ライオンズマンション神戸西元町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年12月
総戸数78戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積20.61m² ~ 53.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光住友不動産
施工会社新井組飛島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション神戸西元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、21〜54m2という条件が希望に合いました。ライオンズマンション神戸西元町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと21〜54m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション神戸西元町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション神戸西元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション神戸西元町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション神戸西元町の売却ガイド

ライオンズマンション神戸西元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数78戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西元町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション神戸西元町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション神戸西元町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西元町駅まで徒歩4分
  • 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩4分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/ハーバーランド駅 徒歩5分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ライオンズマンション神戸西元町に関するよくある質問

ライオンズマンション神戸西元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション神戸西元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション神戸西元町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション神戸西元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション神戸西元町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション神戸西元町は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西元町駅徒歩4分。築1987年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション神戸西元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は阪神電鉄神戸高速線西元町駅で基本的に空いています。 三ノ宮まで2駅で徒歩圏内です。 徒歩3分で宇治川商店街、5分でコンビニ、スーパーライフ、10~15分で神戸ハーバーランドで買い物に不自由しません。
最寄り駅前に短い急な坂があり、それがなければもっと良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
昔ながらの神戸の下町風情で比較的静かで買い物に便利です。
駅の両側にスーパーマーケットはありますが、個人商店は充実していないため、日用品以外の買い物をする場合は、西武新宿線を使って新宿方面か所沢方面、もしくはバスを利用して荻窪や西荻窪へ出かけることになります。 また、昔はマクドナルドやドムドムバーガーが有りましたが撤退し、ファーストフード店が無いため、ファーストフードが食べたい時はデリバリーを利用することになります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターがスピーディーで出入りのストレスがありません。
駐車場数が少なく近隣の駐車場を賃貸しないといけない。 居住数の割合にして、駐輪場の数が不足している気がする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良い。部屋全体が白を基調としていて明るい。まだ新しく綺麗です。隣や下の階の音もほとんど聞こえないので、壁や床もしっかりしています。
事実上トイレとお風呂が、完全に分かれていないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りの宇治川商店街は激安で付近に有名飲食店があり、足を延ばせばハーバーランド等買い物には超便利です。
車、バイク、自転車があると逆に不便な気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
神戸博愛病院、銀行、郵便局まで徒歩5~10分で便利です。
公園は少ないです。保育園や幼稚園は近くにありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅から近くにショッピングするところがたくさんあり、便利です。 飲食店も充実しております。 カフェもあり、1日ゆっくり過ごしていただけるかと思います。 若い子も多く、老若男女楽しめて、過ごしやすいと思います。
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】新長田から乗り換えしないといけないので、一本でいけないところが不便かなと思います。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は難波方面に便利な西元町駅と大阪駅に便利な神戸駅とがある。
西元町駅前の商店街、シャッターが閉まってるお店が増えてきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通り沿いってことと神戸駅まですぐなので立地的には優れている。
