ライオンズマンション船橋宮本の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/大神宮下駅 徒歩2分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市宮本3丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年8月
総戸数30戸
小学校区域宮本小学校
中学校区域宮本中学校
専有面積55.00m² ~ 66.10m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋宮本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション船橋宮本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋宮本の売却ガイド

ライオンズマンション船橋宮本は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大神宮下駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋宮本の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋宮本を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大神宮下駅まで徒歩2分
  • 京成本線/大神宮下駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮本小学校
  • 中学校区: 宮本中学校

ライオンズマンション船橋宮本に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋宮本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋宮本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋宮本の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション船橋宮本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋宮本はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋宮本は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大神宮下駅徒歩2分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋宮本には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】京成本線の各駅停車が停車します。一駅先が京成船橋駅(主要駅)でJRに乗り換えることができ、都内への交通アクセスは大変いい状態になると思います。また各駅停車を利用して京成船橋駅の先まで通勤・通学をする場合、船橋駅で多くの乗客が降りるため、座れるチャンスがあると思います。主要駅ではありませんが、船橋駅まで一駅ということで交通アクセスが良いこと、必要な物が全て徒歩圏内で揃えることができることを考えると、家賃は安く、コストパフォーマンスは良好な環境だと思います。食品など購入する際にも、競合店が多く、価格も安めに抑えられる傾向があるため、特売情報を活用すると、さらにコストパフォーマンスが良くなると思います。
【大神宮下駅に対する口コミ】各駅停車以外は停車しないため、先を急ぐ場合は、快速などに乗り換える必要があること。また駅のホームまでの階段が長いと感じるため、利用する際は注意が必要だと思います。強いて言えばですが、ファミリー層向けの家賃が、やや高め(15万前後)の印象があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多くあり、郵便局もあります。駅から徒歩圏内にららぽーと、ビビットスクエア、IKEAなど大型のショッピングセンターがあるため、全てのものが徒歩圏内で揃えることができると思います。駅周辺は比較的きれいで、いわゆる歓楽街もなく、駅近くには大神宮もあって、静かで落ち着いた雰囲気だと思います。駅周辺には幹線道路があり、また住宅街も防犯対策の一環で、街灯がしっかり確保されているため、その点、安心していいと思います。
【大神宮下駅に対する口コミ】強いて言えばですが、駅に隣接したスーパーなどはなく、駅を利用したついでに買い物に立ち寄れる所がないため、そういった施設ができると、さらに便利になると思います。駅前に交番がないため、その場で対応してほしい場面があった場合、少々困ることがあるかもしれません。また大神宮周辺は、木々が生い茂っていることがあり、夜は暗いと感じると思うため、特に女性のひとり歩きは注意しておいた方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】サイゼリヤ、スシロー、はま寿司といったチェーン店からカフェ、居酒屋さん、イタリアンなどの個人店まで、ほとんどのお店に徒歩でいける場所で、充実していると思います。
【大神宮下駅に対する口コミ】強いて言えばですが、毎日通いたくなるようなお気に入りのお店は、少ないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園も多数あります。駅周辺に大規模ではありませんが、遊具も備えている公園が多数あり、遊ぶ場所に困ることはないと思います。
【大神宮下駅に対する口コミ】住む場所によっては、小学校・中学校までの通学時間がかかってしまう可能性があります。また人が多い割に、道路が狭く、自動車の通行量も多いため、小さいお子さんを歩行させる場合は、注意が必要だと思います。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】通勤時間帯も人が少なくて非常に快適で、人混みによるストレスがない。船橋駅から一駅乗り換える分、家賃が抑えられて良い。
