ライオンズマンション船橋本町レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成船橋駅 徒歩7分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県船橋市本町3丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数53戸
専有面積65.93m² ~ 80.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社埼玉建興
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋本町レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション船橋本町レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション船橋本町レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋本町レジデンスの売却ガイド

ライオンズマンション船橋本町レジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数53戸、15階建の建物です。

最寄り駅は京成船橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋本町レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋本町レジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成船橋駅まで徒歩7分
  • 京成本線/京成船橋駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約320施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション船橋本町レジデンスに関するよくある質問

ライオンズマンション船橋本町レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋本町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋本町レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション船橋本町レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋本町レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋本町レジデンスは千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成船橋駅徒歩7分。築2012年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋本町レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】乗り換えにとても便利で店がとても多くある住んだことがないのでそこまでわからない。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いことや少し床がゴミがあったり汚い住んだことがないからそこまでわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】近くにいろんな買えるお店が多くとても便利治安はとてもよいうるさく騒いでる人もいない(昼は)
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いのでお店が混んでしまうことがある夜に関してはわからないがうるさい人がいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とてもいい匂いのパン屋さんなどがあってとても良い
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】お腹が空いてて買えるほどのお金がないときに追い打ちをかけられる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅に行くまでに階段だけではなくエスカレーターやエレベーターがある
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】人が多いのでベビーカーや車椅子は少し邪魔になる
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ドン・キホーテ船橋店、日本一大きいダイソー(メガ・ダイソー)、イトーヨーカ堂、スーパーが駅徒歩3分圏内にあり、一般的な飲食系チェーン店はほぼ全て駅前にあるため、駅周辺でほぼ全て完結できる。 またららぽーと東京ベイまでも歩いても行ける。
▼【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】風俗店や居酒屋も多いため夜間や週末はうるさく、怪しげな人も多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲総武線快速が停まるので、停車駅で働いている人には便利です。
▼船橋駅は特に酔っ払いが多いと思います。ホームでよく嘔吐物を見ます。
生活利便施設の充実
▲船橋駅で言えば、北口にイトーヨカドー、南口は飲食店街になります。
▼南口の治安の悪さ。治安が心配な方は北口に住むのをお勧めします。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に充実しています。どのジャンルでも楽しめます。
▼酔っ払いが多いので、特に週末の夜は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口をでた場所に交番があるのは安心できます。
▼船橋市役所や船橋郵便局へ行く道が極端に狭く、かつ交通量が非常に多いです。
治安
▲治安は悪いですが、駅南口を出た場所に交番はあります。
▼治安は悪いです。東京で言えば、錦糸町や蒲田に近いイメージです。
コストパフォーマンス
▲都内のアクセスを見れば、家賃は安いと思います。
▼治安は悪いです。都内アクセス重視で治安は気にしない人にはいいと思います。
交通利便性
▲都内へのアクセスが良いです。渋谷へ乗り換えなしで行けたらもっと良いです。
▼人が多すぎます。通勤時間帯は駅の中を移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
▲東武、ららぽーとなど、買い物には困りません。
▼病院はどこも混雑きており、診察してもらうのにとても時間がかかります。
飲食店の充実
▲選ぶのが大変なくらいたくさんお店はあります。
▼キャッチが多くてスルーするのも大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通網が発達しており移動には困りません。
▼坂が多く道も狭く、そして交通量が多いので車での移動は渋滞に巻き込まれます。
治安
▲都内に比べれば落ち着いています。特に昼間は気にならないです。
▼地方に比べると変な人は多いです。最低限の安全対策はひつようです。
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスが良く、その割に家賃は安いのでオススメです。
▼地方に比べるとお金はかかります。駅から離れるとちょっと不便です。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。