ライオンズマンション船橋南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県船橋市湊町2丁目14-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1987年9月
総戸数58戸
小学校区域湊町小学校
中学校区域湊中学校
専有面積13.90m² ~ 76.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社村山工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション船橋南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋南の売却ガイド

ライオンズマンション船橋南は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩15分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 湊町小学校
  • 中学校区: 湊中学校

ライオンズマンション船橋南に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション船橋南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋南は千葉県船橋市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩15分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】百貨店や商業施設などがあるので、欲しいものは大体手に入る。また、新しく駅前にシャポーができる(2月ごろ)。また居酒屋などの飲食店も多いので、飲み会などを開催したい場合はいい立地。 JR船橋は東武線と京成線にアクセスがあるので、ハブの駅としても使える。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】夜は少し治安が悪くなる。居酒屋のキャッチの人がしつこくついて来ることもある。ラッシュ時、電車は激混み。特に総武線快速は混んでいる。その先の市川と新小岩でも乗車してくるので、東京駅に着くころには乗車率は100%を超える。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカ堂、SHAPO船橋、東武デパート、コンビニ、ドラッグストアなどがあり、買い物に困りません。 また、すぐ近くに東武アーバンパークラインや京成線の駅があるため、電車の乗り換えも困りません。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】数年前から、居酒屋のキャッチがものすごく増えています。市役所の方も動いていますが大変そうです。
2024年06月 メリット
交通利便性
いくつか路線が通っていて便利です。また駅同士も近いです
人が多いです。なのでエスカレーターやエレベーターは並びます
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度もよいです
アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所は少ないです
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
お弁当屋や飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所はあります
トイレが少ないです。キッズスペースも少ないです
治安
出口による治安の違いはなく・駅、駅周辺もきれい、駅前に交番がある
少し離れると、人気が少なくなるので、気をつけた方がよいです
コストパフォーマンス
家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などもコスパいいです
駐車場が少ないので、その点は少しデメリットかも
交通利便性
船橋駅は総武快速が使え、東京まで30分ほどなのでとても便利です。
始発駅ではないので、通勤タイミングでは大体電車座れないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドー、東武、Loft、日本一の大きなダイソーがあり、南船橋まで足を伸ばせばIKEAもあるので買い物には困りません。
以前は西武もありましたが、潰れてしまいました…。
飲食店の充実
マクドナルドやケンタッキーなどチェーン店も多く、路地裏に入れば飲み屋も多くあります。
強いていうと、オシャレなカフェとかはあまりないかも。、
暮らし・子育て環境の充実
一般的な子育てに必要な施設は揃っていると思う。
良くも悪くもごく普通、ここなら子育てしやすい!と言えるようなこともないような気がする。
治安
北口の方は専門学校や住宅地になっていくため、比較的静かで治安も悪くないと思う。
南口側はお店が多いので、金曜日とかはざわざわと騒がしいかもしれない。
コストパフォーマンス
東京まで快速で30分ほどで、そこまで家賃が高いということもなく住みやすい。
どちらかというとファミリー向け?ひとり暮らしするにはちょっと都合の悪い部分もあるかも。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。