マンション前の道路、4車線あるものの路駐が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大きく立派な建物であることは間違いない。さすがライオンズマンション。
マンションを取り囲むように自転車を停めている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は広くてリフォーム済み、フローリングもキレイ。
収納スペースは下駄箱だけ、キッチンに洗濯機置き場がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて500メートルもない神戸駅に行けば、ほぼすべて手に入る。
やはり神戸駅周辺のお店での買い物は割高感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ハーバーランドやアンパンマンミュージアムなど子供のテンションが上がる施設多数。
職探しのための近くのハローワークは対応に難ありとのウワサ。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸駅から徒歩5分程でいけます。駅の中にはパン屋さんやスーパー、本屋さんなどあり大変便利です
夜の9時までしか飲食店等が空いていないのでマクドナルドかセブンイレブンしか空いていないです
立地・治安・周辺環境 ★★★
ウミエも徒歩圏内にあり、大変便利です。商店街も近いです
近くに電車が通っているので電車の音が0時過ぎまできこえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は可もなく不可もなく。オートロック付きで日中は管理人さんがいます。
エントランスがすこし暗いです。 マンションの目の前に路上駐車する車両が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームですが、天井も高く広々してみえます
エアコンは備え付けで10年前くらいのものでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに商店街のスーパーや、駅の中にスーパーがあるので便利です
商店街のスーパーは早く閉まりますが駅のスーパーは遅くまでやっています
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり学校はなく単身者が多いです。 病院も駅の反対側にたくさんあります
夜は飲み屋街もあるのであまり治安はよくなさそうでした
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
ポートアイランドやウミエに近く買い物に便利
強いてあげれば、人混みが多いとおもわれる
生活利便施設の充実
買い物ができ、飲食店多いので便利であります
強いてあげれば坂道が多いので自転車は危ない
飲食店の充実
飲食店多く居酒屋も多く安いお店もあっていい
しいてあげるならば、高いお店はすごい高い
暮らし・子育て環境の充実
公園がいっぱいあり便利であるとおもわれる
しいてあげるならば、保育園の待機児童が多いとおもわれる
治安
交番や警備員が多いとおもわれる、街灯多い
しいてあげれば、海の近くは津波など危険である
コストパフォーマンス
安いお店が多いので生活しやすいとおもわれる
しいてあげれば、坂道が減れば自転車で移動しやすくなる
交通利便性
JR神戸駅は新快速・快速・普通の全ての列車が停止する駅でとても便利です。
強いてあげるなら、先頭車両で降車した場合、階段まで距離があります。
生活利便施設の充実
駅の地下には飲食店やスーパーなどがありとても便利です。
駅の北側は商業施設などが少なく、少し不便だと思います。
飲食店の充実
神戸駅の南側に「ウミエ」があり、飲食店にはこまりません。
観光客が多く、飲食店に入るのに待ち時間が発生する事がよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
神戸駅はエレベーターが設置されており、ベビーカーでも問題なく利用できます。
強いてあげるなら交通量が多いので、子供だけで外を歩かせるのは少し不安があります。
治安
神戸駅はとても綺麗で、ゴミは1つも落ちていませ。
多くの人が利用する駅なので、盗撮などは注意した方が良いです。
コストパフォーマンス
駅の北側は住宅も多く、また路線バスも走っているので、生活しやすいです。
駅の南側は路線バスがあまり走ってないので、徒歩で移動する事も必要です。
交通利便性
普通、快速、新快速、特急などのいろんな種類の電車が止まるので乗り換えなどはしやすい。
駅が大きいので人がとても多いのと、出口が何個かあってでるところを間違えると少しめんどくさいことになる。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分圏内におおきなショッピングモールがあるので便利。
逆に言うとそこぐらいしかないのでそこに人が集まってしまう。
飲食店の充実
少し歩けば中華街なとがあり、たくさんの店がある。
駅の近くにはそれほどないので、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかにオムツなどを変えられる台が設置してあるトイレがある。
学校などは少ないのでこの駅の近辺にすむとすこし遠い学校に行かないといけない。
治安
東京などの大都市に比べると治安はいい方だと思う。
神戸市のなかではすこし悪い方で組同士の抗争などがごく稀にある。
コストパフォーマンス
家の数が多いので一概には言えないがピンきりだと思う。
土地がいいところなので地方に比べれば家賃などは高くなると思う。
交通利便性
公共交通機関の充実です。JR、阪神、阪急線、市営地下鉄などが駅周辺に集まっています。
強いて挙げれば、幹線道路が通っているので騒音でしょうか。
生活利便施設の充実
周辺のはスーパーマーケット(ライフ、成城石井、イオンスタイル)がいくつかあります。ショッピングモールUmieにも近くショッピングには便利です。また、大きな病院は近くにあありませんが、クリニックや歯科などは複数あります。本屋も少なくなりましたが、Umieに大きな書店あり。
少し歩けばありますが、駅付近には昔ながらの商店街の様なものはありません。
飲食店の充実
ファーストフードや牛丼、カフェなどのチェーン店はひと通りあります。ラーメン店、居酒屋なども駅前にあり。
駅北側にもう少し飲食店があればさらに充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター&エスカレーターは設置されています。付近に幼稚園、保育園、小学校はありますね。公園等もいくつかあり。また、すぐ近くに湊川神社があり静かに散策するのに良いと思います。
小さな公園はいくつもありますが。大きな公園はないと思います。
治安
歓楽街が近いので夜も人通りはそこそあります。街灯も多く夜も歩きやすい。
付近は下町故に整備された街並みといえない。すこし足を延ばせば歓楽街も近いので酔っ払いは見かけます。
