ライオンズマンション生田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/生田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区生田6丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年11月
総戸数43戸
小学校区域生田小学校
中学校区域枡形中学校
専有面積50.87m² ~ 70.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社本州建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション生田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市多摩区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション生田の売却ガイド

ライオンズマンション生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は生田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション生田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション生田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 生田駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/生田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 枡形中学校

ライオンズマンション生田に関するよくある質問

ライオンズマンション生田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション生田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション生田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション生田はどのような物件ですか?

ライオンズマンション生田は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生田駅徒歩4分。築1984年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション生田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
生田駅より徒歩4分です。駅からすごく近いです。
小田急線沿線ですが、各駅停車しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前にはたくさんの買い物施設があります。買い物には困りません。
町の感じがごちゃごちゃとしているため、高級感はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
がっしりとした、いかにもライオンズマンションですという造り。
デメリットはありません。ライオンズマンションが好きな人はこの外観が好きです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ライオンズマンションは立地の悪い場所には建たないので、だいたいが日照条件がいいと思います。
しっかりした造りなので、遊び心がない感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にはたくさんのスーパーがあり、高級から安いものまであります。
少しごちゃごちゃとした感じなので、閉塞感を感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもがいない時に住んでいたので、子育て関係は分からない。お祭りなど、賑やかだった。
大病院は徒歩圏になにも無かったのですが、車を走らせれば近くにありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【生田駅に対する口コミ】テレビでも紹介された高級パン屋さんがある。駅周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニもある。30分ほどで新宿にも出られ、また15分ほどで町田にも出られるため、ある程度アクセスは良いといえる。
【生田駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない。また、時間帯によるが、大学生や高校生が多く利用するため、混雑する。
2024年08月 メリット
交通利便性
通勤準急が止まるので、通勤時間帯に上り線を利用するのが楽
快速急行、急行は止まらない。下り線の急行も、一つ手前の向ケ丘遊園までで止まるものがあり、向ケ丘遊園からは徒歩で30分かかり遠い。その結果向ケ丘遊園で長い乗り換え待ちがある。
生活利便施設の充実
駅前に牛丼チェーンが2店舗ある。コンビニも充実している。安いコインランドリーと、安い床屋がある。
大きな商業施設や、マクドナルドなどはない。
飲食店の充実
老夫婦が二人でやっている、小さなケーキ屋さんがある。
これといって美味しいと思える店は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然豊かな場所なので、落ち着いて暮らせる。
坂道が多く、ベビーカーや自転車で苦労する。
治安
静かで特に落ち着いているので治安はよい。
問題はないが、夜間は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃相場が安く、利便性を考慮するとコスパは良い。
家賃こそ安いが、坂が多く荷物などがあると大変。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。