ライオンズマンション白金東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩3分 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目29-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年8月
総戸数24戸
小学校区域三光小学校
中学校区域朝日中学校
専有面積50.45m² ~ 101.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社南海建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション白金東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境が落ち着いており、静かに暮らしたいという希望に合致しています。築年数が比較的新しく、管理体制もしっかりしている点に魅力を感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産価値が下がりにくく、将来的な住み替えもしやすいと判断しました。複数路線利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良い点に魅力を感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セキュリティ面が充実しており、安心して暮らせると感じています。都心でありながらも、住環境の良さが決め手となりました。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション白金東を候補にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション白金東の売却ガイド

ライオンズマンション白金東は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション白金東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション白金東を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/泉岳寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 三光小学校
  • 中学校区: 朝日中学校

ライオンズマンション白金東に関するよくある質問

ライオンズマンション白金東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション白金東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション白金東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション白金東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション白金東はどのような物件ですか?

ライオンズマンション白金東は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩3分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション白金東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】埼玉方面に乗るときは、頻繁に始発があるので最初から座れることが多いです。同じくらい赤羽岩淵行きもありますが、混雑していなくて利用しやすいです。駅を出てすぐに飲食店やコンビニやスーパーも充実しています。
【白金高輪駅に対する口コミ】駅は大丈夫ですが改札を出て地下の歩道を歩いていると圏外が多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
白金高輪駅は都営三田線と南北線の2路線が通っています。1時間に数本始発がある点もメリットです。都内の主要駅には概ね20-30分程度で行けるため、利便性は充分です。
駅入り口からホームまでの間は階段が多いです。また、ホームのスペースが狭いため、通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
直結の駅ビルにはコンビニ、サイゼリヤ、ドラッグストア、スーパーと揃っていて便利だと思います。駅から数分程度で商店街もありますが、季節ごとにイベントの催しもあり、活気があります。
アパレル店舗は全くありません。普段ネットで購入する方であれば全く問題ないかと思いますが、近隣の駅にもアパレル店が複数入った商業施設はありません。
飲食店の充実
サイゼリヤ、スタバ、タリーズのようなチェーン店の他に、マルイチベーグル、ガスタのような食べログ上位のお店や、敷居の高い高級店までかなり幅広く充実しています。
強いてあげればファーストフードが1店舗でよいのでほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので詳しくは分かりかねますが、とにかく治安が良く安心して子育てができる街だと思います。
公園はもう少しあってもいいかもしれません。
治安
とにかく落ち着いていて、治安の良さは抜群です。朝昼晩いつも穏やかな街です。駅前に交番もありますし、近隣に飲み屋が少ないこともあり、酔っ払いが騒がしい、ということも全くありません。
駅前は夜も明るいのですが、一本入った商店街付近は少し暗くなるので、もう少し街灯が増えるといいかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は都内でも高い方にはなりますが、この街に住むことによってある程度のステータスが得られる点はメリットです。
強いてあげれば物価の高さでしょうか。駅近くのスーパーは高級スーパーが多いため、食費はかかるかもしれません。
交通利便性
南北線、三田線と両方の路線が使えるのが有利。
地下鉄ホームが深いのに、下りエスカレーターの設置がない
生活利便施設の充実
伊勢丹クイーンズ直結のビルが最寄りにあります。
飲食店は、イメージほど多くない。駅ビル以外は寂しい
飲食店の充実
駅ビルに入ってる飲食店ならば、利便性はあります
駅ビルを離れると住宅地で以外にお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は高輪側にも白金側にもあるので、充実。
駅へのアクセスする階段が狭い。エスカレーターの設置が少ない、遠い。
治安
落ち着いた感じの街だと思われ、不安感はない。
大通りは交通量は多いもの、意外に人通りは少ない。
コストパフォーマンス
今後、大規模再開発がさらに進み発展しそうです。
キラキラしたイメージの白金ではなく、交通量の多い歩く街ではない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。