ライオンズマンション甲子園口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩23分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園口3丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年5月
総戸数43戸
小学校区域上甲子園小学校
中学校区域上甲子園中学校
専有面積29.00m² ~ 78.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション甲子園口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 上甲子園小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ライオンズマンション甲子園口は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 甲子園口3丁目11-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション甲子園口は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた甲子園口3丁目11-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション甲子園口は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション甲子園口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション甲子園口の売却ガイド

ライオンズマンション甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数43戸、6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション甲子園口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション甲子園口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園口駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/甲子園口駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 上甲子園小学校
  • 中学校区: 上甲子園中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ライオンズマンション甲子園口に関するよくある質問

ライオンズマンション甲子園口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション甲子園口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション甲子園口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション甲子園口はどのような物件ですか?

ライオンズマンション甲子園口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園口駅徒歩3分。築1981年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション甲子園口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのアクセスが良いです。また、駅前の開発もどんどん進んでいる印象です
特にありません。夜遅くまで営業している店が多いので、人通りはありますが、騒音などはきになりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前に講演もあるので、ファミリーにも住みやすいです。
特にありません。周辺環境は極めていい認識です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがいてくれるので、セキュリティ的にも安心です。
共用部分やエスカレーターは少し古い印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階に住んでいましたが、比較的広い庭もあり、住みやすいです。
特に思い当たりませんが、部屋によっては少し床などが古いことがあると聞きました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、スーパー・コンビニ・薬局等あり、申し訳ないです
特に思い当たりません。都心へのアクセスも良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ご近所に子連れの世帯も多く、子供の教育にも良い環境です。
特に思い当たりませんが、最近近くの商店街に、キャバクラ等ができ始めたことによる、治安への不安は少しあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【甲子園口駅に対する口コミ】大阪梅田、神戸三宮の中間に値します。 大阪梅田まで電車で約15分、三宮まで電車で約20分程です。 住宅街がメインで、大きな商業施設等もありませんが、阪急線、阪神線の真ん中にJRがあるため、自転車があれば、西宮ガーデンズやららぽーと甲子園にもすぐに行けます。
【甲子園口駅に対する口コミ】駅には階段とエレベーターしかなく、エスカレーターはありません。 各駅停車の普通電車しか停りません。 JRが遅延してしまうととても困ります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】関西で今もっとも人気のある街。 特急で梅田や三宮にも近く、交通の便は言うことなし。 若い家族に人気の街で、駅から直結で西宮ガーデンズという商業施設もあり、買い物も駅周辺ですべてまかなえる。車でも電車でも行動するのに便利な立地。
【西宮北口駅に対する口コミ】特に見当たらないが、駅から直結の西宮ガーデンズが少し遠い承認(渡り廊下で5分ほど)。
2023年11月 メリット
交通利便性
神戸方面、大阪方面どこへでも行けるので本当に便利です!
たくさんある改札口が全て雰囲気が似ているので間違いやすいです。どの改札を出ればどこにたどり着くのか分からなくなります。
生活利便施設の充実
ガーデンズの他にもアクタもあり、学習塾も充実しています。
車が多く道のあちこちに駐車されているので邪魔です。
飲食店の充実
改札内にカフェや食べ物屋さんがあるので絶対に何か買いたくなります。
食べ物屋さんが充実しているので誘惑があるのが難点と言えます。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレが綺麗になったので乗り換えのときにも使いやすいです!
駅内トイレは綺麗ですが数が少ないので必ず並びます。
治安
駅周辺の治安は間違いなくいいと思います!近くに交番もあるので安心です。
駅の近くにちょっとした飲み屋街?があるので、そこが気になる方は気になるかも
コストパフォーマンス
安いお店を探せば物価は他の地域のそれ程変わらないかと思います。
ガーデンズ内のスーパーはどこも高いので注意です!

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。