ライオンズマンション此花第二の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分 阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2000年3月
総戸数52戸
小学校区域大阪市立伝法小学校
中学校区域大阪市立此花中学校
専有面積58.64m² ~ 80.51m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション此花第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数52戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション此花第二は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千鳥橋駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション此花第二は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千鳥橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション此花第二なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市此花区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション此花第二の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション此花第二の売却ガイド

ライオンズマンション此花第二は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数52戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は千鳥橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション此花第二の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市此花区のマンション売却市場

大阪市此花区のマンション市場について。

ライオンズマンション此花第二を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千鳥橋駅まで徒歩6分
  • 阪神なんば線/千鳥橋駅 徒歩6分
  • 阪神なんば線/伝法駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立伝法小学校
  • 中学校区: 大阪市立此花中学校

ライオンズマンション此花第二に関するよくある質問

ライオンズマンション此花第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション此花第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション此花第二の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション此花第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション此花第二はどのような物件ですか?

ライオンズマンション此花第二は大阪府大阪市此花区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥橋駅徒歩6分。築2000年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市此花区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市此花区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション此花第二には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
2件、隣には内科病院、マンション裏3分以内にも病院がある。万が一、何があっても心配がいらない
マンションなので、自転車を止める駐輪所に費用がかかる。1台につき毎月100円から200円の費用がかかる。もちろん車の駐車場も一般に比べて安いのだが平均12000円前後の駐車代金がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保育所、幼稚園、小学校、中学校と徒歩10分以内の場所にある。駅も阪神千鳥橋駅と阪神伝法駅、各駅から徒歩10分以内にある
大道りから道路は離れているので、都会のような車の混雑はないが、まったくクルマが走っていないわけでもないのが、タクシーはいない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
さすが!大京!ライオンズマンション!と言ったところで近所にあるマンションに比べ高級感もあり、一目、見ただけでも違いのわかるマンションだな~と思います。住んでても気持ちがいいです。外観も階段も設備も綺麗で満足しています。
あえて言うならばベランダというか1階のみベランダというか広い庭がついています。季節によっては、庭でバーベーキューをされると、匂いが上の階まであがってくるので、それだけがネックです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バリアフリーで内装されていおり段差がなく、老後の事も考えられた設計になっているかと思います。畳の部屋は日あたりもよく、年をおったら、ひだまりの中、ゆっくりお茶を飲む、老後を想像できます。
風呂場だけ段差があります。これは、さほど段差が高いという訳ではありませんが、個人的に見た思いですが、もう少し広めの脱衣場、窓がある風呂場を望みたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても便利です!来年の春には24時間オープンのマックスバリューが近所、徒歩圏内10分以内の場所にできます。また目の前の信号をわたれば「マルナカ」という大きなスーパーもあり8分徒歩先には「イオン」も「ライフ」もあり、スーパー激戦区である
買い物は便利だけど、飲食店が少ない。喫茶店が徒歩3分以内、中華料理屋、横4件隣。弁当屋もイオンに行けばあるが、メジャーなファミリーレストランなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏、10分以内に、保育所、幼稚園、小学校、中学校、高校も此花区内に2つもあり、子供が学校など教育に関しては不便もなく通えるし、子供にとっても便利な場所である
最近の子供達はこれが普通なのかどうなのかはわからないが、中学生が昼休みになるとコンビニに昼食を買いにきている。教師の目が行き届いていないのか。よく警察が見回りにきている。(ある意味、安全だともいえるんだが)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千鳥橋駅に対する口コミ】駅近くにすごく人気な居酒屋がありドラッグストア、商店街、スーパーもあり便利。 電車では難波へすぐ行ける、梅田、ユニバーサルスタジオジャパンもバスで15分程度で 最近ではマンションも増え活気が出てきました。
【千鳥橋駅に対する口コミ】大阪難波へはすぐ行けるが大阪駅まで行くのに乗り継ぎが必要。 国道が近くて車の通りが多い。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千鳥橋駅に対する口コミ】駅前に自転車屋、コンビニ、スーパー、100円ショップ、薬局、自販機など設備はいろいろある。最近ネスカフェのコーヒーカウンターや宅配便を受け取れるコインロッカーもできて、充実している方だと思う。トイレも市営地下鉄よりは広くて綺麗なので使いやすい。
【千鳥橋駅に対する口コミ】飲食店が立て続けに2軒潰れて外食が不便になった。 月極の駐輪場がないので毎回300円かかるので不便。 スーパーのレジが遅い。コンビニも少し遠いので朝のギリギリではどちらも使えない。ネスカフェは流行ってない。電車が各停しか止まらない駅なので10分に一本しかなく不便。 エスカレーターがないので階段かエレベーターしか使えないのがちょっと不便。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。