ライオンズマンション登戸第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸新町251
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年2月
総戸数19戸
小学校区域登戸小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積40.08m² ~ 70.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社日広建設東急プレハブ
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション登戸第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション登戸第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション登戸第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市多摩区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション登戸第3の売却ガイド

ライオンズマンション登戸第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション登戸第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション登戸第3を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション登戸第3に関するよくある質問

ライオンズマンション登戸第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション登戸第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション登戸第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション登戸第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション登戸第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション登戸第3は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩9分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション登戸第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】小田急線からの乗り換えがしやすく直ぐに乗り換えができるので朝や夜の通勤時にとても便利です。 コンビニやスーパーなどもおるので駅からあまり歩かずに買い物が出来ていいです。マックやカラオケもあるので遊べる所もいいです
▼【登戸駅に対する口コミ】お店がもう少し欲しいなと思います。あとは朝混んでいるので事故に会わないように工夫してくれたらいいと思います
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】南武線も利用できる便利な駅です。駅ビルの中には「味の食彩館」というスーパーマーケットがあり食料品を買いやすいです。また、駅の東側を中心にイタリア料理店や焼き鳥店、ラーメン店などがあり外食もしやすいです。
▼【登戸駅に対する口コミ】小田急線だけでなく南武線も利用できる駅なので、毎日乗換客で駅が混雑します。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲乗り換えが全力で走ったら1分でできるとかがいい。
▼走らないと乗り換えがうまくいかないときがある。
生活利便施設の充実
▲近くに食べ物屋さんとかが沢山あって便利かな。
▼でっかい商業施設が全くないから遊ぶとこがない。、
飲食店の充実
▲有名な食べ物屋さんが多くあるからとてもいい。
▼安いお店がもっとできたらいいのになっておもったよ。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分は子供いないからわからないけどいいと思う。
▼もっと混雑しなければ住みやすそうではあるかな。
治安
▲まあまあいいほうだと思うけど過ごしやすい。
▼たまーーーにヤンキーみたいな人がいるのはむり。
コストパフォーマンス
▲んーどっちかって言ったらいい方だと思う。
▼もっと高いマンションとかできたらすみたいかな。
交通利便性
▲近くにバス停やタクシーのりばなどがありとても便利。
▼強いて言えば改札をもっとおおくしてほしいです
生活利便施設の充実
▲駅の近くにコンビニ、スーパーなのがありいい。
▼強いて言えば駅の近くにもっと本屋を増やしてほしい。
飲食店の充実
▲居酒屋や、カフェ、レストランなどたくさんあっていい。
▼もっとこども向けのレストランや飲食店などをふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多数あり、保育園やようちえんもあるのでいい
▼強いて言えばバリアフリーをもっとふやしてほしい
治安
▲駅や駅の近くは綺麗です。街灯も多く夜でも大丈夫
▼強いて言えば、ポイ捨てがおおいことです。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高いものの、住みやすくいいと思いました。
▼都心の方なので土地は高く物価も高いです。
交通利便性
▲南武線とのアクセスも良く、再開発によって駅周辺も栄えている。居酒屋やカフェなどで賑わっているが、治安もいい。
▼仕方がない点ではあるが、朝夕の通勤ラッシュ時は乗り換えの通路が混む。
生活利便施設の充実
▲カフェ、居酒屋などで賑わっている。都心へのアクセスが良いにもかかわらず、安い物件が多い。
▼現在は再開発の真っ最中なので、工事現場やそれによる騒音がやや目立つ。
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなどで賑わっている。構内には蕎麦屋、ラーメン屋などもある。
▼ファミレスのような店は少ないので、個人的にはそれを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は多く、南武線、小田急線沿線の高校、大学へのアクセスもいい。
▼公園などの遊び場はもう少しあってもいいと感じる。
治安
▲治安に関して心配したことはない。街灯も多く、深夜に溜まり場になるような場所もほとんどない。
▼駅から少し離れた場所では、タバコのポイ捨てや路上喫煙が見受けられる。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスはいいが、土地や物価は安い。
▼タワマンの家賃がもう少し下がるといいと思う。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。