ライオンズマンション登戸第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3506-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1980年7月
総戸数34戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積80.00m² ~ 87.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社三昌建設
管理会社東急コミュニティー

ライオンズマンション登戸第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション登戸第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション登戸第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション登戸第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市多摩区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市多摩区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション登戸第2の売却ガイド

ライオンズマンション登戸第2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション登戸第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション登戸第2を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション登戸第2に関するよくある質問

ライオンズマンション登戸第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション登戸第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション登戸第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション登戸第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション登戸第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション登戸第2は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩4分。築1980年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション登戸第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線とJR南武線の2路線が通っており、新宿方面や川崎方面に行きやすく便利です。家賃は少し高めですが、都心へのアクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当だと思います。
【登戸駅に対する口コミ】通勤や通学で電車を利用する人が多いので、朝はかなり混雑します。他の川崎市の地域と比べて物価が高いところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやコンビニが多くあり便利です。 私立多摩病院という大きな病院や、クリニックも多いので安心感があります。駅前に交番があります。駅周辺は夜遅くまで明るいです。
【登戸駅に対する口コミ】アパレル、雑貨屋などが増えてくるともっと良くなると思います。夜は駅周辺に酔っ払いや若者が多く、ガヤガヤしている印象です。 また、駅から離れると街灯が少なく暗い道もあるので一人で歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、チェーン店などがいくつかあります。 駅にはドトール、パン屋さんなどもあり時間をつぶすのにも便利です。
【登戸駅に対する口コミ】駅から少し離れると飲食店がぐっと減るので、もう少し増えるとより良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】生田緑地や藤子・F・不二雄ミュージアムなどが近くにあるので、遊ぶ場所は困らないと思います。
【登戸駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は人口に比べて少し少ないように感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急線だけでなく、南武線も通っており、2沿線使用可能なので交通の便がとても良いです。駅構内にスーパーやお蕎麦屋さんもあるので一人暮らしの方も難なく暮らせるかと思います。また近隣には学校もあり、ファミリー層の方が多いイメージです。
【登戸駅に対する口コミ】しいて言えば、洋服や生活雑貨を購入できる場所が少ないです。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅が広く、とても新しくて使いやすいです。 治安がとてもよく、静かな街なので女性も安心して住めます。 小田急線、南武線が使えるので交通の便もとてもいいと思います。 家賃相場も割と安いので、一人暮らしにもおすすめです。
【登戸駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。若者が遊ぶところが少ない。
2023年11月 メリット
交通利便性
小田急線の超特急が止まるようになりました。とても便利になり多摩川を越えればすぐに東京都になりますし、南武線も接続駅だし、天下の二子玉川にもデパートにも生活県内です。今開発中でどんな街になるかウキウキしています。
高級なものが近くで買えないこと。手ごろなものばかり多いところです。衣料品店とかがないのが不便です。
生活利便施設の充実
今開発中で駅前は工事中ですからどんな街並みになるか楽しみにしています。手ごろなスーパーが何件も競争しているのでよその町より生活しやすいと思います。駅から雨に濡れないところに聖マリアンナ系の多摩病院があり救急車のサインの音が聞かれない日はないほどです。
高級品が欲しいときには二子玉川に行くとか、新宿に行くとかしないと買えないのが不便ですかね。日常生活にはとても住みやすいのですが、フォーマルとかおしゃれ用品、ブランドものを扱う店は今のところありません。
飲食店の充実
結構手頃な、比較的安価な、小さめのお店が沢山あるので、家族とか、友人とかで利用しやすいと思います。一人でも、年寄りの私でも一人でプラット利用できます。良い街だと思います。住みやすいです。。
庶民的な町で、贅沢な店や、改まった時には少し戸惑うかもしれません。もう少し、高級になってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川も、ズット長いサイクリングコースも、河原敷きの運動場も沢山ありますから、自然観察や子供の教育には向いていると思います。桜並木も3k以上も続いているので桜の季節になると大勢の人でとてもにぎわいます。治安も良いと思います。
年金生活者には物価も安いし、新宿も近いし、治安もまあまあいいし、病院もあるし良いのですが子供の学習塾とか私立の進学校などないのが教育ママには不満だろうと思います。
治安
川崎の割には悪いうわさは聞いていません。夜は家で家族と過ごす時間が多いので、いいところしか思い浮かびません。要介護5の家族を抱えている身には訪問介護施設が充実していて家でも介護も楽しみながらできています。登戸の駅にはエスカレーターもエレベーターも付いていますし、交番も市役所の支所もあるし、レンタカーも駅のそばにあり充実しています。。
つえを使ってショッピングカーを引いてやっと歩いている年寄りが道の少しの凸凹に躓いて何度もひっくり返りました。前歯を折ったり足や腕に怪我したりしますから、歩道に段差をなくしてほしいです。
コストパフォーマンス
家賃は持ち屋なのでわかりませんが、東京都よりは安いのではないかなと思います。神奈川と言っても超特急も止まるし、東京にもすぐですし、温泉に入りたければ箱根も近いし、海に行きたければ江の島にも鎌倉すぐに行けるので交通の便もとても良いです。歴史探訪にも山にも自然がいっぱい夏には多摩川の花火大会、春には3kにも続く貫桜並木、多摩川での魚釣りやカワウの観察や動物の観察などたくさんの宝物に出会えます。
土地開発が進み名物の梨畑がマンションにロさみしいです。代わってしまいとても残念です。緑が減っていくのが心寂しいです。
交通利便性
JR線と小田急線の両方が通っているため、非常に便利。
強いて挙げれば、JRと小田急の連絡で若干歩くのは気になる。雨の日や暑い日は特に。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、病院など、生活に必要な施設は一通りそろっている。
娯楽施設や大規模商業施設、というのはない。
飲食店の充実
小田急線おなじみのそば屋「箱そば」が構内にあるほか、ファミレスやファストフード店も数件ある。
駅の規模の割には、周辺の飲食店は少なめかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はきれいでエレベーターや多機能トイレもあり、印象は良い。
公園のような遊べる施設はなく、各学校までも近くはない。
治安
交番などはなかったと思うが、周辺に人が多いため安心感はある。
目立つというほどではないが、大学生~社会人の酔っ払いがときどき気になることがある。
コストパフォーマンス
都内と比較すれば諸費用を非常に安く済ませることができる。
全体のコスト自体は決して安いとはいえない。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。