ライオンズマンション緑地公園第10の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数14戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積27.74m² ~ 57.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション緑地公園第10を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション緑地公園第10なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、28〜58m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション緑地公園第10は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション緑地公園第10は寺内1丁目7-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション緑地公園第10の売却ガイド

ライオンズマンション緑地公園第10は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション緑地公園第10の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション緑地公園第10を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション緑地公園第10に関するよくある質問

ライオンズマンション緑地公園第10の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション緑地公園第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション緑地公園第10の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション緑地公園第10の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション緑地公園第10はどのような物件ですか?

ライオンズマンション緑地公園第10は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩7分。築1983年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション緑地公園第10には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】この駅のメリットは、駅の近くにセブンイレブンやスターバックスがあったりと、駅の周辺で食事や日用品の買い物ができるというのがあります。そのため、この駅の周辺は生活しやすいというのがあるので、とても便利です。
【緑地公園駅に対する口コミ】ここら辺は夜になると夜道が怖いということがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
千里中央行きとなかもず行きのホームが別々なので混まない
電車に乗り込むときに雨が降ってると濡れる
生活利便施設の充実
病院、本屋などがあって駅からもかなり近い
大型ショッピングモールはないことがデメリット
飲食店の充実
スタバ、コンビニ、居酒屋があり、駅からも近い
居酒屋も多いわけじゃないから混んでたらだめ
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校がありそれも近くにある
空気があまり綺麗では無いし、車の音が大きい
治安
酔っ払いは居ないので突然絡まれたりはしない
交番は無いので、危険な時は夜人がいないのであぶない
コストパフォーマンス
コンビニはとても近いので、困った時に便利
家は高く、空気も悪いのに、争奪戦になるの気になる
交通利便性
江坂駅より沿線の北側の駅は利用客数が少ないので、朝の通勤時は空いた状態で乗れて良いです。ファミリーが多いためか、駅のホームも広々としていてベビーカーを押しているお母さんも利用しやすそうです。
電車遅延時などに他の沿線を利用するのが難しい立地です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアなどがあるので、最低限の買い物は出来ます。
駅前にお店が少ないのが少し不便です。お店は御堂筋沿線の道路沿いに点在しています。
飲食店の充実
駅を少し離れると、スタバの大きめの店舗などお店が点在しています。
古めの商業ビルがあるのみで、駅前にはあまり飲食店がないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが多く、子育てがしやすい街だと思います。
詳しくは知らないのですが、小さなお子さんが多いため、保育園の競争率は高そうだと思っています。
治安
治安は悪くないと思います。飲食店が少ない分、酔っ払いなどあまりいない印象です。
人通が多くないため、夜道は少し怖いと感じる時があります。
コストパフォーマンス
ファミリー向けの物件が多く、比較的広めの間取りの部屋が多いと思います。
家賃は標準的だと思いますが、礼金の設定が高めだと感じます。

ライオンズマンション緑地公園第10の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.21万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.17 104.76 165.35 2014-02-18 1DK 27.74㎡ 69.12万円/㎡2014-12-16 2DK 42.16㎡ 58.81万円/㎡2017-10-14 1LDK 43.45㎡ 60.87万円/㎡2019-06-11 1LDK 43.45㎡ 83.69万円/㎡2021-09-09 3DK 57.87㎡ 54.27万円/㎡2022-04-04 3DK 57.87㎡ 74.26万円/㎡2023-05-30 1DK 42.16㎡ 65.08万円/㎡2023-10-08 1DK 42.16㎡ 155.25万円/㎡2023-12-01 1DK 42.16㎡ 147.41万円/㎡2024-01-12 1DK 42.16㎡ 140.35万円/㎡2024-02-16 1DK 42.16㎡ 132.51万円/㎡2024-10-28 1K 27.74㎡ 83.42万円/㎡2025-02-03 1LDK 43.45㎡ 76.08万円/㎡2025-03-29 1K 27.74㎡ 77.46万円/㎡2025-05-12 1LDK 43.45㎡ 74.56万円/㎡ 2014-02 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-12 1階 1LDK 43.45㎡ 74.56万円/㎡
2025-03-29 4階 1K 27.74㎡ 77.46万円/㎡
2025-02-03 1階 1LDK 43.45㎡ 76.08万円/㎡
2024-10-28 4階 1K 27.74㎡ 83.42万円/㎡
2024-02-16 4階 1DK 42.16㎡ 132.51万円/㎡
2024-01-12 4階 1DK 42.16㎡ 140.35万円/㎡
2023-12-01 4階 1DK 42.16㎡ 147.41万円/㎡
2023-10-08 4階 1DK 42.16㎡ 155.25万円/㎡
2023-05-30 4階 1DK 42.16㎡ 65.08万円/㎡
2022-04-04 4階 3DK 57.87㎡ 74.26万円/㎡
2021-09-09 4階 3DK 57.87㎡ 54.27万円/㎡
2019-06-11 1階 1LDK 43.45㎡ 83.69万円/㎡
2017-10-14 1階 1LDK 43.45㎡ 60.87万円/㎡
2014-12-16 1階 2DK 42.16㎡ 58.81万円/㎡
2014-02-18 2階 1DK 27.74㎡ 69.12万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。