ライオンズマンション相生町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR奥羽本線/山形駅 徒歩24分
所在地(住所)山形県山形市相生町6-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1989年4月
総戸数73戸
小学校区域山形市立第四小学校
中学校区域山形市立第五中学校
専有面積23.71m² ~ 83.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業式会社
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション相生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション相生町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 山形県山形市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山形県山形市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション相生町の売却ガイド

ライオンズマンション相生町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は山形駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション相生町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山形市のマンション売却市場

山形市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション相生町を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山形駅まで徒歩24分
  • JR奥羽本線/山形駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 山形市立第四小学校
  • 中学校区: 山形市立第五中学校

ライオンズマンション相生町に関するよくある質問

ライオンズマンション相生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション相生町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション相生町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション相生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション相生町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション相生町は山形県山形市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山形駅徒歩24分。築1989年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山形市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山形市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション相生町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山形市の住みやすさは?

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山形市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山形市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】繁華街やビジネスホテルが駅を出てすぐあるので、徒歩圏内で十分行けます。(西口はビジネスホテルが近いですが、飲食できる場所は少ないです。西口には24時間のマックスバリューがあるので、宿泊の方には便利だと思います。東口は繁華街になっているので、飲食するなら東口側を探索される方が良いと思います。) S-PALの中でずんだシェイクが買えます(仙台に行かなくてもここで飲めちゃいます)
【山形駅に対する口コミ】お店の閉店時間が早いので、遅い時間に駅での待ち時間があると待合室で待つしかありません。 時間帯によって在来線の本数が少ないので、新幹線を降りた後待ち時間がかなり長い時があります。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオンモール天童へのバス停が近くにある。
電車利用するには山形駅が遠く、少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所やギンコ、文翔館も近くて便利です。
スーパーが少し遠く感じます。お祭りなどイベントの時は人がわんさか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がロビーを常に清掃してくださっており、とても綺麗です。
強いていえば夏は虫が少し入って来る所ですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
二重サッシなので冬もエアコンだけで過ごせます。
強いていえば景色がもっと良ければ。どうしようもないですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
七日町が近いので大体の物はそこで揃います。
スーパーが少し遠く感じる。近くのコンビニでは高上がりなので。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには大きな病院、市役所も近く、夏には花笠まつりがあります。
お祭りやイベントの時は周囲が騒がしくなる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山形駅に対する口コミ】駅に直結して商業施設があり、買い物やお土産などを買うことや飲食をすることができます。また、駅前にも飲食店など多くあります。また、仙台行きのバスが10分に1本ほどのペースで出ているので仙台へのアクセスは良好です。
【山形駅に対する口コミ】電車は多くの路線が1,2時間に1本ほどしかなく、終電も早いため便利とは言えません。
2024年02月 メリット
交通利便性
構内が広く、かつシンプルで分かりやすい構造
強いて挙げれば、駅からタクシー乗り場まで遠い事が気になる
生活利便施設の充実
駅周辺に建物がおおくて歩くのがとても楽しい
もし、交通がもう少し整理されてたら歩きやすかった
飲食店の充実
飲み歩きには最適!駅回りにお店が沢山あります
マクドナルドがあったらより充実すると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレなど、配慮が沢山されている
もう少しエレベーターの数を増やしてもいいんじゃないかな、と思う
治安
駅回りは建物が多いので、迷子になりずらい
敷いてあげれば、酔っ払いが多いのが気になる
コストパフォーマンス
マンションが多いため、住む場所にはあまり困らないと思う
でも、土地の値段が謎に高いのでそこは懸念される
交通利便性
駅周辺にはホテルや飲食点が並んでおり、スーパーマーケットもあるので便利
1路線しか通っておらず、仙台など主要都市に行くには乗り継ぎが必要なこと
生活利便施設の充実
飲食店、ホテルは充実している。スーパーマーケットもある。
病院が近くにない。近隣住民は不便だと思う。
飲食店の充実
飲み屋、レストラン、バー、ホテルなど食べ物屋さんは充実している
しいてあげれば、車社会の地方都市にとって駅周辺に無料駐車場がないこと
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校、公園、など公共施設もあるのでいいと思う
病院が近くにないのが、近隣住民には不便だと思う
治安
駅周辺はたぶん1番治安がよくないが、交番があるのでなんとか
治安がわるい、夜などは特に。交番があるがあまり機能していない。基本見てるだけ
コストパフォーマンス
駅周辺にしてはコスパもよく安く冷めると思う
地方都市の駅周辺に住むメリットは、特定の人以外はあまりない気がする。

山形市の暮らし情報ガイド

山形市は山形県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は292件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR奥羽本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山形市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が292件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山形市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。