ライオンズマンション船橋東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県船橋市薬円台5丁目23-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年7月
総戸数92戸
小学校区域薬円台小学校
中学校区域二宮中学校
専有面積16.20m² ~ 70.52m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション船橋東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション船橋東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋東の売却ガイド

ライオンズマンション船橋東は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数92戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は薬園台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬園台駅まで徒歩7分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 薬円台小学校
  • 中学校区: 二宮中学校

ライオンズマンション船橋東に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション船橋東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋東は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。薬園台駅徒歩7分。築1993年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
成田街道沿いで駅からも近い立地です。 駅アクセスはとても良いですが周囲の戸建の方々は結構車メインの生活をされているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街道沿いと言う事もあり大きなスーパーや書店、ファーストフード店がすぐ近くにあります。環境としてはとても便利な立地だと思います。
マンスリーで借りたのですがせめてバストイレ別の方が良かったですね。結構掃除が面倒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は結構無難な感じでしょうか。タイル張りで綺麗な感じです。 入り口なども綺麗なので不満はないですね。
マンスリーで借りたのですがせめてバストイレ別の方が良かったですね。結構掃除が面倒です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
割とシンプルなワンルームです。都心の賃貸にもありそうな造りですかね。短期で入居したためこちらでも良かったですが年単位で住むには少し窮屈かもしれません。
マンスリーで借りたのですがせめてバストイレ別の方が良かったですね。結構掃除が面倒です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに大きめのスーパーがあるためそちらでの買い物がメインになるかと思います。逆に駅前などにもスーパーがないためこちら一択なのですが…。
周囲にコンビニが全く無いのが不便です。夜など急な用事で困ることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
比較的学校などは近いのですが目の前が街道で結構渋滞していて横断歩道や交差点などではギリギリまで走ってくる車も多く子供を歩かせるには心配になります。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【薬園台駅に対する口コミ】・JR総武線や京成本線にくらべ、朝夕の乗車率は低い ・住宅街の駅なので落ち着いている ・東京駅へは乗換を含め1時間掛からない
【薬園台駅に対する口コミ】・駅周辺に大型の商業施設はないため買い物は不便 ・飲食店は周辺に多くはない
2024年07月 メリット
交通利便性
10分に1本は電車がくる。通勤ラッシュのときはもっと多い。新津田沼行きだとそこそこ空いている。
たまに5秒くらい早いのではないかと思うくらいすぐにドアが閉まる。
生活利便施設の充実
コンビニや銀行はある。少しあるけばスーパーもある。
駅自体には最低限しか備わっていないが、特に栄えている場所でもないので仕方ないかなと思う。
飲食店の充実
少し歩けば弁当屋やパン屋、マクドナルドなどがある。、
周辺にカフェやレストランはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公民館や公園がある。駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレがある。
下りのエスカレーターがあればもっと良くなる。
治安
少し歩けば交番がある。夜は静かなので治安は良いと思う。
もっと街灯の数が増えれば良くなると思う。
コストパフォーマンス
家賃は分からないが住宅街で住みやすいとは思う。
スーパーはあるがデパートなどはないのでそこは不便だが、住宅街なので仕方ないと思う。
交通利便性
新京成線自体が止まる、遅延する事が少ない為、予定のブレが起きにくい。薬園台駅自体は路線少ないが、2駅ほどで北習志野、津田沼と複数路線を持つ駅に行ける。所要時間も5分ほど。
バスやタクシーが近くに見当たらない、この辺りが整備されるとより良くなる。
生活利便施設の充実
西友やクリエイト、マツモトキヨシにコープだったりと、商業施設は比較的充実している。
ファッション店や本屋が少ないくらい、基本的な生活は困らない。
飲食店の充実
お安いわけでは無いが、ふぐや寿司などが楽しめる。少し歩けばマクドナルド等のメジャーなお店もある。
近くだと一応お弁当屋や飲食店はあるが、リーズナブルというほどでは無い。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は多い。駅のトイレは多機能トイレもあり、ベビーカーや車椅子程度なら余裕を持って入れる。
強いてあげるならば比較的広めな公園が駅から少し歩くくらい。
治安
駅周辺の酔っ払いは稀に見かける程度で基本はいない。駅前は比較的綺麗。
街灯がそこまで多くない為、夜出歩くのはあまりお勧めしない。
コストパフォーマンス
家賃はすごく安いわけではないが、教育施設や西友等のスーパー、薬局も揃っていることからバランスはかなりとれていると思われる。
娯楽施設は少ないので一人暮らしでこれから、となると少し高く感じるのではと思われる。
交通利便性
パチンコ店などがないため静かで落ち着いた駅津田沼・北習志野まで2駅で都内に出るのも楽
薬局とか美容院とか整骨院と学習塾ばっかり
生活利便施設の充実
ちょっと歩けばスーパーとかコンビニがあってバス停もあるから日常生活には便利
道が狭く、入り組んでいるところもあり、自転車の走る場所がない駅から少し離れると夜は結構暗い
飲食店の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアが複数ある
駅前はコンビニと病院・薬局、美容院、学習塾ばっかりで飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺のビルに複数の小規模保育園やデイサービスがある他、介護施設・デイケアもある小中学校も複数ある
強いて挙げれば、成田街道沿いは救急車とかパトカーの音が結構する
治安
パチンコ店などがないため静か警察官のパトロールや小中学校の保護者によるパトロールが頻繁に行われていて、人通りも多い
強いて挙げれば路地に入ると街灯が少なく、結構する暗い
コストパフォーマンス
付近に安いスーパーとかドラッグストアがある
駅の成田街道側にもコンビニやスーパーがあるといい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。