ライオンズマンション神戸花隈の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区花隈町14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年11月
総戸数38戸
小学校区域神戸市立山の手小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積18.76m² ~ 59.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション神戸花隈を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション神戸花隈なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、花隈町14-10の利便性を評価しています。ライオンズマンション神戸花隈なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 花隈駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション神戸花隈なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション神戸花隈の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション神戸花隈の売却ガイド

ライオンズマンション神戸花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は花隈駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション神戸花隈の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ライオンズマンション神戸花隈を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 花隈駅まで徒歩3分
  • 神戸高速東西線/花隈駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立山の手小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ライオンズマンション神戸花隈に関するよくある質問

ライオンズマンション神戸花隈の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション神戸花隈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション神戸花隈の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション神戸花隈の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション神戸花隈はどのような物件ですか?

ライオンズマンション神戸花隈は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花隈駅徒歩3分。築1987年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション神戸花隈には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【花隈駅に対する口コミ】三ノ宮駅、神戸駅に近く、買い物で不自由することはありません。 駅から南へ行くとすぐに元町商店街があり便利です。 スーパー、コンビニも徒歩圏内に数カ所あります。 住宅街のため、日中でもかなり静かです。 梅田へ出る際に三ノ宮より西側から乗車できるため、ほぼ座って行くことが可能です。
【花隈駅に対する口コミ】花隈駅はエレベーターがなく、地上まで100階段を登らなければなりません。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋が綺麗です。トイレにいてもリビングの音がきこえないです。フロントも綺麗でした。堅牢な造りだと思います。単身用のところでこれだけの造りは、かなり良いものだと思いました。
少々遠いところです。三宮ではなく花隈なので、少しはずれたところにある感じ。あと、夜の人通りがかなり少ないので神経質な方には怖いかも。

ライオンズマンション神戸花隈の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.68万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↓ 下落傾向
53.65 103.62 153.59 2013-06-10 1R 19.6㎡ 64.09万円/㎡2013-10-09 1R 21㎡ 75.56万円/㎡2013-12-10 1R 24㎡ 75.76万円/㎡2013-12-17 1R 21㎡ 67.69万円/㎡2014-06-11 1R 24㎡ 75.76万円/㎡2015-12-07 1R 21.35㎡ 108.39万円/㎡2016-02-23 1R 21.35㎡ 100.64万円/㎡2016-06-20 1R 21.91㎡ 98.07万円/㎡2016-06-20 1R 21.91㎡ 98.07万円/㎡2016-08-04 1R 21.91㎡ 98.07万円/㎡2016-09-02 1R 21.35㎡ 100.64万円/㎡2016-12-22 1R 21.91㎡ 95.05万円/㎡2017-04-17 1R 21.91㎡ 95.05万円/㎡2017-04-21 1R 21.91㎡ 95.05万円/㎡2017-04-26 1R 21.91㎡ 98.07万円/㎡2017-05-23 1R 21.35㎡ 100.64万円/㎡2017-06-23 1R 21.91㎡ 98.07万円/㎡2017-08-19 1R 21.35㎡ 89.81万円/㎡2017-08-26 1R 21.91㎡ 87.51万円/㎡2017-08-26 1R 21.91㎡ 87.51万円/㎡2018-02-27 1R 21.91㎡ 87.51万円/㎡2018-04-08 1R 21.91㎡ 82.98万円/㎡2018-05-08 1K 21.91㎡ 82.98万円/㎡2018-08-18 1LDK 40.51㎡ 145.26万円/㎡2018-09-05 1R 19.67㎡ 92.43万円/㎡2018-10-09 1R 21.91㎡ 82.98万円/㎡2018-11-13 1K 21.91㎡ 82.98万円/㎡2018-11-28 1R 21㎡ 86.58万円/㎡2019-03-06 1R 19.67㎡ 92.43万円/㎡2019-04-10 1R 21.91㎡ 82.98万円/㎡2019-05-14 1K 21.91㎡ 82.98万円/㎡2019-05-14 1R 19.67㎡ 75.63万円/㎡2019-05-20 1R 21㎡ 140.1万円/㎡2020-06-13 1DK 27.44㎡ 87.95万円/㎡2020-08-22 1DK 27.44㎡ 78.31万円/㎡2020-10-27 1R 19.67㎡ 78.99万円/㎡2021-04-28 1R 19.67㎡ 78.99万円/㎡2021-06-09 1R 24㎡ 66.12万円/㎡2022-04-22 1R 24㎡ 66.12万円/㎡2022-05-22 1R 24㎡ 63.36万円/㎡2022-07-31 1R 59.45㎡ 65.62万円/㎡2022-08-13 1R 59.45㎡ 63.95万円/㎡2023-08-05 1R 21㎡ 92.88万円/㎡2023-10-08 1R 18.76㎡ 111.02万円/㎡2023-12-28 1R 18.76㎡ 119.83万円/㎡2024-01-27 1R 18.76㎡ 105.38万円/㎡2024-05-10 1R 24㎡ 61.98万円/㎡ 2013-06 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-10 6階 1R 24㎡ 61.98万円/㎡
2024-01-27 4階 1R 18.76㎡ 105.38万円/㎡
2023-12-28 4階 1R 18.76㎡ 119.83万円/㎡
2023-10-08 4階 1R 18.76㎡ 111.02万円/㎡
2023-08-05 5階 1R 21㎡ 92.88万円/㎡
2022-08-13 1階 1R 59.45㎡ 63.95万円/㎡
2022-07-31 1階 1R 59.45㎡ 65.62万円/㎡
2022-05-22 5階 1R 24㎡ 63.36万円/㎡
2022-04-22 5階 1R 24㎡ 66.12万円/㎡
2021-06-09 5階 1R 24㎡ 66.12万円/㎡
2021-04-28 6階 1R 19.67㎡ 78.99万円/㎡
2020-10-27 6階 1R 19.67㎡ 78.99万円/㎡
2020-08-22 5階 1DK 27.44㎡ 78.31万円/㎡
2020-06-13 5階 1DK 27.44㎡ 87.95万円/㎡
2019-05-20 4階 1R 21㎡ 140.1万円/㎡
2019-05-14 4階 1K 21.91㎡ 82.98万円/㎡
2019-05-14 6階 1R 19.67㎡ 75.63万円/㎡
2019-04-10 5階 1R 21.91㎡ 82.98万円/㎡
2019-03-06 6階 1R 19.67㎡ 92.43万円/㎡
2018-11-28 4階 1R 21㎡ 86.58万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。