【大神宮下駅に対する口コミ】快速が止まらないのが不便。快速が止まればもっと便利になる。一駅乗り換える手間がかかる。 駅前に小さなスーパーがあると嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】少し離れているが大きな商業施設があったり、コンビニ、スーパーも充実していて、住みやすい街。駅周辺は綺麗で人の喧騒も少なく快適。道路も騒がしくない。
【大神宮下駅に対する口コミ】強いて上げれば、どの店舗も自転車や車がないと少し行きにくいため、そこは不便。あまり人通りが多くないため、逆に夜歩くのが怖い場合もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】飲食店は非常に充実しており、楽しい街。種類も豊富。
【大神宮下駅に対する口コミ】強いてあげるならば、パン屋が街中に少ない飲食。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】駅の高架下に保育園があり、とても便利だと思う。
【大神宮下駅に対する口コミ】学校が多いかはわからないが、小学校等はあまり見かけない。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】主な駅のアクセスとして、西船橋駅までは約13分、千葉駅・京成千葉駅までは約24分です。交通の便が良く、ショッピングモールなどの大型店が多いため、便利だと感じる住民もいます。
【大神宮下駅に対する口コミ】当駅は各駅列車が停車する駅です。意富比神社(船橋大神宮)の参拝客で終日賑わうことがあります。広く安全に遊べる場所が車で他の町に行かないとないとのことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】船橋駅には西武・東武、南船橋駅にはららぽーと・ビビットスクエア・イケアと、食事や買い物スポットに恵まれています。このエリアは治安が良く、住みやすいとされています。子供たちを安心して遊ばせることができます。
【大神宮下駅に対する口コミ】徒歩10分圏内では深夜営業しているスーパーはありません。夜になると暗い通りが多いという意見もありますので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】駅西側は船橋市の中心市街地方面に続いており、船橋駅(JR東日本・東武鉄道)も近くにあります。また、京葉道路や国道14号、国道357号が通っているので外食のための移動はしやすいです。
【大神宮下駅に対する口コミ】駅周辺には飲料自販機は多数設置されていますが、コンビニエンスストアは存在しないため注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】船橋駅には西武・東武、南船橋駅にはららぽーと・ビビットスクエア・イケアと、子供と過ごすのに困りません。
【大神宮下駅に対する口コミ】車を利用する方にとっては、駐車場の不足や交通渋滞が問題になることがあります。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】徒歩圏内には船橋駅(京成線でも移動できる)があり、そこまでいくと都心や成田方面へ出やすいです。主要駅の近くよりは物価も物件なども安いです。
【大神宮下駅に対する口コミ】路線が京成線しかありません。また、ロータリーなどなく駅が不便です。千葉県の中でも船橋市の中心部に近いので割高になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】徒歩圏内にららぽーとがあったりコンビニやスーパーも充実しています。隣の船橋駅に比べたら閑静で落ち着いています。
【大神宮下駅に対する口コミ】どこも駅から離れていて、移動が大変です。夜はみんなの隣合う道は暗くて危険そうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】ららぽーとや船橋駅周辺には飲食店が多いです。
【大神宮下駅に対する口コミ】移動に時間がかかります。駅周辺に飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大神宮下駅に対する口コミ】幼稚園やクリニック、病院などあって子供がいても生活しやすいと思います。
【大神宮下駅に対する口コミ】色々な施設の距離が離れています。移動が大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
終電の時間が長い!快速が止まる!駅の中にたくさんショッピングができる。
人がたくさん乗る電車だからしょうがないけど混む。
生活利便施設の充実
買い物すごい充実してる。病院もたくさんある
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
飲食店の充実
色んなお店がたくさんある。ご飯に困らない。
韓国料理が少ないからもう少し増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きいのがある、習い事もできる駅にトイレがたくさんある
飲み屋が多いから治安が悪い。変な人が多い
治安
優しい人はいるシャポーの中のトイレは綺麗
路地裏が吸い殻たくさんあって汚い喫煙所増やしたい
コストパフォーマンス
船橋だと色んなところに止まるから都内に行きやすい
パチンコが多いからうるさいかもしれない。
交通利便性
快速が停まる、駅構内が充実している。複数路線乗り換えが楽
キャッチが多い。目の前警察なのに治安が悪い
生活利便施設の充実
ダイソーやドンキーボーテがあるので生活しやすい。
キャッチが多い。飲み屋が多い。治安が悪い。
飲食店の充実
飲み屋が多いので飲んだくれは生きやすい。
ファーストフード店が少ない。学生はしんどいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いので選び放題。船橋市は教育に力入れてるので子育てしやすい
学生が多いので受験の時にライバルになりがち。
治安
飲み屋が多い。飲食店が多い。カラオケも充実
とにかく治安が悪い。片っ端からキャッチに引っかかる。
コストパフォーマンス
住むところはたくさんあるので駅から離れれば家賃は抑えられる
駅前は街が汚いので覚悟してください。離れれば住みやすい

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。