ライオンズマンション第5緑地公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府豊中市東寺内町11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年8月
総戸数23戸
小学校区域寺内小学校
中学校区域第十六中学校
専有面積61.00m² ~ 61.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社モリタ建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション第5緑地公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 緑地公園駅まで徒歩2分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション第5緑地公園は北大阪急行電鉄を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 61〜62m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション第5緑地公園なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズマンション第5緑地公園はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション第5緑地公園の売却ガイド

ライオンズマンション第5緑地公園は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション第5緑地公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション第5緑地公園を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩2分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺内小学校
  • 中学校区: 第十六中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ライオンズマンション第5緑地公園に関するよくある質問

ライオンズマンション第5緑地公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション第5緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション第5緑地公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション第5緑地公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション第5緑地公園はどのような物件ですか?

ライオンズマンション第5緑地公園は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩2分。築1979年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション第5緑地公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園を通って駅まで行くので、必然的に自然を感じられる点。梅田まで15分くらいでつくのでアクセスがとてもいい。 また、駅のトイレは比較的清潔なため、気持ちがいい。 ホームも広く、落下防止のドアもあるため転落の心配があまりない。
▼【緑地公園駅に対する口コミ】緑地公園を通らないといけないので駅までの道が家によっては遠くなる場合もある。 公園内のため近くに商業施設などのショッピングモールなどがないため、公園に用がなければ家が近くないと降りないような駅ではある。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲梅田まで一本で行けるどっち方面もわりと空いてる
▼エレベーターが外に繋がるので駅構内に繋がると良いなと思う
生活利便施設の充実
▲コンビニがいっぱいあるしスーパーも飲食店も色んな店がある
▼出口を間違えたら遠回りになるので少しめんどくさい
飲食店の充実
▲出てすぐにマクドナルドがあり、ちょっと歩いたところにもマクドナルドがある
▼レストランはすぐ近くにはないので、それはちょっと…ってなるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲服部緑地に直結していて遊ぶのにはぴったり
▼服部緑地しかないから、小学生までの子ども向けかも
治安
▲比較的年齢が低い人が多いので治安は良いと思う
▼出口付近がちょっと生ゴミとおしっこの臭いがする
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションはけっこうあるし中心街じゃないので安め
▼全体的に古いように感じるので地震とかは心配かも
交通利便性
▲大阪市まで15分ほどでいける。阪急千里線の乗り換えもそこまで遠くない
▼タクシー乗り場がない。バスも近くに走っていない。
生活利便施設の充実
▲近くに病院、スーパーが複数、本屋がある。
▼アパレル系や雑貨屋が少ない。大きい商業施設がない。
飲食店の充実
▲近くにスタバや、ベーカリー、お弁当屋、マクドナルドなどがある
▼そのほか居酒屋などの飲食店が少ない。そこならではのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には服部緑地という大きな公園がある。駅にはエレベーターが複数ある。
▼幼稚園、保育園の数が少ない。学校も近くには予備校があるのみである。
治安
▲駅周辺はとてもきれいで、酔っ払いが少ない
▼あえて言うなら夜は人が少ないので物寂しい感じがある
コストパフォーマンス
▲最低限のものはそろっているので住みやすさはある
▼やや土地が高く、家賃が高めである。あえていうなら坂道が多いのが気になる。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。