ライオンズマンション白金の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白金高輪駅 徒歩5分 都営三田線/白金台駅 徒歩12分 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線/広尾駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金3丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年12月
総戸数36戸
小学校区域区立白金の丘学園
中学校区域区立白金の丘学園
専有面積10.19m² ~ 67.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社三平興業
管理会社アドバンス・エヌ・ケイ興産

ライオンズマンション白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション白金の売却ガイド

ライオンズマンション白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション白金の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション白金を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/白金高輪駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白金台駅 徒歩12分
  • 東京メトロ南北線/麻布十番駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白金の丘学園
  • 中学校区: 区立白金の丘学園

ライオンズマンション白金に関するよくある質問

ライオンズマンション白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション白金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション白金の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション白金はどのような物件ですか?

ライオンズマンション白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩5分。築1977年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション白金には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】目黒線直通で日吉までたどり着くことができ、都心から横浜方面へ行く際には非常に便利である。南北線と三田線共に使用できることも魅力的である。高級スーパーマーケットのクイーンズ伊勢丹、薬局のトモズに直結しており、会社帰りの買い物には最適である。たまに改札の外でドーナツや和菓子などランダムに販売しており、ちょっとした楽しみを味わうことができる。
【白金高輪駅に対する口コミ】便利な路線が通っていること、アクサのビル直結であることから出勤退社時刻は非常に混み合う。また、出口から改札までが、ほぼフラットではあるものの200メートル近くあり、荷物や体調によっては長く感じることもある。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックはないですが、玄関横に管理室があります。管理は平日と隔週土曜の午前中のみですが、お年寄りの方も多いので、昼間に誰もいないマンションになることはないです。
お年寄りの方も多いので、挨拶等がよくあります。人によっては苦手かも
2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
白金高輪・広尾・恵比寿・白金台の4駅が徒歩圏内で通勤通学に便利です。
強いて言えば駐車場があればもっと便利なのにと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街で買い物にも便利です頑張れば自転車で渋谷までお買い物に行けます
国籍・業種等多種多様な方が住人でいらっしゃいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス等防犯対策しっかりしています。
特に思い当たりませんがしいて言えばごみの分別がもう少し多種あればリサイクルが多くなってエコになるのにと思ってました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
どこの場所でも日陰にならずまあまあの日当たりです。
1階は樹木がありますが、ごみのお部屋に近い人は若干人通りが気になるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物の外食もお店がいろいろあり便利です。
場所柄、近隣にファミレスは少ないですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に小・中・高・大学が沢山あります。
強いて挙げれば大きな病院が近隣に有りすぎでどこへ行ったらよいか迷う感じです
2024年03月 メリット
交通利便性
白金高輪は三田線と南北線が通っている。オフィス街まで10分で着く。始発の電車もあるので朝のこんん雑を避けることもできる。バスも充実している。
改札からホームは階段かエレベーターで降りる。改札から地上出口までの距離が長い。いくつもエスカレーターを上がる必要がある。
生活利便施設の充実
地上に出ると駅に併設のビルがあり、トモズ薬局、スーパーのクイーンズ伊勢丹、サイゼリア、ネイルサロン、ヘアサロン、ロッチャという自転車屋さんもある。
雑貨屋さんやアパレルなどはないため目黒などへ出る必要がある。
飲食店の充実
駅出てすぐにはスターバックスやお蕎麦屋さん、中華、海鮮丼やさんなどがある。少し離れたエリアにはアジアンケバブというお店や李朝房という韓国料理やさんなどがある。むほうという蕎麦屋さんは有名で昼時にはならぶ。
基本的に客単価1万円からのお店が多く気軽に入れるお店は少ない。日常使いできるお店は焼き鳥屋さんと博多居酒屋くらいである。
暮らし・子育て環境の充実
駅出てすぐにも公園があるがいたるところに小さな公園がある。いつも子供と見守る親たちで公園が賑わっている。
子供を連れて行きやすい飲食店がサイゼリアしかない。
治安
飲み屋さんがないので酔っ払いはいない。街灯も多く夜も安心して歩ける。
商店街に日本郵政グループの旧宿舎があり、使われずに放置されているため少し不気味さがある。
コストパフォーマンス
立地がいいためどこに出るにも交通費が安く済む。徒歩1時間圏内で六本木や広尾、目黒、中目黒、代官山などへ行くことができる。
家賃は1LDKでも20万円が相場。分譲の場合、50平米でエントランスなどないようなマンションでも1億円前後する。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。