ライオンズマンション武庫之荘第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目28-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年2月
総戸数49戸
小学校区域立花西小学校
中学校区域南武庫之荘中学校
専有面積54.74m² ~ 96.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京

ライオンズマンション武庫之荘第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで55〜97m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘駅に近い南武庫之荘1丁目28-26の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ライオンズマンション武庫之荘第2なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数49戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション武庫之荘第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション武庫之荘第2の売却ガイド

ライオンズマンション武庫之荘第2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション武庫之荘第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション武庫之荘第2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩5分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花西小学校
  • 中学校区: 南武庫之荘中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ライオンズマンション武庫之荘第2に関するよくある質問

ライオンズマンション武庫之荘第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション武庫之荘第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション武庫之荘第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション武庫之荘第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション武庫之荘第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション武庫之荘第2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩5分。築2000年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション武庫之荘第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】桜並木が美しい駅です。地上にあり、方向が合えば階段をほぼ使わずに乗り降り出来るところも魅力。また、急行駅でないにも関わらず乗り降りが多いため、武庫之荘駅始発列車があるという所にも特徴があります。神戸方面は次の駅で乗り換えれば、早くつけます。
【武庫之荘駅に対する口コミ】地上にあることの裏返しですが、踏切があって南北がどうしても分断されてしまいます。踏切か地下道を通るのが面倒な時もあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
大阪にも神戸にも1本で行けるので便利です。1駅西には西宮北口駅があり、大きなショッピングモールがあるのも良い。駅周辺には自転車置き場も多くあるので、自転車でも駅を利用できます。
大阪、神戸には楽に行けますが、縦の移動がしづらいのが不便です。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、三井住友銀行も近くにあり、生活するのに必要な場所は揃っています。
便利ですが、ショッピングモールなどの遊べる場所があまりありません。
飲食店の充実
居酒屋からチェーンラーメン屋、オシャレなカフェまでわりとなんでもあります。
強いて言うなら子供も行きやすいファミレスがあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
塾や児童館、子連れで入れる飲食店など、子育て向けの場所は多くあります。幼稚園も多くあり、園庭開放なども積極的に行われています。
ファミレスやショッピングモールなどが近くに無いので、小学生は遊ぶ場所があまり無いです。
治安
駅から少し離れると、低層の住宅街で静かです。パチンコ屋や居酒屋などもほかの駅に比べると少ないので、夜は静かかと思います。
駅自体はそんなに綺麗ではありません。駅近くの格安スーパーでは、変な高齢者をよく見かけますので治安が良いイメージはあまりないです。
コストパフォーマンス
隣の西宮市、北の伊丹市に比べると安いです。
利便性もあまり良くなく、治安もそこまで良いわけではないのになぜか高いです。市内でしたらほかの地域の方が色々ありますし便利で安いです。
交通利便性
梅田まで15分、三宮まで20分だからかなり便利だと思います
とくにないんですが、朝夕以外は各駅停車の電車しか停まらないです
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやコンビニ、病院等必要な施設は揃っています
強いてあげれば、飲食店(飲み屋)の数が少ないように感じます
飲食店の充実
コメダ珈琲、ミスド、マック、モス、ケンタッキー、王将、松の屋、天下一品。駅前でこれだけあるので十分だと思います
上にも書きましたが、飲み屋の数が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には大きめの公園があり、緑も多くていい場所だと思います
逆に北側は住宅街だから、あまりそういった施設はないです。
治安
10年以上住んでいますが、凶悪事件等ないですし民度は高めだと思います
尼崎市ってだけで他の市町村の人に治安悪いと疑われるぐらいです笑
コストパフォーマンス
色々な面を考慮したら、コスパはいい街だと思います。
強いてあげれば、駅からバスの人が結構いるんですが終バスが少し早いって話は聞きます
交通利便性
駅前はロータリーになっているが、迎えにきてる車で混雑してる。
他の路線などから遠いので、交通手段の選択肢が少ない。
生活利便施設の充実
駅前南側はいろんなお店があり、行き帰りと不便はない。
北側はあまりなにもないので、北側に住んだら南へ遠回りするイメージになる。
飲食店の充実
代表的なファーストフードやチェーン店などはある。
定食系など、普段の生活に寄った店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
街並み的には住宅街が付近に多いので、子育て仲間が多い感じ。
ちょっと交通量が多いので、子供が小さいと不安。
治安
人が大勢いるので、何か大きな事件が起こることは稀。
北側で人気のない通りは少し怖いイメージです。
コストパフォーマンス
大阪中心街に住むことを比べたら、安い割に何かとバランスがいい。
駅付近のパーキングが充実しておらず、高い。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。