ライオンズマンション船橋海神町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/海神駅 徒歩10分 東武野田線/船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市海神町2丁目259-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年9月
総戸数54戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域海神中学校
専有面積56.37m² ~ 67.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋海神町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション船橋海神町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県船橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション船橋海神町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋海神町の売却ガイド

ライオンズマンション船橋海神町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は海神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋海神町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋海神町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海神駅まで徒歩10分
  • 京成本線/海神駅 徒歩10分
  • 東武野田線/船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 海神中学校

ライオンズマンション船橋海神町に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋海神町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋海神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋海神町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション船橋海神町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋海神町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋海神町は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海神駅徒歩10分。築1988年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋海神町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
西船橋、船橋駅利用可で、どちらも買い物に困らない。
駅までが少し遠く、もう少し近いと助かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
オートロックの出入り口なので、不審者を入れずに済む。
裏の駐輪場から中に入れなくはない点はマイナス。 建物脇に総武線が走る為、電車の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいるので相談事が出来る点は助かる。
管理人さんが毎日いる訳ではなかったのがマイナス。
お部屋の仕様・設備 ★★★
夫婦二人が住むにはちょうど良い広さの間取り。
変形した部屋があり、梁が多くて狭く使いにくかった為、物置でないと使えない部屋があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
敷地から出て道路を挟んで向かいにローソンがある。
駅まで行けば色々揃うが、近くにはコンビニしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
敷地から出て道路を挟んで向かいに児童ホームがある。
敷地から出てすぐの道路は車量が多くあぶない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】横須賀線の停車駅で東京に出やすくとても便利な場所です。飲食店も多く、お昼時などにサッと食べられるものが駅の近くに多いです。宿泊施設も多く、それも駅に近いため移動するとなると助かります。駅内に様々なものが売ってるため、帰りなどに買って帰りたくなります。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】基本的に見当たらないですが強いて言うのであれば、キャッチがとにかくしつこいし人が多いです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】西武・東武・イトーヨーカドー・シャポーなど商業施設が充実している。スーパーやデパ地下もあり、仕事帰りに買い物して帰るのにもありがたい。駅の利用者は多いので常に混雑していて、特に通勤ラッシュ時間帯は激混みだが、東京駅までも乗継なしでいけるので利便性も良い。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】少し駅から離れると人通りの少ない道も多いので夜は女性一人だと不安があるかもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
総武線、京成線、東武アーバンパークラインの3路線が利用でき、バスの利便性も良い。
バスは過疎化路線の廃止や本数削減があり、目的地によってはバスより鉄道を利用した方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
市役所の出張所や図書館、ハローワークも駅周辺に集まっているので公的な手続きをしたい方もとりあえず船橋駅に来ればすべて手続きできます。
贅沢に聞こえてしまうかもしれませんが、郵便局の本局まで少し(10分)程度歩く。雨の日はきついかな?
飲食店の充実
ファストフード店はもちろんのこと、あせる王様や鳴門鯛焼本舗などのライトフードショップ、高級なグルメ店など幅広くあります。裏通りには個性的なお店が多く、散策も楽しいです。
ショップの入れ替わりが激しいので、行きたいお店があった時には情報を調べて営業しているかを見た方が良いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の方が利用できるスロープがたくさん配置されています。
設備は良いのですが、駅付近は人が多いのでベビーカーママさんや車椅子の方は通行が不便かもしれません。
治安
南口駅前に交番あり。駅の公衆トイレには日に2度清掃が入り、とてもきれいです。
夜になると、駅付近に客引きが立つことがあります。強引な客引き行為でトラブルになることもあるようです。
コストパフォーマンス
低価格で食料品を購入できるお店もあるので、買い物を予想以上に安く済ませることもできます。
利便性が良いので、家賃は上がっています。きれいで広い部屋に住みたいなら、それなりの家賃は覚悟しないとなりませんね。
交通利便性
1バスが多いので、駅から離れていても利用しやすい2東京、松戸方面へのアクセスが神ってる3やっぱり駅前が便利すぎる
1駅前はあまり治安が良くないので、注意2強いて挙げれば、サリン事件が気になります
生活利便施設の充実
駅前には、東武百貨店や、よく利用するヨーカドーがあります、ヨーカドーの中には内科や小児科もあるので医療も充実!
もう少し電車以外の道路交通を良くすれば、完璧です
飲食店の充実
南口の中通り商店街などには居酒屋などもあります、しかも駅前にはフードコート付きのショッピングモールもいっぱいあります
強いて挙げれば北口はチェーン店以外少ない事が気になります
暮らし・子育て環境の充実
買い物のしやすさ、公園の多さ、それくらいです
治安の悪さ、綺麗な自然の緑を増やせば何とか、
治安
北口には天沼公園があるので大分抑えられてるような気がします
南口に出た瞬間目の前にパチンコ屋があること、
コストパフォーマンス
南口は高級なもの以外安い気がするのでグッド
北口の方にあるスーパーは値段が高い傾向にあります
交通利便性
・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。
・同じ船橋駅が3つも存在するため、初見では乗り継ぎに混乱することがある。
生活利便施設の充実
・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。
・駐車場が意外と少なく、車での移動では駐車に困ることがある。
飲食店の充実
・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。
・お店のほとんどが裏路地にあるため、初見では探すのに苦労することもある。
暮らし・子育て環境の充実
・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。
・公園や保育園、幼稚園は皆無であり、永住するには難しい駅と感じる。
治安
・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。
・夜の船橋は治安が最悪であり、今まで見てきた中でもナンバーワンに治安が悪い。 特に居酒屋のキャッチが多く、無視をすると舌打ちをしたり、ひどいときには体を当てられる。
コストパフォーマンス
・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。
・駅近くで買い物する際はそごうが最短となるため、少し高めの価格となっている。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。