ライオンズマンション船橋三咲の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県船橋市二和東6丁目41-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数41戸
小学校区域船橋市立三咲小学校
中学校区域船橋市立御滝中学校
専有面積29.50m² ~ 60.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション船橋三咲を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション船橋三咲は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション船橋三咲の売却ガイド

ライオンズマンション船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三咲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション船橋三咲の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション船橋三咲を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三咲駅まで徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/三咲駅 徒歩9分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/二和向台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立三咲小学校
  • 中学校区: 船橋市立御滝中学校

ライオンズマンション船橋三咲に関するよくある質問

ライオンズマンション船橋三咲の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション船橋三咲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション船橋三咲の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション船橋三咲の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション船橋三咲はどのような物件ですか?

ライオンズマンション船橋三咲は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三咲駅徒歩9分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション船橋三咲には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三咲駅に対する口コミ】電車の本数は多からず少なからずで、通勤通学時間以外でも10分に1本は電車が来ます。最近では、エレベーターが設置され、小さいですがコンビニも入りました。また、船橋の人気キャラクター、ふなっしーの特設ブースもあり一緒に写真も撮れます。人気観光スポットの船橋アンデルセン公園に向かうバスの発着駅でもあります。お子様連れや高齢者に優しい駅になりました。
【三咲駅に対する口コミ】踏切が道路に面しているので、電車が来るたび車の流れが止まるので交通渋滞の原因になっています。駅の周りに夜遅くまで営業しているお店はないのでかなり暗いです。また、都内に出るには少し不便な立地になります。船橋方面経由か、日暮里上野方面経由のちょうど間のような駅です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】新京成電鉄、二和向台駅があります。千葉方面、松戸方面に行けます。家賃相場や物価は、それなりに安いと思います。
【二和向台駅に対する口コミ】交通の利便性としては、新京成電鉄の1路線しかありませんので決しては良いとは言えません。首都圏への通勤範囲ではありますが、交通費はそれなりにかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】駅前にはコンビニと、商店街が少しですがあります。普通の街で穏やかではないでしょうか。暮らしやすいです。
【二和向台駅に対する口コミ】あまり栄えている街ではありませんが、買い物などでは特には困りません。可もなく不可もなくの街で、特に特徴という特徴はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】飲食店は、駅前にはあまりありませんが、バス通りにはあります。
【二和向台駅に対する口コミ】選ぶほど飲食店は多くはありませんが、なくもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二和向台駅に対する口コミ】生活するには悪くないと思います。都内への通勤もできます。
【二和向台駅に対する口コミ】都内または千葉方面への通勤範囲ですが時間はかかります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三咲駅に対する口コミ】この駅の近くには、テーマパークと言っても過言ではない、アンデルセン公園がある。このテーマパークはとても広大な土地があり、開放感とおしゃれが詰まっている公園だ。この公園が近いだけでも本当に魅力的な駅だ。
【三咲駅に対する口コミ】駅の周りがあまり栄えていない。もう少しお店があればいいと感じる。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。