ライオンズマンション船橋第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩2分 東武野田線/船橋駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本2丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数26戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積50.30m² ~ 63.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京観光
施工会社植木組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション船橋第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション船橋第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋第2の売却ガイド

ライオンズマンション船橋第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩2分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩2分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ライオンズマンション船橋第2に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション船橋第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩2分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
何しろ近いのが助かる。大神宮下駅。高架下の駐車場をつたえば雨の日も傘入らず。
ホームの上野駅側にも改札口が有ればマンションまで10秒で着くのに。 近隣に買い物ができるようなお店はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
八千代橋公園が徒歩2分くらい。大神宮も5分弱で。海老川は60年くらい前は氾濫したらしいが、近年は護岸工事のおかげもあって心配は少ない。
京成線が高架になったこともあり電車の音はあまり気にならなくなったが、人によるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いわゆる30年前のライオンズマンションの外観をしている。鍵はセキュリティ性能の高いもの。
状況が許すので有れば、宅配ボックスがあると日中居ない家庭は助かるのに。
お部屋の仕様・設備 ★★
隣の部屋からの音は気にならない程度。上階からもたまに聞こえるくらい。
やはり古さは隠せない。リフォームで好きな間取りに変更できれば。
買い物・飲食店充実度 ★★★
船橋駅から歩く人にとってはお買い物で困ることは皆無でしょう。ららぽーとも徒歩ですぐ。
大神宮下駅利用者はなかなか厳しいかも。百円ローソンくらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★
学区の宮本小学校は歴史も古く施設も充実している。
目の前の道は車通りが少ないが、何処かに行こうとすると、必ず大通りを渡るので小さい子供がいる家庭は注意が必要。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】この駅は毎朝通学するのに使っています。すごく助かっている。 駅が近いので住みやすいし、買い物にも行ける
【大神宮下駅に対する口コミ】やっぱり人が多くて通勤ラッシュ時にはすごく人がいる。でもそんなに支障はないです。物価が高い。都会だから仕方ないですけどね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】近くにでかいららぽーとがあり、助かっているめったに事件とかは聞かない。結構治安はいい方
【大神宮下駅に対する口コミ】強いてゆうならば都会だから人が多く、コロナを気にしてしまう ポイ捨てする人が多く、街が汚れてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】先ほど述べたようにららぽーとがあるので飲食店も充実してる
【大神宮下駅に対する口コミ】やっぱり人が多い。コロナの時期だから気にしちゃう
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】まあまあいいと思います。 都会なので学校がたくさんあります
【大神宮下駅に対する口コミ】公園でボール遊びが制限されてるとこが多い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】ららぽーと行きの無料バスが出ており、便利。快速が停車するため電車の本数には満足。駅の改札を入るとミニコンビニがあるので、ちょっとした買い物に便利。駅前にホームセンターのコーナンが出来たため、利便性が上がった
【大神宮下駅に対する口コミ】外から駅に入る時の階段が長いので、小さい子供連れやお年寄りには少し不便かもしれない
2023年11月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる快速が止まる始発駅タクシー、バス乗り場がある
もう少し本数が増えればもっと便利になる駅のトイレが古い
生活利便施設の充実
大きなデパートや病院、公園などが近くにあり住みやすいご飯屋さんも多く1日駅周辺で楽しめる
強いてあげれば古い建物が多いのが気になる
飲食店の充実
色々なお店があり人気店も多い昼はカフェなど夜は居酒屋などどの時間帯でも駅周辺は賑わっていて充実している
キャッチが多い金曜や土曜の夜は店が混んでいて入らないことがある
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園、学校など駅周辺の施設は充実している
夕方になると電車内が混雑するので赤ちゃんがいる方は乗りにくいと思う
治安
駅前に交番がある駅周辺は街灯が多く夜遅くても人が多い
夜になると酔っ払いが多いキャッチが多い駅から少し離れると街灯が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺の施設が充実していて住みやすい古い建物もあるが新しいマンションやアパートも多い
便利だが家賃が高い駅から少し離れたところでも高い

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。