ライオンズマンション登戸第5の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数19戸
小学校区域宿河原小学校
中学校区域稲田中学校
専有面積41.02m² ~ 72.42m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社日広建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション登戸第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市多摩区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション登戸第5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション登戸第5の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市多摩区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション登戸第5の売却ガイド

ライオンズマンション登戸第5は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション登戸第5の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション登戸第5を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション登戸第5に関するよくある質問

ライオンズマンション登戸第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション登戸第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション登戸第5の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション登戸第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション登戸第5はどのような物件ですか?

ライオンズマンション登戸第5は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩7分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション登戸第5には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】快速急行、急行、準急、各駅停車と止まるなで便利。新宿から18分と近いので利便性はいい。駅からのバスも出ている。都市までの便利さを考えると家賃なども妥当かと。
【登戸駅に対する口コミ】駅からのバスは出ているものの、行き先によってはバス停が離れてわかりずらかったりする。再開発で今後家賃や物価上昇が考えられるたころが不安
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅に直結の喫茶店やコンビニ、スーパーもあり、近くにも店は色々あり、総合病院にもすぐ近く。特に心配になるような治安の悪さは思い浮かばないです。
【登戸駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、普通のスーパーマーケットがもっと近くに欲しいかも。細い道があるので、通る時に気を付けることぐらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】居酒屋、カフェ、定食や、など、色々なジャンルが点在してる。
【登戸駅に対する口コミ】小さいお店が多い感じなので、中くらいのお店が欲しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】藤子不二雄ミュージアムとコラボレーションして駅内やバスなどは特記
【登戸駅に対する口コミ】エレベーターが少し小さめなので、ベビーカーなは注意
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅のいたるところにドラえもんが隠れているかわいらしい駅。近くに藤子不二雄ミュージアムがあることもあり、ベンチや自販機、電車到着のメロディーもドラえもん。駅自体は大きめでJR乗り換えもできるし、食事処もあったりと便利。
【登戸駅に対する口コミ】夜は一歩駅を出ると街灯が少ないので少し危険かも。あまり人通りも多くない印象。
2024年05月 メリット
交通利便性
南武線と小田急線が通っている駅。小田急線はホームが広く、ドラえもんモチーフなので子供がよくはしゃいでいる平和な雰囲気を楽しめる。
南武線と小田急線の感覚が遠く、階段も多数使用しないといけない為不便だと感じる。
生活利便施設の充実
商業施設はある程度揃っている。私は本屋をよく訪れている為、便利だと感じる。
良くも悪くもオンリーワンな施設などがない為、よほどのことがない限りここで買い物をすることはない。
飲食店の充実
マックを筆頭に飲食店で困ったことはない。
高級店と呼べる場所が私の訪れた限りでは少なく、あまりデートなどで訪れることはない。学生や食を安く抑えたい時は最高。
暮らし・子育て環境の充実
ドラえもんをふんだんに押し出しているので、子供がよくはしゃいでいるのを見かける。子育て環境は良さそう。
強いて言うなら移動距離が長いので子供を連れて移動することが大変そう。
治安
小田急線の方は治安は良い。何か事件が起きたと言うこともあまり聞かない。
南武線が治安悪いと言う話はある程度有名であり、その中ではマシと言う印象。
コストパフォーマンス
利便性は良い。スーパーなど暮らしていく分には買い物に困らず、快速も止まるため足に困ることもない。
登戸自体に何かあると言うことはないため、結局電車を利用してどこかに行かないと遊びにいけない。
交通利便性
・南武線、小田急線が両方使えて快速急行が停止
朝の通勤時間帯は改札口付近やホームが少し混雑する。
生活利便施設の充実
・現在駅周辺で開発が進んでおり、ドラッグストア、スーパーなど商業施設が増えてきている・アパートなどを探す際、向ケ丘遊園などに比べて家賃が安い・すぐ近くに病院や歯科医院がある
・ゲーセンなど遊ぶところは少ない・理髪店がない・本屋が駅内にあるのみで小さい・服屋がない
飲食店の充実
・駅周辺から向ケ丘遊園に沿って様々な飲み屋(チェーン店を含む)がある。・新しくできたラーメン店が人気
デートで楽しめるようなお洒落なお店は少ない。お弁当屋はない
暮らし・子育て環境の充実
・駅にエレベーターや多機能トイレは設置されている・駅から徒歩10分圏内に児童公園がある・保育園が駅から徒歩15分圏内にある
学校が少し離れたところにあり、自転車やバスを使う(徒歩で30分ぐらい)
治安
住宅街と歓楽街が離れており、騒音に悩まされる心配は少ない駅前に交番あり
数年前になるが通学途中で児童の殺傷事件があり、その時の評判が少なからず残っている(街自体は平和)
コストパフォーマンス
急行が止まる他の駅(向ケ丘遊園、新百合ヶ丘、溝の口など)に比べて家賃は低め(5万~10万)駅を出て住宅街までの帰り道で大体のものが買える
これといったデメリットはないが、強いて言うなら駅前の踏切で時間を取られることが多い。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。