ライオンズマンション船橋第7の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩5分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本6丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年1月
総戸数79戸
小学校区域峰台小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積21.42m² ~ 70.88m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ライオンズマンション船橋第7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション船橋第7を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション船橋第7の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション船橋第7の売却ガイド

ライオンズマンション船橋第7は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数79戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋第7の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋第7を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩5分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 峰台小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ライオンズマンション船橋第7に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋第7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋第7の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション船橋第7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋第7はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋第7は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩5分。築1992年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋第7には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて15分以内に京成船橋駅、そしてJR船橋駅がありますし、又その駅も快速が止まるような規模の大きい駅です。そして駅に隣接してイトーヨーカドーやイオンやTOUBUがありますので、とても便利です。
JR船橋駅の方は、時間帯によって混雑度が大きく変化しますので、その点については注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
歩いて15分以内にJRの駅があり、またスーパーや銀行やショッピングモールなどすべてがそろってます。またららぽーとや、ビビットも近いので、とても立地条件のよいマンションです。近くに大通りもありますし、暗い路地が少ないので、比較的にとても治安はいいと思います。
もう少し自転車を駐輪できる場所を広くしていただければよくなると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスの管理人の方がマンションの階段や廊下を定期的に清掃してくださるのでとてもきれいです。また、エレベーターの安全点検も多めに行っています。
たまに廊下の点灯が一つだけついていなかったりすることがありますので、改善していただければ助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁の厚さについてはどれくらいの長さかはわかりませんが、隣の部屋から騒音やしゃべり声などは、全然聞こえません。また南向きの窓なので、とても日差しが良いです。
7階と8階のベランダにも天井を付けていただければ助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて3分以内のところにコンビニが2軒あります。そして歩いて10分以内の場所にスーパー(ヤマイチ)、船橋市中央図書館、京葉銀行船橋店、らっらぽーとTOKYOーBAYがありますのでとても便利です。
規模の大きい(入院できるような)病院が近くにないのが少し気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
毎年夏に近くの大通り(本町通り)でとても規模の大きいお祭りが開催されます。これは地域の取り組みのうちの一つであり、他にも体験教室などがいろいろと催されています。また、小学校も地域内に数多くあり、通学時間がどうしても長くなってしまう、といったことはありません。
小学校は多くありますが、中学校は数少ないので、例え公立でも電車を1,2駅乗らないと行けない人もいます。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成線の通る京成船橋駅と、総武線の通るJR船橋駅が歩いて10分くらいのところにあります。どちらの駅も快速がとまるような駅です
強いてあげれば、もう少し近ければなと思う、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
歩いて10分以内にららぽーと船橋、東武、イトーヨーカドーのほか、いろいろなお店がありますので、とても便利です。
船橋駅周辺は警備員が対策をしているほど、酒屋などの客引き行為があるので、少し夜は治安に気を付けた方がいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は、植物も植えてありきれいですし、外壁なども定期的な点検がありますので比較的綺麗です。また警備員もいますので、盗難などもあまり発生しません。
強いて言えば警備員がいない日があるのが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に日照がいいです。ベランダが東向きになるように作られていますし、景観はとても素晴らしいです。
強いて言えば、もう一部屋多くてもいいんじゃないかと思います、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に関しては、近くにスーパーヤマイチがありますし、駅の近くには飲食店が充実しています。
しいて言えば、本町通りにもっと飲食店を増やしてもいいのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
避難所としては、近くの大神宮や峰台、宮本小学校など、比較的多めです。 子育ては、小学校は数多く、遠くても歩いて15分なので安心できます。
地域で毎年お祭りが開かれていますが、もっと開催するお祭りの数を増やしてもいいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武線、京成線、その他バスなど乗り換えがたくさんできて隣の西船橋からは中山競馬場、府中競馬場、浦和競馬場などに行ける武蔵野線や東京ディズニーリゾート、順天堂大学附属病院、船橋競馬場などに行ける赤いやつとかアクセスがとにかく便利
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋競馬場までは歩くとそこそこ距離あって京成線使うことになるので往復300円くらいかかる。入場料より高い
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】快速を使えば東京駅まで二十数分で行くことができ、各駅停車では三鷹方面まで乗り換えなしに行け、この二種類が通っていることから都心への交通の面で非常に便利である。また、駅周辺にはバスターミナルがある他商業施設も充実している。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線以外の電車へのアクセス性が乏しい。
2024年03月 メリット
交通利便性
JR総武線快速も各駅停車も止まるので、電車の本数が多く、東京駅や新宿駅など都心まで一本で行けるので便利です。また、東武野田線も通っているので、柏や大宮方面にも出やすいです。バスも路線がたくさんあり、タクシーも多いです。
朝のJR線はものすごく混んでいるところはデメリットだと思います。また、駅に向かう道路はいつも混んでいます。特に土日の昼間は駅の駐車場に入る車で渋滞しています。
生活利便施設の充実
駅前に東武百貨店、シャポー、イトーヨーカドーなど商業施設が多く、買い物や普段の生活には困りません。病院も一通りの診療科がそろっていると思います。
駅周辺の道路はとても混むので、車での移動は少し不便かと思います。
飲食店の充実
駅の北口にも南口にも多くの飲食店があり、飲食店の種類も多いです。チェーン店、個人店、昔からあるお店などいろいろなジャンルのお店があり、リーズナブルなお店から少し高めなお店もあるので、昼でも夜でも楽しめると思います。
飲食店が多いので、静かで雰囲気のあるお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校や公園もあり、商業施設の中には子供と過ごせる場所もあるので、暮らしやすいし子育て環境も良いと思います。お店はたくさんありますが、のんびりした雰囲気もあるので良いです。駅にエレベーターもあり、多機能トイレもあります。
東武野田線の方にはエレベーターやスロープがないので、ベビーカーや車いすの方には少し不便かと思います。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、駅前もお店が多いので夜でも明るいです。怖い思いをしたことはありません。
飲食店が多いので、週末の夜などには酔っ払いがいるときがあります。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは駅の周辺に全てそろっているので、便利だし住みやすいと思います。
交通の便が良い分、駅の近くは土地の値段が高く、家賃も高くなると思うので、安くても良い物件に住むには違う駅の方が良いと思います。
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。