コストパフォーマンス
交通の便を考えると致し方ない家賃で物件は多いと思います。再開発で新しい賃貸マンションや分譲マンションも増えていると思いますね。
家賃は上がってきており、単身向け賃貸はなら、だいたい6万円~でしょう。

ライオンズマンション神戸西元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価94.16万円/㎡
データ件数53
価格トレンド↑ 上昇傾向
57.97 100.27 142.56 2013-06-10 1R 22.88㎡ 65.02万円/㎡2013-06-10 1R 22.88㎡ 99.69万円/㎡2013-08-14 1R 22.88㎡ 83.8万円/㎡2014-02-18 1K 27.95㎡ 67.42万円/㎡2014-09-05 1K 27.95㎡ 67.42万円/㎡2014-12-16 1K 27.95㎡ 67.42万円/㎡2015-01-19 1R 22.88㎡ 108.36万円/㎡2015-12-07 1R 22.88㎡ 85.25万円/㎡2016-09-12 1K 27.95㎡ 93.44万円/㎡2016-10-20 1K 22.88㎡ 76.58万円/㎡2016-12-29 1R 27.95㎡ 80.43万円/㎡2017-02-24 1R 22.88㎡ 72.24万円/㎡2017-12-26 1R 22.88㎡ 108.36万円/㎡2018-06-27 1R 22.88㎡ 109.81万円/㎡2018-09-14 1K 22.88㎡ 98.25万円/㎡2018-09-16 1R 22.88㎡ 105.47万円/㎡2018-12-22 1R 22.88㎡ 102.58万円/㎡2019-10-28 1R 22.88㎡ 91.02万円/㎡2020-06-01 1K 22.88㎡ 91.02万円/㎡2020-07-27 1R 22.88㎡ 83.8万円/㎡2020-10-19 1R 22.88㎡ 98.25万円/㎡2021-01-24 1R 23.55㎡ 81.42万円/㎡2021-01-27 1R 22.88㎡ 95.36万円/㎡2021-06-02 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡2021-06-19 1K 22.88㎡ 91.02万円/㎡2021-07-31 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡2021-09-06 1K 22.88㎡ 91.02万円/㎡2021-09-25 1R 22.88㎡ 92.47万円/㎡2022-02-01 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡2022-06-15 1R 22.88㎡ 91.02万円/㎡2022-06-16 1R 22.88㎡ 91.02万円/㎡2022-09-07 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡2022-09-30 1R 22.88㎡ 95.36万円/㎡2023-01-17 1R 22.88㎡ 91.02万円/㎡2023-04-16 1K 20.61㎡ 112.28万円/㎡2023-04-20 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡2023-05-17 1K 23.81㎡ 86.08万円/㎡2023-10-21 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡2024-01-06 1R 21.41㎡ 100.36万円/㎡2024-09-18 2DK 53.67㎡ 135.51万円/㎡2024-09-19 2DK 53.67㎡ 135.51万円/㎡2024-11-12 1K 27.95㎡ 100.53万円/㎡2024-12-20 1K 27.95㎡ 94.62万円/㎡2024-12-20 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡2025-06-21 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡2025-07-01 1K 27.95㎡ 94.62万円/㎡2025-08-05 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡2025-09-03 1K 20.61㎡ 94.63万円/㎡2025-09-06 1R 22.88㎡ 86.69万円/㎡2025-12-06 1K 27.95㎡ 82.79万円/㎡2025-12-06 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡2026-02-06 1R 22.88㎡ 83.8万円/㎡2026-02-16 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡
2026-02-06 8階 1R 22.88㎡ 83.8万円/㎡
2025-12-06 4階 1K 27.95㎡ 82.79万円/㎡
2025-12-06 6階 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡
2025-09-06 7階 1R 22.88㎡ 86.69万円/㎡
2025-09-03 4階 1K 20.61㎡ 94.63万円/㎡
2025-08-05 6階 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡
2025-07-01 4階 1K 27.95㎡ 94.62万円/㎡
2025-06-21 9階 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡
2024-12-20 4階 1K 27.95㎡ 94.62万円/㎡
2024-12-20 9階 1K 22.88㎡ 93.91万円/㎡
2024-11-12 7階 1K 27.95㎡ 100.53万円/㎡
2024-09-19 5階 2DK 53.67㎡ 135.51万円/㎡
2024-09-18 8階 2DK 53.67㎡ 135.51万円/㎡
2024-01-06 10階 1R 21.41㎡ 100.36万円/㎡
2023-10-21 4階 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡
2023-05-17 6階 1K 23.81㎡ 86.08万円/㎡
2023-04-20 4階 1K 27.95㎡ 108.81万円/㎡
2023-04-16 2階 1K 20.61㎡ 112.28万円/㎡
2023-01-17 7階 1R 22.88㎡ 91.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。