ライオンズマンション第2緑地公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府豊中市寺内1丁目1-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年9月
総戸数37戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積60.48m² ~ 74.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション第2緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 寺内1丁目1-36で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション第2緑地公園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライオンズマンション第2緑地公園は豊中市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、緑地公園駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。北大阪急行電鉄が使えるライオンズマンション第2緑地公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション第2緑地公園の売却ガイド

ライオンズマンション第2緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション第2緑地公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション第2緑地公園を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩4分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション第2緑地公園に関するよくある質問

ライオンズマンション第2緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション第2緑地公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション第2緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション第2緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション第2緑地公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション第2緑地公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩4分。築1978年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション第2緑地公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【緑地公園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーのフレスコと阪急オアシスがあります。食料品や日用品は調達可能です。駅から西に向かうと広大な服部緑地公園があります。緑豊かな公園内で散歩やジョギングなどが楽しめます。大阪梅田駅までは10分余りの所要時間です。
【緑地公園駅に対する口コミ】気軽に入れるようなファストフード店などの飲食店がありません。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅チカでたくさんお店があるから、とりあえず降りて寄り道しやすい駅。
出口が慣れていないと面倒くさいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニがある。トイレが綺麗です。
トイレが綺麗だけど、もう少し堂々とトイレの案内をしてくれたら初めて来た人は助かる
飲食店の充実
めちゃめちゃお店があるから、とりあえずなんかあれば、この駅で降りたら正解
強いていうなら、もっと飲食店の広告を増やして欲しい。地下にたくさん美味しいお店があるのに知らない人がおおい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが綺麗。保育園があるような雰囲気では無い。
もしベビーカーや御年寄がトイレに行くとなったら、狭いし大変。エスカレーターがない。
治安
治安はそこそこ。たまに酔っぱらいがいるくらいで基本安全
駅自体は少しばかり薄汚い。それから、近くにパチンコがあるからそこは少し嫌な人はいるかも
コストパフォーマンス
周辺に住むのは住みやすくてあり。色んなジャンルのお店があるから便利
この駅もその周辺の土地も狭いかもしれない。
交通利便性
電車の本数が多い御堂筋線なので、梅田に直結。他の沿線へのアクセスがいい。
電車の本数が多い割に混んでいる。日中でも座席に座れずたっている人がいるほど。通勤ラッシュ時は人が多すぎてしんどい。
生活利便施設の充実
近隣にスーパー、ドラッグストア、飲食店や買い物ができる施設も多い。また、マンションなどの住宅もそれなりに多い印象。人通りが多いので防犯面で安心感がある。
人通りが多く、居酒屋などの飲食店も多いため、遅い時間でも静かにはならない。
飲食店の充実
焼き肉やさんの看板が駅からすぐに見えます。チェーン店で言えばスシローやサイゼリヤなど気軽に入れるお店も多い。ラーメン屋や定食屋、カフェなど1人で入れるようなお店もある。歯医者さんや病院、保育園なども駅のすぐ側にある。
お店はかなり充実していると思いますが強いて言うならおしゃれな服が売っているようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
繁華街ですが、少しあるくと公園もあります。保育園や小学校が近くにある。
駅のエレベーターがないか、合っても1台。分かりにくい。
治安
繁華街で人通りも多いので人の目には触れやすい。
逆をいえば色んな人が行き交う場所で、夜や早朝はよっぱらいも多い。
コストパフォーマンス
利便性も高く住みやすい場所。立ち並ぶマンションにオシャレなものも多い。
家賃相場は高め。セキュリティなども考慮すると仕方ないのかもしれないが、コスパがいいとは言えない。

ライオンズマンション第2緑地公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.49万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
63.79 100.49 137.19 2013-06-10 4LDK 74.39㎡ 74.66万円/㎡2019-07-01 3LDK 63.84㎡ 69.91万円/㎡2020-01-28 3LDK 63.84㎡ 103.46万円/㎡2020-07-29 3LDK 63.84㎡ 103.46万円/㎡2021-02-20 2LDK 60.48㎡ 98.39万円/㎡2021-04-03 3LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡2021-04-17 3LDK 63.84㎡ 98.28万円/㎡2021-05-29 2LDK 60.48㎡ 92.81万円/㎡2021-10-04 2LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡2021-10-09 2LDK 60.48㎡ 92.37万円/㎡2021-10-18 3LDK 63.84㎡ 98.28万円/㎡2021-11-11 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡2021-11-12 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡2021-11-23 2LDK 60.48㎡ 89.09万円/㎡2021-12-28 2LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡2022-07-08 2LDK 60.48㎡ 131.07万円/㎡2023-01-18 1LDK 70.56㎡ 88.08万円/㎡2023-04-30 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡2023-05-30 3LDK 70.56㎡ 128.84万円/㎡2026-01-20 3LDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-20 5階 3LDK 70.56㎡ 106.82万円/㎡
2023-05-30 3階 3LDK 70.56㎡ 128.84万円/㎡
2023-04-30 1階 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡
2023-01-18 3階 1LDK 70.56㎡ 88.08万円/㎡
2022-07-08 3階 2LDK 60.48㎡ 131.07万円/㎡
2021-12-28 3階 2LDK 60.48㎡ 86.36万円/㎡
2021-11-23 3階 2LDK 60.48㎡ 89.09万円/㎡
2021-11-12 6階 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡
2021-11-11 1階 2LDK 60.48㎡ 81.44万円/㎡
2021-10-18 3階 3LDK 63.84㎡ 98.28万円/㎡
2021-10-09 3階 2LDK 60.48㎡ 92.37万円/㎡
2021-10-04 1階 2LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡
2021-05-29 3階 2LDK 60.48㎡ 92.81万円/㎡
2021-04-17 3階 3LDK 63.84㎡ 98.28万円/㎡
2021-04-03 1階 3LDK 60.48㎡ 91.83万円/㎡
2021-02-20 3階 2LDK 60.48㎡ 98.39万円/㎡
2020-07-29 3階 3LDK 63.84㎡ 103.46万円/㎡
2020-01-28 3階 3LDK 63.84㎡ 103.46万円/㎡
2019-07-01 3階 3LDK 63.84㎡ 69.91万円/㎡
2013-06-10 6階 4LDK 74.39㎡ 74.66万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。