必要です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯山満駅に対する口コミ】人が多くないので落ち着いて乗れる。学生の割合が多いため、痴漢などの心配が少し減る。そこに住んでるわけではないので分からないがいいと思う。
【飯山満駅に対する口コミ】交通費が少し高い。本数が少なすぎて少しタイミングを逃しただけで帰る時間が凄く遅くなる。もう少し色んなお店があったら楽だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】落ち着いていて安心する環境。変な人があまりいない。コンビニがあってちょこっとなにか買いたい時に便利。変な人を見たことがない。落ち着いていてよい。
【飯山満駅に対する口コミ】レストランがあったら帰りに寄れたりするから凄くいい。もう少し電灯を増やして欲しい。暗くて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【飯山満駅に対する口コミ】コンビニがあるとアイスが食べたくなったりした時に食べれる。
【飯山満駅に対する口コミ】レストランがあったら帰りに友達と寄れるからとてもよい。
暮らし・防災・子育て ★★
【飯山満駅に対する口コミ】あまりよく分からないが広々としていてプールなどができそう。
【飯山満駅に対する口コミ】公園があまり多くないイメージ。もう少し公園を増やしてあげるとよい。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯山満駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーとしまむら、マツモトキヨシが入っている商業施設があり、買い物が便利。 東京メトロ東西線に直通乗り入れしているので大手町や高田馬場、中野、三鷹まで1本で行ける。 西船橋駅でJRに乗り換えれば総武線や武蔵野線にも乗れる。 坂は少なく、道は奇麗に舗装されている。 通勤・通学の時間帯を外れると人通りが少ないので少し寂しいが、道の見通しが良い。
【飯山満駅に対する口コミ】街灯がついているものの、明かりが弱くて少し薄暗い。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
これから駅周辺の開発が進み、利便性の向上が見込まれそうです。
現状は駅周辺には飲食店がほとんどないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
すぐに電車がくる、電車内にモニターがありそこで何駅に着くのか確認できわかりやすい。
もし、りょうを増やしたら混雑しない。。。
生活利便施設の充実
近くにダイソーがあり品揃え豊富で安い。。
店前にゴミなど落ちていることがあり衛生面を綺麗にして欲しい
飲食店の充実
数多くの飲食店がある。とんかつ屋など等がある。
席の数が少なく混雑する。席の数を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
色んな店があるので子供のおもちゃなど手軽に買える
道に自転車が通り危ない。自転車用の道路を作って欲しい
治安
少しは治安がいい。東京に比べて、ゴミが落ちている量は少ないと思う
ゴミが落ちていたり治安悪い。ゴミ箱を増やして欲しい
コストパフォーマンス
住みやすい。近くに店があり気軽に買い物できる
もし、家賃が安かったらもっと人が増える。
交通利便性
始発なので柏まで座れて便利!途中に新鎌ヶ谷や新船橋があるので、乗り換えがあるととても便利です。
強いてあげれば、窓が開いている所が少ないので気になります。
生活利便施設の充実
駅ナカにドトールコーヒー、薬の福太郎さんがあって朝にはとても便利です。
ドトールコーヒーが狭いのが、悲しいです。
飲食店の充実
ドトールコーヒーショップがあります。メニューも普通にあるので困りません。
強いてあげれば、喫煙所があるので、吸わないので、、少し気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレもあり、きちんと掃除もしてくれているので助かってます。
トイレの数が少ないので、よく並びます。朝なんかは、待ちたくないです。
治安
特に不審なひとは、あまりいません。雰囲気は悪くないと思います。
強いてあげれば、、静かな音楽がかかっていたら雰囲気もっと良くなります!
コストパフォーマンス
船橋は便利ですが、家賃など高くて住めません。馬込沢辺り、ちょうど良いです。
船橋は便利ですが、駅前は土日は雰囲気良くなくて嫌です。
交通利便性
総武本線快速、各駅も止まる他、近くにはアーバンパークライン、京成本線がある。バスロータリーもありここの駅からはどこにでも行ける。
混む。朝の通勤時間帯は快速は特に混む。千葉駅からたくさん乗り、品川までほとんど降りるので、品川を過ぎるまでは座れない。
生活利便施設の充実
シャポー船橋がある。若者の服や化粧品などはやりのものが売っている。東武の中にビックカメラもあるのでフラッ寄れる。
人が多いせいか駅周辺はゴミが落ちておりあまり綺麗ではない。
飲食店の充実
駅の近くに話題のパンケーキのお店や一人焼肉のお店があったり、馴染みのファミレスや牛丼屋さんもたくさんあったり、たくさんの飲食店がある。
しいていうならお店の場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園、幼稚園はそれなりにあった。子連れに配慮された施設が多い。
強いて言うならベビーカーで通るには少し道が狭い箇所がある。
治安
基本的に良いと思う。駅のすぐそばに交番があり安心感がある。
駅から外れると少し治安の悪い道がある。街灯も少ないため、夜道は怖い。
コストパフォーマンス
路線も多く、お店も多いため住んでいるだけで楽しい。
家賃は高い。学生の一人暮らしだとバイトも必要だと思う。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。