ライオンズマンション津田沼前原第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩12分 JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市前原西1丁目37-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年1月
総戸数43戸
小学校区域前原小学校
中学校区域前原中学校
専有面積58.11m² ~ 77.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション津田沼前原第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県船橋市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション津田沼前原第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション津田沼前原第2の売却ガイド

ライオンズマンション津田沼前原第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は津田沼駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション津田沼前原第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション津田沼前原第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津田沼駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/津田沼駅 徒歩12分
  • JR中央・総武線/東船橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原小学校
  • 中学校区: 前原中学校

ライオンズマンション津田沼前原第2に関するよくある質問

ライオンズマンション津田沼前原第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション津田沼前原第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション津田沼前原第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション津田沼前原第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション津田沼前原第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション津田沼前原第2は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津田沼駅徒歩12分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション津田沼前原第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津田沼駅に対する口コミ】ベビーカーで移動しやすい。 南口…エレベーター2箇所+歩道沿いに入れるモリシアあり。 モリシアは歩道沿い2階にキッズスペースがある。子供に食べさせるくらいの軽い食事も可能。小さなイス・机・自販機あり。 北口…エレベーター2箇所+歩道沿い真北にPARCOあり。 子連れでご飯を食べるなら南口のモリシア内地下1階にあるフードコートがおすすめ。
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼駅にある3コインズは改札内にある為、利用しにくい。 車で迎えにきてもらう場合、北口はバスターミナルになっているため南口のみ。交番が近くにあり、路駐は不可能。ロータリーで停められる程度(4〜5台分くらい?)。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東船橋駅に対する口コミ】東京に行くのに便利です。 中学が近くにあるので、子供の通学にも便利なところです。静かな街で遊べるところはあまりないですが、勉強に集中できる環境なので子供の教育にはいいと思います。県内トップの高校もあるので、モチベーションが上がるかもしれません。
【東船橋駅に対する口コミ】あまりお店がないので、買い物には不便かもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅がいつもキレイ。特に何もないけど広々して安心感がある。
近くに踏み切りがないので、反対側いく時に駅を通るしかない。
生活利便施設の充実
何もないからこそ静かで良い。ドラッグストア、100円ローソンがあるのは助かる。
強いて挙げれば、周りにマクドがあれば良い。
飲食店の充実
人気なカフェや居酒屋があって嬉しい。隠れ家的で素敵。
カフェがたくさんあればもっと良くなるかなと。
暮らし・子育て環境の充実
あまり詳しくないけど、小さい子がたくさんいて住みやすそうに感じる。
強いてあげれば保育園の数が増えればなぁ。
治安
事件、事故等なく平和な町だと思う。ずっと住みたい。
デメリットはないと思います。住みやすいです。
コストパフォーマンス
静かで船橋に近いから便利だけど土地が高いかな。
土地が高い。最近人気があるようですが、。
交通利便性
両隣が快速が止まり便は良いが、各駅停車しか停まらない駅としては朝は3-4分起き、日中も5分起きに電車がくる。駅前ロータリーも広く、閑静な住宅街な駅である。
快速は止まらない点。路線バスが少なく、バスの便も多くない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ、ファーストフード、ドラッグストア店があり、必要な物は揃う。
スーパーが1軒しかなく、近隣スーパーより高めなので、スーパーがないのが気になる。
飲食店の充実
有名なカフェのお店があり、週末を中心に混んでる
強いて挙げれば、飲食店が少ないのか、気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園の数が多く、駅前にはエレベーターか設置されている。
強いて挙げれば、障がい者トイレが少ない。
治安
歓楽街は無く、酔っ払いは少ない。駅前に交番はあるが、駅前を離れると住宅街であり、街灯は少ない。
駅前を離れると街灯は少なく、交番も駅前しかない。
コストパフォーマンス
周辺の駅に比べると、家賃は抑えられている。
家賃が抑えられている一方、駅前を離れると、古い住宅街が多い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。